直トクキャンペーン開催中！高～い天井高2.7m！電動シャッター！【トスコ】一宮伝法寺新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

直トクキャンペーン開催中！高～い天井高2.7m！電動シャッター！【トスコ】一宮伝法寺

住所	愛知県一宮市伝法寺３
交通	名鉄犬山線「大山寺」歩38分、名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」歩38分、ＪＲ東海道本線「稲沢」歩45分
価格	3880万円

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■GWナイター営業開催　直トク・キャンペーン中！
楽々開閉の電動シャッター

: リビング南側のサッシは電動シャッターを採用楽に開閉ができます♪

物件名	直トクキャンペーン開催中！高～い天井高2.7m！電動シャッター！【トスコ】一宮伝法寺
価格	3880万円
間取り	3LDK+3S（納戸）間取り・区画
土地面積	143.3m²（実測）
建物面積	107.86m²（実測）
住所	愛知県一宮市伝法寺３

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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温かみのある濃い木目が印象的なリビング。
南向きで日当たり良好です♪
キッチンの横には隠せる収納も。
インテリアの邪魔をせず、しっかり収納できます。
天井部分にも木目が施されていて、さらにお洒落な空間になっています。
また、間接照明があると、柔らかな雰囲気になって奥行き感が生まれます。
キッチン扉の色は流行りのグレー。
取手やカウンターの色はブラックで締まりますね。
ダイニング天井にはお洒落な照明も。
温かみがありながらも、スタイリッシュな雰囲気です。

帰宅後の導線が配慮された土間玄関。
扉のついたシューズクローゼットが奥にあるので、隠して収納できます。
すっきりした玄関だと、お友達を呼びやすいですね。
1階の収納スペース。
1階にこれほどの容量の収納があるのは珍しいです！
お子様の遊具や掃除用具など、しっかり収納できそうですね。　
洗濯機置き場の横には収納棚があります。
タオルを置いたり、洗濯洗剤を置いたり、、いろいろな使い方ができます。

憧れのウォークインクローゼットあり。
シーズンオフのものも、ここでしっかり整理できますね。
キッチンのすぐ横にはパントリー収納を。
目につかない場所だけど、必要なものをサッととれるのがとっても便利です。料理の効率アップに繋がります。
南向きで日当たりの良い、開放感あるバルコニー。
毎日の洗濯物はもちろん、お布団など大きなものも気持ちよく干せそうです。
また、夜のリラックス時間をここで過ごすのも良いですね。

キッチンと同じ雰囲気のグレーがアクセントのお風呂。
モダンで落ち着いたデザインのお風呂で、寛ぎの時間を過ごせます。
リビングからすぐ洗面台へ行けるので、帰宅後すぐに手を洗う習慣がつきますね。
リビングから近いと、忙しい朝の支度の時も便利です。
清潔感のあるホワイトを基調としたトイレ。
床が大理石調でお洒落です。

主寝室
洋室

防犯対策や台風・暴風対策に最適なシャッター。
電動のため、夏の暑さや虫・冬の寒さを室内に入れずに、ボタン１つで開閉可能。
災害などで停電した場合でも、手動に切り替えられるので安心です。
収納充実のLIXILのキッチンを採用。
対面型キッチンのため、家族と会話をしながら楽しく料理ができます＾＾

食洗機があることで、家事の負担が減り、家族団らんの時間が増えます♪
人工大理石のワークトップは温かみがあり、インテリアに馴染むので、お部屋全体のデザインを考えるのが楽しくなりますね♪
浄水器付き水栓は、飲み水にも。ウォーターサーバーいらずです♪
落ち着いた色合いのアクセントパネルで、リラックスできるバスタイムです＾＾

フロアは、皮脂汚れがつきにくく汚れがとりやすい！また、従来の床より25％冷たさを感じにくくなっています♪
排水溝は、流水の渦でまとまったゴミを捨てるだけ！手袋をしなくても楽々お掃除できます♪
シャワーは空気を含んだ大粒の水滴で、勢いのある大粒のシャワーで浴び心地抜群♪節水効果もあります！

シンプルでコンパクトなフォルムのトイレ。
フチレス仕様でお手入れもラクラクです＾＾

強力な水流で便器鉢内をしっかり洗い流すので、キレイを保てます♪
また、ハイパーキラミック素材のため、細菌の繁殖を抑え、汚れやニオイを低減してくれます♪

※1階・2階共通仕様
収納充実のLIXIL洗面台。
水あかが溜まりにくい水栓で、日ごろのお手入れもラク。
カウンターの幅もしっかりあるので、忙しい朝でも準備しやすいです＾＾

三面鏡で、収納もバッチリ☆
一体成型のボウルのため、繋ぎ目がなくお掃除しやすいです♪
水栓は壁出し水栓で、ホースも収納式とコンパクト。水撥ねしにくく使いやすいです♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～17:00
【モデルハウス来場の予約制の実施】
ご予約頂いたお客様を優先し、ご案内させていただきます。
（当日の予約でも大丈夫です。）
予約状況により、多少お時間を頂く場合があります。

お客様のご来場を心よりお待ちしております。

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設備仕様

電動シャッター
防犯対策や台風・暴風対策に最適なシャッター。
電動のため、夏の暑さや虫・冬の寒さを室内に入れずに、ボタン１つで開閉可能。
災害などで停電した場合でも、手動に切り替えられるので安心です。
キッチン
収納充実のLIXILのキッチンを採用。
対面型キッチンのため、家族と会話をしながら楽しく料理ができます＾＾

食洗機があることで、家事の負担が減り、家族団らんの時間が増えます♪
人工大理石のワークトップは温かみがあり、インテリアに馴染むので、お部屋全体のデザインを考えるのが楽しくなりますね♪
浄水器付き水栓は、飲み水にも。ウォーターサーバーいらずです♪
バスルーム
落ち着いた色合いのアクセントパネルで、リラックスできるバスタイムです＾＾

フロアは、皮脂汚れがつきにくく汚れがとりやすい！また、従来の床より25％冷たさを感じにくくなっています♪
排水溝は、流水の渦でまとまったゴミを捨てるだけ！手袋をしなくても楽々お掃除できます♪
シャワーは空気を含んだ大粒の水滴で、勢いのある大粒のシャワーで浴び心地抜群♪節水効果もあります！

トイレ
シンプルでコンパクトなフォルムのトイレ。
フチレス仕様でお手入れもラクラクです＾＾

強力な水流で便器鉢内をしっかり洗い流すので、キレイを保てます♪
また、ハイパーキラミック素材のため、細菌の繁殖を抑え、汚れやニオイを低減してくれます♪

※1階・2階共通仕様
洗面化粧台
収納充実のLIXIL洗面台。
水あかが溜まりにくい水栓で、日ごろのお手入れもラク。
カウンターの幅もしっかりあるので、忙しい朝でも準備しやすいです＾＾

三面鏡で、収納もバッチリ☆
一体成型のボウルのため、繋ぎ目がなくお掃除しやすいです♪
水栓は壁出し水栓で、ホースも収納式とコンパクト。水撥ねしにくく使いやすいです♪
EVコンセント
電気自動車の充電が可能な電気自動車用コンセントを屋外に設置しています。
今後電気自動車が主流になる可能性が高いため、将来への備えとしてあると安心です。

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構造の特徴

ベタ基礎
ベタ基礎とは、床一面を鉄筋コンクリートで覆う工法で、家全体の重さを面で支えるのが特徴です。
注文住宅のほとんどで採用されており、壁で囲われている部分全体を鉄筋コンクリートで覆っています。地面と接している部分が多く、布基礎よりも家の重さを全体的に受け止めるため、構造上家を支えるのにもっとも安定した基礎です。
発泡ウレタン断熱材
トスコの家では熱損失をゆるしません。
水で発砲させ、躯体で自己接着し壁の中に隙間を作らない工法です。経年劣化が少なく長時間に渡って優れた気密性断熱性を維持することができます。
天井の高さ　2m70cm
ＴＯＳＣＯでは高い耐震性や堅牢性から天井の高さを2ｍ７０ｃｍを標準仕様としています。天井が高くなると開放感が生まれることと、窓の位置も高く設置することができるので部屋の奥まで採光が届きます。

サッシ高さ　2ｍ20ｃｍ
一般的な高さの2ｍの高さのサッシより、20ｃｍも背の高い2ｍ20ｃｍのサッシを採用しました。光の入り方が違います。

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地図一宮市伝法寺３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
バロー伝法寺店まで271m AM10:00～PM8:00営業。（日曜日はAM9:30に開店）　毎日お買い得価格なので、行きつけのスーパーになりますね。
スーパー
MEGAドン・キホーテUNY伝法寺店まで485m 営業時間は8:00～ 0:00。「豊富な品揃え」と「驚きの安さ」をコンセプトに開発した、日本初のファミリー型総合ディスカウントストア。
ドラッグストア
V・drug伝法寺店まで241m 営業時間は10:00 - 21:00。（日曜日は9:30～）　処方箋も受け付けているので、忙しい平日に便利ですね。

コンビニ
ファミリーマート一宮伝法寺店まで191m 24時間営業のコンビニ。急なちょっとした買い物にも便利です。
幼稚園・保育園
一宮市立丹陽南保育園まで1006m 子どもの成長、発達を喜び合える保育園。栄養士が栄養のバランスを考えて作成した献立により、調理員が保育園で作っています。
幼稚園・保育園
曽野第二幼稚園まで2500m 体力づくりのため徒歩通園を基本としており、子どもたちは先生に見守られながら登園することで、心も体もたくましく成長していきます。

小学校
一宮市立丹陽南小学校まで1076m 「自立し、自信を持って生きぬく子」を育てることを目標としています。
中学校
一宮市立丹陽中学校まで2955m HPには学校行事の様子や毎日の給食がアップされています♪お子様の学校生活も安心できますね＾＾

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案内図

: 生活環境充実の現地です。

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

愛知県一宮市伝法寺３丁目11-21

その他周辺環境

■【スーパー】バロー伝法寺店（約271m・徒歩4分）
■【スーパー】MEGAドン・キホーテUNY伝法寺店（約485m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】V・drug伝法寺店（約241m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート一宮伝法寺店（約191m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】一宮市立丹陽南保育園（約1006m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】曽野第二幼稚園（約2500m・徒歩32分）
■【小学校】一宮市立丹陽南小学校（約1076m・徒歩14分）
■【中学校】一宮市立丹陽中学校（約2955m・徒歩37分）
■【公園】伝法寺中央公園（約350m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】西松屋西春店（約2577m・徒歩33分）
■【ドラッグストア】ジップドラッグ白沢伝法寺店（約793m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ゲンキー丹陽店（約2172m・徒歩28分）
■【ホームセンター】エディオンメテオ北名古屋店（約1639m・徒歩21分）
■【ホームセンター】ヤマトヤ・ワイズカーサ北名古屋本店（約2397m・徒歩30分）
■【高校・高専】愛知県立岩倉総合高校（約1851m・徒歩24分）
■【高校・高専】愛知県立西春高校（約2790m・徒歩35分）
■【病院】医療法人知邑舎岩倉病院（約1849m・徒歩24分）
■【郵便局】西春鍛治ケ一色簡易郵便局（約1566m・徒歩20分）
■【図書館】名古屋芸術大学附属図書館西キャンパス図書館（約2152m・徒歩27分）
■【銀行】尾西信用金庫伝法寺支店（約849m・徒歩11分）
■【銀行】JA愛知西丹陽支店（約2384m・徒歩30分）
■【銀行】いちい信用金庫丹陽支店（約2608m・徒歩33分）
■【公園】三ツ井公園（約1737m・徒歩22分）
■【公園】岩倉市史跡公園（約2241m・徒歩29分）
■【公園】文化の森にしはる物語の広場（約2537m・徒歩32分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  107.86m²
  
  土地面積
  
  143.3m²
  
  価格
  
  3880万円

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直トクキャンペーン開催中！高～い天井高2.7m！電動シャッター！【トスコ】一宮伝法寺販売概要

物件名	直トクキャンペーン開催中！高～い天井高2.7m！電動シャッター！【トスコ】一宮伝法寺
価格	3880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+3S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	143.3m²（実測）	建物面積	107.86m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	愛知県一宮市伝法寺３周辺地図一宮市周辺の家賃相場
交通	名鉄犬山線「大山寺」歩38分乗り換え案内名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」歩38分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「稲沢」歩45分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年8月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ
構造・工法		施工	-
用途地域	準工業地域	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：（用途地域）200％	特記事項	担当者：池田耕二、設備：公営上下水道、中部電力、都市ガス、建築確認番号：第KS124-3110-50469号
その他制限事項	都市再生特別地区

問い合わせ先	(株)トスコ【TEL】0120-688-770お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主・トスコ> (株)トスコ(株)トスコのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中村区則武1-7-13 愛知県知事（7）第017493号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県一宮市（いちのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内30位

全国594位

偏差値: 48.71

項目別順位

安心度: 県内32位
全国742位

利便度: 県内12位
全国467位

快適度: 県内17位
全国237位

富裕度: 県内34位
全国284位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内34位

全国208位

偏差値: 52.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	95施設	県内2位	全国68位
保育所等の状況（利用児童数）	8,380人	県内3位	全国54位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	16施設	県内4位	全国99位
一般診療所数	257施設	県内2位	全国84位
1万人当たり病床数	100.4床	県内12位	全国529位
1万人当たり医師数	21.7人	県内11位	全国320位
介護保険施設定員数	2,271人	県内2位	全国75位
介護保険料	6,317円	県内37位	全国594位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.54件	県内22位	全国570位
千人当たり交通事故件数	3.50件	県内29位	全国716位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

一宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

直トクキャンペーン開催中！高～い天井高2.7m！電動シャッター！【トスコ】一宮伝法寺 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細