【最終決算還元】高知市塩屋崎町建売⑤【来場＆見学でプレゼント実施中】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【最終決算還元】高知市塩屋崎町建売⑤【来場＆見学でプレゼント実施中】

住所	高知県高知市塩屋崎町１
交通	とさでん交通桟橋線「梅の辻」歩6分、とさでん交通桟橋線「桟橋通一丁目」歩7分、とさでん交通「筆山町」歩2分
価格	2278万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

5月末までのご成約限定！最終決算還元キャンペーン開催中！

: （5号棟）　4ＬＤＫ
※撮影月：2025年2月

物件名	【最終決算還元】高知市塩屋崎町建売⑤【来場＆見学でプレゼント実施中】
価格	2278万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	105.89m²
建物面積	88.44m²
住所	高知県高知市塩屋崎町１

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

(高知市塩屋崎町建売⑤)、価格2278万円、3LDK、土地面積105.89m²、建物面積88.44m²
IHクッキングヒーターのシステムキッチンです！勝手口があるのでさっとゴミ出しも簡単♪
キッチン横洋室はお部屋としても、お子さまの遊び部屋としても便利！

節水エコシャワーと大人が足を伸ばして入れるゆったりとした浴槽。
鏡の裏は収納スペースとなっているので、歯ブラシなどの日用品も目隠しできます。
バルコニーからの採光が気持ちの良い寝室です。

寝室のウォークインクローゼットはレール付きなのでお洋服をかけて管理できます！　
リビング　階段横収納スペース
二階は寝室の他に二部屋あります。

すべての居室にクローゼット付き。
シューズボックスはセパレートタイプ！
新素材により、気になる便座もサッとひとふきでキレイになります。

※撮影月：2025年2月
キッチン収納スペース

前面道路
いえとち本舗の新築住宅は省エネ性能住宅で光熱費を年間約１０．２万円まで抑えてくれます。
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
ZEHはエネルギーと家計の節約だけでなく、健康にいい快適な住環境を創り出します。断熱性能等級5、一次消費エネルギー等級6且つ太陽光を搭載し、使う電力以上の電力を創るお家です。

耐震等級3は、耐震等級最高ランクにあたります。※基礎は除く
＋100万円(税込)で太陽光発電システム付きに変更できます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
（事前に必ずお問い合わせください）
平日のご案内も大歓迎！
お気軽にお問い合わせ下さい☆

(1)【サクサク内覧コース】
（所要時間：30分程度）
プランのご説明、その他のご質問その場でお答えします。

(2)【じっくり内覧コース】
（所要時間：60分～90分程度）
サクサク内覧コースの内容＋住宅ローンのご提案等のご相談何でも承ります。
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作りいたします。

発売前でインターネットに掲載していない情報などもお伝えいたします☆
※毎週火曜・水曜日は定休日です。

当社ではSUUMOに掲載されている物件以外にも、お客様のご希望に沿った物件を多数の物件データよりご紹介させていただいております。
スタッフ一同、明るい笑顔と元気なあいさつでお迎えしております！
お客様の住まい探しに対する思いや不安がございましたら、お気軽にご相談ください。

いえとち本舗では…
●住まいのプロが、
住んだ後の幸せな暮らしを考えた計画を、お客様のご要望をお聞きしながらご提案させていただきます。

●メリットだけでなく、デメリットやリスクをしっかりとお伝えし、お客様が理解したのちに、購入のご判断をしていただきたいと心掛けています。

●「どのくらいの住宅ローンを組むことができるか」だけでなく「いくらまでなら無理なく返済できるか」など、専門スタッフが資金計画のシミュレーションを無料で診断いたします。

店舗は、キッズスペースもございますのでお子様連れでも安心してご来店いただけます。
https://ietochihonpo.jp/kochi

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

省エネ性能ラベル
いえとち本舗の新築住宅は省エネ性能住宅で光熱費を年間約１０．２万円まで抑えてくれます。
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
太陽光発電システム
＋100万円(税込)で太陽光発電システム付きに変更できます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
食洗機
フライパンなどの大きな調理器具もしっかり入る食洗器。スペースを取らないので、キッチンを広くすっきりとお使いいただけます。毎日のめんどうな食後の洗い物から解放されゆとりの時間ができます。
※画像はイメージです。

人造大理石カウンター
キッチンライフが、より清潔で快適になるように高級感ある人工大理石カウンターを採用しています。
※画像はイメージです。
節水・温水洗浄便座
少ない水で流すことができる環境にも経済的にも配慮されたトイレ。シャワー洗浄付きなので快適です。※画像はイメージです。
複層ガラス
窓ガラスが二重になっているため、断熱性能が高く、結露しにくい構造です。
※画像はイメージです。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

断熱性能　ZEH基準
ZEHはエネルギーと家計の節約だけでなく、健康にいい快適な住環境を創り出します。断熱性能等級5、一次消費エネルギー等級6且つ太陽光を搭載し、使う電力以上の電力を創るお家です。
耐震等級３相当
耐震等級3は、耐震等級最高ランクにあたります。※基礎は除く
駆け付けサービス
保証期間に限り、営業時間内に、いつでも何回でも駆け付け対応します。

ベタ基礎
ベタ基礎とは、立ち上がっている部分と床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。
マイクロガード機能付き外壁サイディング
空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れの元となる物質を水分子膜の上に付着させます。雨が降れば、汚れは雨とともに洗い流され、外壁はいつもスッキリした状態になります。
20年最長建物保証
20年建物保証は、お引渡し後10年目点検を実施し、いえとち本舗がが必要と認めた有料メンテナンス工事を行っていただいた場合、構造体及び防水に限り、さらに10年間保証を継続する制度です。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図高知市塩屋崎町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

スーパー
マルナカ百石店まで450m
コンビニ
セブンイレブン高知桟橋通1丁目店まで550m
中学校
高知市立潮江中学校まで260m

小学校
高知市立潮江小学校まで210m
幼稚園・保育園
のぞみ保育園まで210m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マルナカ百石店（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン高知桟橋通1丁目店（約550m・徒歩7分）
■【中学校】高知市立潮江中学校（約260m・徒歩4分）
■【小学校】高知市立潮江小学校（約210m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】のぞみ保育園（約210m・徒歩3分）

区画図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  高知市塩屋崎町建売⑤
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  88.44m²
  
  土地面積
  
  105.89m²
  
  価格
  
  2278万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【最終決算還元】高知市塩屋崎町建売⑤【来場＆見学でプレゼント実施中】販売概要

物件名	【最終決算還元】高知市塩屋崎町建売⑤【来場＆見学でプレゼント実施中】
価格	2278万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	105.89m²	建物面積	88.44m²
販売スケジュール	-
住所	高知県高知市塩屋崎町１周辺地図高知市周辺の家賃相場
交通	とさでん交通桟橋線「梅の辻」歩6分乗り換え案内とさでん交通桟橋線「桟橋通一丁目」歩7分乗り換え案内とさでん交通「筆山町」歩2分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年12月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社グリーンエナジー・ライフ
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：川澤　智恵、設備：公営水道、浄化槽、オール電化、建築確認番号：④第R06確認建築高知建技00375号、⑤第R06確認建築高知建技00376号
その他制限事項	太陽光発電込みでの価格は+100万円になります。　※お客様の屋根を当社にお貸しいただき太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。　※太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。　※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。【最終決算還元】■2025年5月末までのご契約 ■対象の建売物件購入された方■契約後、お客様の都合により解約に至った場合、権利は無効。■本権利の他人に譲渡や金銭や他の物品との交換は不可■その他のキャンペーンと併用不可

問い合わせ先	いえとち本舗高知本店(株)グリーンエナジー・ライフ【TEL】0120-856297お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> いえとち本舗高知本店(株)グリーンエナジー・ライフいえとち本舗高知本店(株)グリーンエナジー・ライフのその他の物件情報を見る高知県高知市南御座3-6 国土交通大臣（1）第010603号
情報提供日	2025/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

高知市周辺エリアの物件

: 【最終決算還元】高知市葛島建売④【来場＆見学でプレゼント実施中】; 【住所】高知県高知市葛島３; 【価格】2198万円

: ●頭金０・他ローン有でも可能です●コスパの良い地震に強い住宅！; 【住所】高知県高知市桟橋通３; 【価格】2798万円・2898万円

: タマタウン秦南町　ご好評につき早くも最終１棟！; 【住所】高知県高知市秦南町１; 【価格】4280万円

: タマタウン鴨部Ⅲ 全2棟！2025年3月完成しました！; 【住所】高知県高知市鴨部; 【価格】3730万円・3780万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

高知県高知市（こうちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国376位

偏差値: 49.87

項目別順位

安心度: 県内11位
全国493位

利便度: 県内3位
全国113位

快適度: 県内10位
全国486位

富裕度: 県内1位
全国422位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国741位

偏差値: 44.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	124施設	県内1位	全国41位
保育所等の状況（利用児童数）	10,236人	県内1位	全国40位
保育所等の状況（待機児童数）	102人	県内5位	全国594位

病院数・介護保険料
病院数	61施設	県内1位	全国12位
一般診療所数	252施設	県内1位	全国89位
1万人当たり病床数	282.2床	県内3位	全国44位
1万人当たり医師数	39.7人	県内4位	全国76位
介護保険施設定員数	2,604人	県内1位	全国59位
介護保険料	5,936円	県内9位	全国355位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.47件	県内11位	全国699位
千人当たり交通事故件数	1.69件	県内10位	全国318位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

高知市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

高知市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,154円/月	53,195円/月	63,060円/月	77,864円/月	102,548円/月	151,932円/月
5万円	37,068円/月	44,220円/月	54,193円/月	69,105円/月	93,897円/月	143,387円/月
10万円	27,983円/月	35,244円/月	45,326円/月	60,347円/月	85,245円/月	134,842円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,460円/月	51,588円/月	76,594円/月	126,297円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,829円/月	67,942円/月	117,752円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,291円/月	109,206円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,661円/月
支払利息合計	1,611,890円～	1,376,560円～	1,145,850円～	915,600円～	686,500円～	458,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【最終決算還元】高知市塩屋崎町建売⑤【来場＆見学でプレゼント実施中】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細