字伊舎堂 3188万円・3388万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

字伊舎堂 3188万円・3388万円

住所	沖縄県中頭郡中城村字伊舎堂
交通	東陽バス「伊舎堂」歩5分
価格	3188万円・3388万円

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: [1号棟]子育て、ショッピングと利便性の高い住環境、第5期全3棟の分譲地が誕生！

販売スケジュール	基本的に年中無休でご案内しております！また、朝の６時～２１時まで営業しているので、通勤前や帰宅途中のすずしい時間での見学も可能ですので、遠慮なくお問い合わせください！

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(1号棟)、価格3188万円、3LDK、土地面積118.24m²、建物面積95.42m²
当該物件区画図です！
[2号棟]※外壁は定期的につなぎ目の詰め物の充填が必要です。周期や予算は別途ご説明します。

[1号棟]家具は北欧やカリフォルニアスタイルがおすすめです！
[1号棟]ち着いた閑静な住宅街にあります！前面道路は車どおりが少なく安全性も高いです！

[1号棟]賃貸やマンションには無い、自分専用の玄関アプローチは戸建の特権です！
[1号棟]大きい収納ですので、家族ごとに分けて整理しやすく使い勝手抜群です！
[1号棟]住み心地に加えて、家具の配置も考えたプランなので、家具選びも楽しみです！

[1号棟]カウンターからお子様の様子を見ながら料理をすることができます！
[1号棟]システムキッチンは広々していて料理がしやすいです！
[1号棟]ゆとりあるキッチンの作業台も持ち家の特権！作業効率が上がります！

[1号棟]]1坪タイプの広いお風呂も持ち家の特権です！
[1号棟]ウオシュレット付きです！
[1号棟]3面鏡の独立洗面台です！

[1号棟]大きな収納スペースが2つあるので荷物が多くても安心です！
[1号棟]日差しが入る明るいお部屋です！
[3号棟]シングルベッドに学習机を置くには充分なスペースです！

[1号棟]夫婦のものを分けて収納可能です！夏冬ものも一緒に収納できて衣替えも安心です！
[1号棟]余裕のある洗濯スペースです！

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～23:00
◇◆ミンサーハウスのこだわり◆◇

①長期的で具体的なライフプラン設計
②その土地のディープな情報提供（犯罪件数、最大震度予測など）
③お引渡し後の資産運用、節税対策、各種補助金などの無料でサポートします！

お客様に具体的に提供できるサービスの量と質を追求することが、お客様の満足度の高い物件購入と永く安心できる暮らしにつながると考えております。

◇◆成約特典に関して◆◇

①大型キャッシュバックあり！（詳細はお問い合わせください）
②デザイン家具トータル提案＆購入費を特別価格でご案内！
③お引渡し後の資産運用、節税対策、各種補助金などの無料相談サポート

◇◆こんなご状況の方もぜひご相談ください◆◇

・予算的に木造住宅を購入すべきだけど、沖縄で木造は心配という方
・ぼんやり住宅購入を検討し始めて、何から始めたら良いか分からない方
・注文住宅 or 新築マンション or 新築建売or賃貸など、まだ悩んでいる方
・住宅ローンが借り入れ出来るか心配な方（自営業、他にローンなど）

◇◆資料請求の３大特典◆◇

①SUUMOに書ききれないマニアックな物件情報をまとめた物件レポートをお送りいたします！
②どこよりも早い新着物件と値下げ情報がとどききます！
③営業なしの住宅ローン・ライフプラン相談
※１時間１万円のファイナンシャルプランナー１級資格者による、お金に関する相談を当社負担（無料）で受けられます。

※すぐに物件見学したい場合はお電話でお問い合わせください。電話番号：098-988-9140

お客様のことを誰よりも知って、お客様の代わりに誰よりも動いて、人生において最大の選択を、お客様以上の熱量で伴走させていただきます。

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地図中頭郡中城村字伊舎堂周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】サンキ宜野湾店（約3989m・徒歩50分）
■【スーパー】タウンプラザかねひで中城モール店（約2022m・徒歩26分）
■【スーパー】タウンプラザかねひでのだけ市場（約3472m・徒歩44分）
■【コンビニ】セブンイレブン中城村泊店（約851m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソン中城久場店（約2036m・徒歩26分）
■【ドラッグストア】ふく薬品ふてんま店（約3933m・徒歩50分）
■【ホームセンター】（株）中城モール（約2017m・徒歩26分）
■【中学校】中城村立中城中学校（約1584m・徒歩20分）
■【小学校】中城村立中城小学校（約1009m・徒歩13分）
■【郵便局】中城郵便局（約1642m・徒歩21分）
■【役所】中城村役場（約2251m・徒歩29分）
■【図書館】中城村護佐丸歴史資料図書館（約2506m・徒歩32分）
■【銀行】JAおきなわ中城支店（約1714m・徒歩22分）
■【銀行】沖縄海邦銀行普天間支店（約3818m・徒歩48分）
■【公園】吉の浦公園（約2670m・徒歩34分）

字伊舎堂 3188万円・3388万円販売概要

物件名	字伊舎堂 3188万円・3388万円
価格	3188万円・3388万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	118.24m²・129.21m²35.76坪・39.08坪	建物面積	95.42m²・98.53m²28.86坪・29.80坪
販売スケジュール	基本的に年中無休でご案内しております！また、朝の６時～２１時まで営業しているので、通勤前や帰宅途中のすずしい時間での見学も可能ですので、遠慮なくお問い合わせください！
住所	沖縄県中頭郡中城村字伊舎堂周辺地図中頭郡中城村周辺の家賃相場
交通	東陽バス「伊舎堂」歩5分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.5ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、セットバック有(1号棟：15.37m²　2号棟：5.31m²)
構造・工法	木造2階建	施工	タクトホーム（株）
用途地域	無指定、市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率200％	特記事項	担当者：徳山　煌汰、設備：沖縄電力・公営水道・浄化槽・プロパンガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	ミンサーハウス (株)パーセント【TEL】098-988-9140お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：沖縄県知事（1）第005614号資料請求をする
会社情報	<仲介> ミンサーハウス (株)パーセントミンサーハウス (株)パーセントのその他の物件情報を見る沖縄県浦添市内間2-8-2 沖縄県知事（1）第005614号
情報提供日	2024/07/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

中頭郡中城村周辺エリアの物件

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: 北中城村喜舎場　全６棟　; 【住所】沖縄県中頭郡北中城村字喜舎場; 【価格】3980万円

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,776円/月	80,422円/月	95,335円/月	117,716円/月	155,034円/月	229,693円/月
5万円	60,691円/月	71,446円/月	86,468円/月	108,957円/月	146,382円/月	221,148円/月
10万円	51,605円/月	62,470円/月	77,601円/月	100,199円/月	137,731円/月	212,603円/月
15万円	42,520円/月	53,495円/月	68,735円/月	91,440円/月	129,079円/月	204,057円/月
20万円	ローン不可	44,519円/月	59,868円/月	82,681円/月	120,428円/月	195,512円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,001円/月	73,923円/月	111,777円/月	186,967円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,164円/月	103,125円/月	178,422円/月
支払利息合計	2,436,980円～	2,084,280円～	1,733,400円～	1,384,320円～	1,035,450円～	689,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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