水呑町（福山駅） 3180万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

水呑町（福山駅） 3180万円

住所	広島県福山市水呑町
交通	ＪＲ山陽本線「福山」歩77分、ＪＲ山陽本線「東福山」歩87分、ＪＲ福塩線「備後本庄」歩87分
価格	3180万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: ――外観――
外構付きのオール電化住宅。
カップボード食器洗乾燥機付きのキッチン。
オールLow-Eペアガラス
玄関ドア電子錠など

物件名	水呑町（福山駅） 3180万円
価格	3180万円
間取り	4LDK
土地面積	169.1m²
建物面積	105.99m²
住所	広島県福山市水呑町

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

――外観――
南東向きの住宅で陽当たり良好♪
水呑小学校：徒歩約1分
向丘中学校：徒歩約9分
お子さんの通学に便利♪
高い品質と性能を備えながら、
ご購入しやすい住宅！
――前面道路――
(1号棟)、価格3180万円、4LDK、土地面積169.1m²、建物面積105.99m²

ハローズ水呑店まで1168m
ファミリーマート福山水呑店まで719m
ザグザグ水呑店まで759m

福山市立向丘中学校まで861m
福山市立水呑小学校まで83m

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
☆水曜日も休まず営業中☆
お仕事帰りの夜のご案内も大歓迎です！！！

不動産を購入することは一生に何度もあることではないと思います！
中には“不安”なこともあるかもしれませんが…SUMiTAS神辺店（株）ケイアイ不動産販売に任せれば安心と思っていただけるよう努めております！！

住宅探しは、お客様の“思い”を最優先！のSUMiTAS神辺店（株）ケイアイ不動産販売にお任せください！

●〇●大好評！住宅購入はじめて相談会随時開催●〇●
本当の物件の探し方とは？
購入までスムーズに進める為には？
損をしない住宅ローンの選び方とは？

何からはじめれば良いか分からない住宅購入、、、
中々、お家や土地が見つからない、、、
住宅ローン選びって難しい、、、
そんなお悩みをスッキリ解決させて頂いております♪♪

ツアー感覚でまずはお家を見学してみましょう！
見てみないと分からない事がきっとありますよ＾＾

まずはお気軽にご相談下さいませ！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図福山市水呑町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西松屋福山箕島店（約1988m・徒歩25分）
■【スーパー】ハローズ水呑店（約1168m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート福山水呑店（約719m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ザグザグ水呑店（約759m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ホームセンタージュンテンドーFC水呑店（約1430m・徒歩18分）
■【高校・高専】広島県立福山商業高校（約1293m・徒歩17分）
■【中学校】福山市立向丘中学校（約861m・徒歩11分）
■【小学校】福山市立水呑小学校（約83m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】水呑立正保育所（約726m・徒歩10分）
■【病院】福山南病院（約211m・徒歩3分）
■【郵便局】水呑郵便局（約488m・徒歩7分）
■【銀行】JA福山市水呑支店（約690m・徒歩9分）

水呑町（福山駅） 3180万円販売概要

物件名	水呑町（福山駅） 3180万円
価格	3180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	169.1m²	建物面積	105.99m²
販売スケジュール	-
住所	広島県福山市水呑町周辺地図福山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「福山」歩77分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「東福山」歩87分乗り換え案内ＪＲ福塩線「備後本庄」歩87分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年11月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：林　大樹、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第JE24BA1-34-0398号
その他制限事項	-

問い合わせ先	SUMiTAS神辺店(株)ケイアイ不動産販売【TEL】084-966-3931お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第009597号資料請求をする
会社情報	<仲介> SUMiTAS神辺店(株)ケイアイ不動産販売SUMiTAS神辺店(株)ケイアイ不動産販売のその他の物件情報を見る広島県福山市神辺町新道上3-1-102 国土交通大臣（1）第009597号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福山市周辺エリアの物件

: 「小林ホームの家」　川南; 【住所】広島県福山市神辺町大字川南; 【価格】2590万円・2695万円

: ガーデンシティ万能倉石神　C棟; 【住所】広島県福山市駅家町大字万能倉; 【価格】3195万円

: 福山市瀬戸町地頭分第1｜新築戸建｜残り2棟｜オール電化｜閑静な住宅街｜駐車3台可能; 【住所】広島県福山市瀬戸町大字地頭分; 【価格】2280万円・2380万円

: FelidiaGarden福山市御幸町; 【住所】広島県福山市御幸町大字下岩成; 【価格】3160万円～3250万円

ＪＲ山陽本線の物件

: 北区田中2期①②③号地分譲　ライフデザイン・カバヤ; 【住所】岡山県岡山市北区田中; 【価格】3950万円～4080万円

: 【クレイドルガーデン倉敷市玉島乙島第8 】; 【住所】岡山県倉敷市玉島乙島; 【価格】1880万円・1980万円

: ブルーステラ船穂; 【住所】岡山県倉敷市船穂町船穂; 【価格】3740万円

: ガーデンアレイ撫川⑥号地分譲　ライフデザイン・カバヤ; 【住所】岡山県岡山市北区撫川; 【価格】3460万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

広島県福山市（ふくやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国614位

偏差値: 48.50

項目別順位

安心度: 県内14位
全国712位

利便度: 県内6位
全国426位

快適度: 県内4位
全国497位

富裕度: 県内3位
全国235位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国144位

偏差値: 53.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	12,626人	県内2位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	40施設	県内2位	全国26位
一般診療所数	340施設	県内2位	全国60位
1万人当たり病床数	131.8床	県内12位	全国385位
1万人当たり医師数	22.1人	県内8位	全国297位
介護老人施設定員数	2,559人	県内2位	全国57位
介護保険料	5,867円	県内8位	全国389位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	県内13位	全国533位
千人当たり交通事故件数	2.09件	県内14位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

水呑町（福山駅） 3180万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細