『イーカム　ガルボシティ-』　大田区西嶺町（自社設計・施工・販売）新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

『イーカム　ガルボシティ-』　大田区西嶺町（自社設計・施工・販売）

住所	東京都大田区西嶺町
交通	東急多摩川線「沼部」歩8分、東急多摩川線「鵜の木」歩10分、東急池上線「久が原」歩11分
価格	1億480万円～1億2480万円

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販売３棟！２～４号棟　断熱性能等級５等級、一次エネルギー６等級の建物です

: 【全体】　※完成予定CGパースは、図面を元に描き起こしたもので、外構・植栽・外観・周辺等が実際と多少異なる場合があります

販売スケジュール	株式会社イーカムの家・ガルボシティー　イーカムが設計し、建築し、販売いたします。売主なので詳細の説明が可能、間違いの無いお取引ができ、安心ですね。機能性とデザイン性に優れ！ワングレード上の建物仕様！そして安心価格！！それがイーカムのガルボシティーです！建物の構造のことも、購入の流れのことも、住宅の買い時はいつか？エリアはどこにするか？住宅ローンはどこにするか？お住まい探しに関することはなんでもご相談ください。正確・丁寧なご説明、解決の為のお手伝いをさせていただきます！お客様の『夢のマイホーム実現』のためにぜひご予約下さい。

販売スケジュール

株式会社イーカムの家・ガルボシティー　
イーカムが設計し、建築し、販売いたします。

売主なので詳細の説明が可能、間違いの無いお取引ができ、安心ですね。

機能性とデザイン性に優れ！
ワングレード上の建物仕様！
そして安心価格！！
それがイーカムのガルボシティーです！

建物の構造のことも、購入の流れのことも、
住宅の買い時はいつか？エリアはどこにするか？
住宅ローンはどこにするか？
お住まい探しに関することはなんでもご相談ください。

正確・丁寧なご説明、解決の為のお手伝いをさせていただきます！

お客様の『夢のマイホーム実現』のためにぜひご予約下さい。

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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【4号棟】※完成予定CGパースは、図面を元に描き起こしたもので、外構・植栽・外観・周辺等が実際と多少異なる場合があります
【3号棟】※完成予定CGパースは、図面を元に描き起こしたもので、外構・植栽・外観・周辺等が実際と多少異なる場合があります
(２号棟)、価格1億480万円、3LDK、土地面積120m²、建物面積95.43m²

【2号棟】※完成予定CGパースは、図面を元に描き起こしたもので、外構・植栽・外観・周辺等が実際と多少異なる場合があります
２００ミリピッチで配筋しております。もちろん配筋チェックもございます。
省エネ等級５等級、耐震等級３等級です。

現地（2025年3月中旬）撮影
六郷用水まで50m
全４区画今回販売２、３、４号棟です。閑静な住宅街に立地！

(３号棟)、価格1億880万円、3LDK+S、土地面積121.05m²、建物面積99.15m²
【２、３号棟】※完成予定CGパースは、図面を元に描き起こしたもので、外構・植栽・外観・周辺等が実際と多少異なる場合があります

土台は防蟻薬剤がしみこみやすいよう『インサイジング処理』がされています。さらに通気性を確保するキソパッキン工法です。
カラーモニターインターホン子機も標準仕様
ライフ鵜の木店まで564m

(４号棟)、価格1億2480万円、3LDK、土地面積121.04m²、建物面積101.02m²
現地（2025年3月中旬）撮影
木材の足元には白アリ対策の防蟻薬剤を塗布しております。
人体にやさしい薬剤を使用しております。

２４号型給湯器で給湯能力も充分です。
Fit　Care　DEPOT田園調布南店まで233m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00

みなさまに愛されて、おかげさまで当社イーカムは41期を迎えました

参考モデルハウス案内会
当社のガルボシティーシリーズの完成している住宅をご見学できます！
（事前に必ずご予約ください）

＼ご見学予約は、WEB予約がオススメです！／
●ご希望の日時をお知らせください。お客様のご希望の日時にご案内致します♪
●土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！
◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◆
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けくださいませ。

※現地は担当者不在のため、事前にTELまたはWeb来場予約の上、ご来場ください。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
お客様のご都合に合わせたご対応が可能です、当社はしつこい営業行為はございませんのでご安心下さいませ。

マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得いただけるまで、ご相談をお受けいたします。

神奈川県を中心に年間約500棟供給、家づくりを続けてきた弊社だからこそお力になれることがあると思っております。

係員が常に現場に待機している状態ではございません
ご来場の前には必ずご予約下さいませ。

お問合せお待ちしております！

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設備仕様

一目でわかるガルボシティーの省エネ性能
省エネ等級５等級、耐震等級３等級です。
カラーモニターインターホン
カラーモニターインターホン子機も標準仕様
給湯器
２４号型給湯器で給湯能力も充分です。

ビルトイン食器洗い乾燥機
ビルトイン食器洗い乾燥機装備にて衛生面も安心です。
LOW-Eペアガラス
全開口部にLOW-Eペアガラスを採用します。
網戸
網戸が標準仕様いたします。建売住宅には付属していないことも多いのでご注意ください。

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構造の特徴

ベタ基礎内部の配筋
２００ミリピッチで配筋しております。もちろん配筋チェックもございます。
基礎と土台
土台は防蟻薬剤がしみこみやすいよう『インサイジング処理』がされています。さらに通気性を確保するキソパッキン工法です。
防蟻処理
木材の足元には白アリ対策の防蟻薬剤を塗布しております。
人体にやさしい薬剤を使用しております。

金物
ホールダウン金物と筋交いプレート
しっかりと家を守るために必要ですね。
安心の家、株式会社イーカムの『ガルボシティー』
ダイライト
外壁下地はダイライトを使用
高強度、防耐火・軽量・高耐久・アスベストはゼロ・低ホルムアルデヒドなど、多彩な特長を備えています。
金物
羽子板プレートでしっかり固定します。
ひとつひとつの部材をしっかりと結合させることにより、最後に出来上がった家が安全なものになります。

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地図大田区西嶺町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

その他環境写真
六郷用水まで50m
スーパー
ライフ鵜の木店まで564m
ドラッグストア
Fit　Care　DEPOT田園調布南店まで233m

中学校
大田区立東調布中学校まで611m
小学校
大田区立東調布第一小学校まで475m

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案内図

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

大田区西嶺町25-3

その他周辺環境

■【その他環境】六郷用水（約50m・徒歩1分）
■【スーパー】ライフ鵜の木店（約564m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】Fit　Care　DEPOT田園調布南店（約233m・徒歩3分）
■【中学校】大田区立東調布中学校（約611m・徒歩8分）
■【小学校】大田区立東調布第一小学校（約475m・徒歩6分）

区画図

: 全４区画今回販売２、３、４号棟です。閑静な住宅街に立地！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ４号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  101.02m²
  
  土地面積
  
  121.04m²
  
  価格
  
  1億2480万円
- タイプ
  
  ３号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  99.15m²
  
  土地面積
  
  121.05m²
  
  価格
  
  1億880万円
- タイプ
  
  ２号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  95.43m²
  
  土地面積
  
  120m²
  
  価格
  
  1億480万円

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『イーカム　ガルボシティ-』　大田区西嶺町（自社設計・施工・販売）販売概要

物件名	『イーカム　ガルボシティ-』　大田区西嶺町（自社設計・施工・販売）
価格	1億480万円～1億2480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	120m²～121.05m²（実測）	建物面積	95.43m²～101.02m²（実測）
販売スケジュール	株式会社イーカムの家・ガルボシティー　イーカムが設計し、建築し、販売いたします。売主なので詳細の説明が可能、間違いの無いお取引ができ、安心ですね。機能性とデザイン性に優れ！ワングレード上の建物仕様！そして安心価格！！それがイーカムのガルボシティーです！建物の構造のことも、購入の流れのことも、住宅の買い時はいつか？エリアはどこにするか？住宅ローンはどこにするか？お住まい探しに関することはなんでもご相談ください。正確・丁寧なご説明、解決の為のお手伝いをさせていただきます！お客様の『夢のマイホーム実現』のためにぜひご予約下さい。
住所	東京都大田区西嶺町周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	東急多摩川線「沼部」歩8分乗り換え案内東急多摩川線「鵜の木」歩10分乗り換え案内東急池上線「久が原」歩11分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2025年7月予定	入居時期	2025年8月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社イーカム
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：伊藤　潤、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ＫＢＩ-ＳＧＭ２４-１０-２２２７号、２１２７号他
その他制限事項	景観法による規制有、不整形地、敷地内段差有、２号棟敷地延長部分約３９m²を土地面積に含みます。３号棟敷地延長部分約３５m²を土地面積に含みます。敷地内一部段差有。

問い合わせ先	(株)イーカム首都圏営業課【TEL】0120-304980お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)イーカム首都圏営業課(株)イーカム首都圏営業課のその他の物件情報を見る神奈川県相模原市緑区橋本3-11-8 国土交通大臣（1）第010851号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大田区周辺エリアの物件

: 大田区南久が原１丁目　新築戸建2棟; 【住所】東京都大田区南久が原１; 【価格】8880万円・8980万円

: EXCEL HOME大森西13; 【住所】東京都大田区大森西２; 【価格】8280万円～8980万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ大田区中馬込; 【住所】東京都大田区中馬込３; 【価格】6480万円

: 大田区大森中３丁目　新築一戸建て; 【住所】東京都大田区大森中３; 【価格】6590万円～7590万円

東急多摩川線の物件

: 大田区西嶺町新築戸建全4棟; 【住所】東京都大田区西嶺町; 【価格】1億480万円～1億2480万円

: 大田区西嶺町　全４棟; 【住所】東京都大田区西嶺町; 【価格】1億480万円～1億2480万円

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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大田区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大田区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	259,066円/月	298,591円/月	353,960円/月	437,058円/月	575,611円/月	852,804円/月
5万円	249,980円/月	289,615円/月	345,093円/月	428,299円/月	566,959円/月	844,259円/月
10万円	240,895円/月	280,639円/月	336,227円/月	419,540円/月	558,308円/月	835,714円/月
15万円	231,809円/月	271,664円/月	327,360円/月	410,781円/月	549,657円/月	827,169円/月
20万円	222,724円/月	262,688円/月	318,493円/月	402,023円/月	541,005円/月	818,624円/月
25万円	213,638円/月	253,712円/月	309,626円/月	393,264円/月	532,354円/月	810,079円/月
30万円	204,553円/月	244,737円/月	300,760円/月	384,505円/月	523,702円/月	801,533円/月
支払利息合計	9,029,490円～	7,711,480円～	6,403,700円～	5,106,160円～	3,819,310円～	2,542,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

『イーカム ガルボシティ-』 大田区西嶺町（自社設計・施工・販売） 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細