アフュージア南久宝寺今回分譲概要 - 建築条件付土地 - OCN不動産

アフュージア南久宝寺今回分譲概要 【建築条件付土地】 物件詳細

アフュージア南久宝寺今回分譲概要建築条件付土地

住所 大阪府八尾市南久宝寺１
交通 ＪＲおおさか東線「久宝寺」歩9分～10分、ＪＲ関西本線「八尾」歩15分～16分、近鉄大阪線「近鉄八尾」歩21分～22分
価格 2899万5000円・3153万円（土地価格のみ）
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フジ住宅｜屋上庭園のあるモデルハウスOPEN｜JR久宝寺駅まで徒歩9分～

フジ住宅では「自由設計」システムでお家が建てられます！お家の外観や内装・間取りまで、幅広い選択肢の中からセレクトしていくお家づくりの形です。ぜひお気軽にお問い合わせください。※現地（2025年2月撮影）
フジ住宅では「自由設計」システムでお家が建てられます！お家の外観や内装・間取りまで、幅広い選択肢の中からセレクトしていくお家づくりの形です。ぜひお気軽にお問い合わせください。※現地（2025年2月撮影）
販売スケジュール

3号地：2025年8月上旬
8号地：先着順申込受付中
※8号地は先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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  • キッチンの折り上げ天井にはムードを高めるコーブ照明を設置。また2階との行き来に必ずリビングを通る階段により、家族のコミュニケーションを大切にする住まいに。※現地7号地モデルハウス（2025年2月撮影）
    キッチンの折り上げ天井にはムードを高めるコーブ照明を設置。また2階との行き来に必ずリビングを通る階段により、家族のコミュニケーションを大切にする住まいに。※現地7号地モデルハウス（2025年2月撮影）
  • 現地にご見学いただけるモデルハウスが完成いたしました！屋上庭園付・LDK約19帖の間取りです。ご案内をご希望の場合はぜひお問い合わせください♪※現地7号地モデルハウス（2025年2月撮影）
    現地にご見学いただけるモデルハウスが完成いたしました！屋上庭園付・LDK約19帖の間取りです。ご案内をご希望の場合はぜひお問い合わせください♪※現地7号地モデルハウス（2025年2月撮影）
  • 「アフュージア南久宝寺」現地にウェルカムセンターがオープン！お家探しのこと、お家の構造、住宅ローンなど……お客様のお知りになりたいことに沿ってご案内いたします！※現地（2025年2月撮影）
    「アフュージア南久宝寺」現地にウェルカムセンターがオープン！お家探しのこと、お家の構造、住宅ローンなど……お客様のお知りになりたいことに沿ってご案内いたします！※現地（2025年2月撮影）
  • JR久宝寺駅から徒歩9～10分の立地に、全14区画の自由設計2階建ての街が誕生します！開発道路付・前面道路6m超のゆとりある街区設計です。※全体区画イメージイラスト
    JR久宝寺駅から徒歩9～10分の立地に、全14区画の自由設計2階建ての街が誕生します！開発道路付・前面道路6m超のゆとりある街区設計です。※全体区画イメージイラスト
  • 2025年2月時点の現地の様子です！JR久宝寺駅からほど近い立地であることが分かりますね。現地ではぞくぞくと着工が進んでいます♪※現地7号地モデルハウスからの眺望（2025年2月撮影）
    2025年2月時点の現地の様子です！JR久宝寺駅からほど近い立地であることが分かりますね。現地ではぞくぞくと着工が進んでいます♪※現地7号地モデルハウスからの眺望（2025年2月撮影）
  • 広々とした19帖超のLDK。ダイニングにTVボード、ソファを置いてもゆとりのある広さで、家族みんながのんびりと過ごせる憩いの空間に。※現地7号地モデルハウス（2025年2月撮影）
    広々とした19帖超のLDK。ダイニングにTVボード、ソファを置いてもゆとりのある広さで、家族みんながのんびりと過ごせる憩いの空間に。※現地7号地モデルハウス（2025年2月撮影）
  • キッチンはリビングの様子に目が届く対面型。自由設計ではご家族のライフスタイルに合わせて最適な設備仕様・間取りをお選びいただけます！※現地7号地モデルハウス（2025年2月撮影）
    キッチンはリビングの様子に目が届く対面型。自由設計ではご家族のライフスタイルに合わせて最適な設備仕様・間取りをお選びいただけます！※現地7号地モデルハウス（2025年2月撮影）
  • 屋上庭園は子どもが思いっきり遊べる我が家だけの公園に。砂場やブランコなどの遊具で身体を動かそう！ガーデンテーブルセットを置けばちょっとした休憩スペースに。※現地7号地モデルハウス（2025年2月撮影）
    屋上庭園は子どもが思いっきり遊べる我が家だけの公園に。砂場やブランコなどの遊具で身体を動かそう！ガーデンテーブルセットを置けばちょっとした休憩スペースに。※現地7号地モデルハウス（2025年2月撮影）
  • 一日の疲れを癒す約7帖の主寝室には、広さ約1.5帖のウォークインクロゼットを配置。季節の衣類や家電などもすっきりと収納でき、住まいの美観を高めます。※現地7号地モデルハウス（2025年2月撮影）
    一日の疲れを癒す約7帖の主寝室には、広さ約1.5帖のウォークインクロゼットを配置。季節の衣類や家電などもすっきりと収納でき、住まいの美観を高めます。※現地7号地モデルハウス（2025年2月撮影）
  • 【現地モデルハウス間取り公開】「アフュージア南久宝寺」現地にオープンした新モデルハウス。自由設計で実現できるお家の参考に、ぜひご見学へお越しください♪※現地7号地モデルハウス間取り
    【現地モデルハウス間取り公開】「アフュージア南久宝寺」現地にオープンした新モデルハウス。自由設計で実現できるお家の参考に、ぜひご見学へお越しください♪※現地7号地モデルハウス間取り
  • フジ住宅の自由設計で叶える建物プラン例（3号地）リビング横の和室は家族みんなのリラックススペースに！玄関にはベビーカーなど大きな荷物を置けるシューズクローク付。建物価格1860.1万円、建物面積94.41m2
    フジ住宅の自由設計で叶える建物プラン例（3号地）
    リビング横の和室は家族みんなのリラックススペースに！玄関にはベビーカーなど大きな荷物を置けるシューズクローク付。
    建物価格1860.1万円、建物面積94.41m2
  • フジ住宅の自由設計で叶える建物プラン例（8号地）独立したキッチンスペースは来客時に人目が気にならないので安心。8.25帖の洋室はゆったり過ごせる主寝室に。建物価格1787.0万円、建物面積96.48m2
    フジ住宅の自由設計で叶える建物プラン例（8号地）
    独立したキッチンスペースは来客時に人目が気にならないので安心。8.25帖の洋室はゆったり過ごせる主寝室に。
    建物価格1787.0万円、建物面積96.48m2
  • JR久宝寺駅徒歩圏の利便性に優れた立地です！天王寺や大阪など都心へのアクセスも良好です。
    JR久宝寺駅徒歩圏の利便性に優れた立地です！
    天王寺や大阪など都心へのアクセスも良好です。
  • 「アフュージア南久宝寺」のシンボルツリーは白い花が可愛らしいシマトネリコ。サブツリーは7種の中から選択可能です。ご家族のお好きなお花にするのも、お家の雰囲気に合わせて選ぶのも素敵ですね！
    「アフュージア南久宝寺」のシンボルツリーは白い花が可愛らしいシマトネリコ。サブツリーは7種の中から選択可能です。ご家族のお好きなお花にするのも、お家の雰囲気に合わせて選ぶのも素敵ですね！
  • JR関西本線・おおさか東線「久宝寺」駅まで740m / 徒歩9分～10分（約670m～740m）　天王寺駅まで直通5分（快速利用時）！大阪環状線やOsaka Metroなど、大阪都心へのスマートアクセスが叶います。久宝寺駅周辺は駅直結のスーパーや医療モールなど便利が集結！
    JR関西本線・おおさか東線「久宝寺」駅まで740m / 徒歩9分～10分（約670m～740m）　天王寺駅まで直通5分（快速利用時）！大阪環状線やOsaka Metroなど、大阪都心へのスマートアクセスが叶います。久宝寺駅周辺は駅直結のスーパーや医療モールなど便利が集結！
  • ライフ久宝寺駅前店まで1000m / 徒歩12分～13分（約930m～1000m）　久宝寺駅からデッキで直結するスーパーです。食料品のほかに書籍や衣料品などの売り場があり、お買い物の幅が広がります。
    ライフ久宝寺駅前店まで1000m / 徒歩12分～13分（約930m～1000m）　久宝寺駅からデッキで直結するスーパーです。食料品のほかに書籍や衣料品などの売り場があり、お買い物の幅が広がります。
  • 八尾市立久宝寺小学校まで700m / 徒歩8分～9分（約630m～700m）　通学が負担にならない距離で、授業参観など行事で学校に行く機会の多い保護者の方にも便利です。修学旅行・運動会・遠足などの行事もあり楽しい思い出をたくさん作れます。
    八尾市立久宝寺小学校まで700m / 徒歩8分～9分（約630m～700m）　通学が負担にならない距離で、授業参観など行事で学校に行く機会の多い保護者の方にも便利です。修学旅行・運動会・遠足などの行事もあり楽しい思い出をたくさん作れます。
  • 久宝寺保育園まで570m / 徒歩7分～8分（約500m～570m）　教育目標は「元気・かしこさ・やさしさを育てる」。食生活に注力した保育が特長で、完全給食制、添加物・農薬の少ない旬の食材使用など工夫を凝らしています。
    久宝寺保育園まで570m / 徒歩7分～8分（約500m～570m）　教育目標は「元気・かしこさ・やさしさを育てる」。食生活に注力した保育が特長で、完全給食制、添加物・農薬の少ない旬の食材使用など工夫を凝らしています。
  • 久宝寺緑地（東1出口）まで1050m / 徒歩13分～14分 （約980m～1050m）　大阪4大緑地のひとつが身近に！大型遊具や様々なスポーツの練習場があり、夏にはプールも楽しめます！年齢を問わず使える地域の憩いの場です。
    久宝寺緑地（東1出口）まで1050m / 徒歩13分～14分 （約980m～1050m）　大阪4大緑地のひとつが身近に！大型遊具や様々なスポーツの練習場があり、夏にはプールも楽しめます！年齢を問わず使える地域の憩いの場です。
  • 現地の造成工事が完了し、お家を建てられる状態になりました！全14区画の街がここに誕生していきます♪まとまった街並みが出来ていくのがこれから楽しみですね！※現地（2024年7月撮影）
    現地の造成工事が完了し、お家を建てられる状態になりました！全14区画の街がここに誕生していきます♪まとまった街並みが出来ていくのがこれから楽しみですね！※現地（2024年7月撮影）

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
1.八尾市エリアでご覧いただけるモデルハウスはこちら！
【アフュージアガーデン近鉄八尾】
～心落ち着く和室と広々18帖超のLDKを愉しむ家～

■POINT
(1)客間やキッズスペースなどマルチに使える和室はリラックスできる空間に！
(2)18帖超の広々リビングは、ダイニングを置いてもゆったりとくつろげます♪
(3)吹抜けに繋がるリビングイン階段は戸建ならではのおしゃれな間取り！

物件HPで詳しくご紹介中！▽
https://fuji-ie.com/bukken/896405/


2.家族の夢を叶える自由設計を体感！八尾市・東大阪市モデルハウスツアー

■ご見学いただけるモデルハウス
(1)明るい2階LDKとたっぷりの収納スペースを愉しむ家
(2)陽だまり屋上庭園と書斎を愉しむ家
(3)広々18帖リビングと心安らぐ和室でくつろぐ家
(4)明るい17帖のLDKと効率的な生活動線の家
(5)夜風が心地よいルーフバルコニーとインナーテラスを愉しむ家
(6)2面採光のLDKでのびやかな暮らしを愉しむ家

物件HPで詳しくご紹介中！▽
https://fuji-ie.com/bukken/896460010/


3.八尾市内の住まい探しならフジ住宅！八尾ハウジングギャラリーで効率的にお住まい探し

■八尾ハウジングギャラリーとは…
フジ住宅が八尾市内で展開している「分譲マンション」「新築戸建タウン」などの様々な住宅情報が詰まったギャラリーです！

■八尾ハウジングギャラリーでできること
(1)物件のご案内
(2)お家の売却・住宅ローン等のご相談
(3)モデルハウス・モデルルームのご案内

物件HPで詳しくご紹介中！▽
https://fuji-ie.com/bukken/9910/

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地図八尾市南久宝寺１ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅
    駅
    JR関西本線・おおさか東線「久宝寺」駅まで740m / 徒歩9分～10分（約670m～740m）　天王寺駅まで直通5分（快速利用時）！大阪環状線やOsaka Metroなど、大阪都心へのスマートアクセスが叶います。久宝寺駅周辺は駅直結のスーパーや医療モールなど便利が集結！
  • 駅
    駅
    JR関西本線「八尾」駅まで1230m / 徒歩15分～16分（約1160m～1230m）　八尾駅周辺には飲食店やスーパー・ドラッグストアなど地元で愛される生活施設が揃います。
  • 小学校
    小学校
    八尾市立久宝寺小学校まで700m / 徒歩8分～9分（約630m～700m）　通学が負担にならない距離で、授業参観など行事で学校に行く機会の多い保護者の方にも便利です。修学旅行・運動会・遠足などの行事もあり楽しい思い出をたくさん作れます。
  • 中学校
    中学校
    八尾市立久宝寺中学校まで790m / 徒歩9分～10分（約720m～790m）　忙しくなる中学校生活に支障をきたさない通学距離です。運動部・文化部合わせて13の部活動があり、充実した学校生活を送ることができます。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    のぞみのもり保育園まで530m / 徒歩6分～7分（約460m～530m）　0歳～5歳児の保育及び一時保育に対応している認定こども園です。行事を通して、子どもの発達の特性・道筋・過程を大切にした愛情と熱意のある保育を提供されています。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    久宝寺保育園まで570m / 徒歩7分～8分（約500m～570m）　教育目標は「元気・かしこさ・やさしさを育てる」。食生活に注力した保育が特長で、完全給食制、添加物・農薬の少ない旬の食材使用など工夫を凝らしています。
  • スーパー
    スーパー
    ライフ久宝寺駅前店まで1000m / 徒歩12分～13分（約930m～1000m）　久宝寺駅からデッキで直結するスーパーです。食料品のほかに書籍や衣料品などの売り場があり、お買い物の幅が広がります。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    アリオ八尾まで1890m / 自転車7分 （約1820m～1890m）　八尾市最大級の大型商業施設には、多彩なショッピング施設やグルメ、映画館などが一挙に揃っています。休日のレジャーはもちろん、併設のスーパーも普段使いが可能です♪
  • 公園
    公園
    久宝寺緑地（東1出口）まで1050m / 徒歩13分～14分 （約980m～1050m）　大阪4大緑地のひとつが身近に！大型遊具や様々なスポーツの練習場があり、夏にはプールも楽しめます！年齢を問わず使える地域の憩いの場です。

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案内図

現地案内図
【アフュージア南久宝寺】　(現地モデルハウス・八尾ハウジングギャラリー)来場集合場所
□駐車場完備
□いろいろモデルハウスツアー開催！

●住所：大阪府八尾市南久宝寺１丁目１９-１付近
現地案内図
□電車をご利用の場合、JR久宝寺駅より徒歩9分～10分です！

交通アクセス図

交通アクセス図
八尾ハウジングギャラリーでは、八尾エリアで販売中の物件を一挙にご紹介しています。係員不在の場合がありますので、ご見学の際は事前のご予約をお願いいたします。直前の場合はお気軽にお電話ください！

路線図

路線図
JR久宝寺駅徒歩圏の利便性に優れた立地です！
天王寺や大阪など都心へのアクセスも良好です。

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見学可能な日程

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
1.八尾市エリアでご覧いただけるモデルハウスはこちら！
【アフュージアガーデン近鉄八尾】
～心落ち着く和室と広々18帖超のLDKを愉しむ家～

■POINT
(1)客間やキッズスペースなどマルチに使える和室はリラックスできる空間に！
(2)18帖超の広々リビングは、ダイニングを置いてもゆったりとくつろげます♪
(3)吹抜けに繋がるリビングイン階段は戸建ならではのおしゃれな間取り！

物件HPで詳しくご紹介中！▽
https://fuji-ie.com/bukken/896405/


2.家族の夢を叶える自由設計を体感！八尾市・東大阪市モデルハウスツアー

■ご見学いただけるモデルハウス
(1)明るい2階LDKとたっぷりの収納スペースを愉しむ家
(2)陽だまり屋上庭園と書斎を愉しむ家
(3)広々18帖リビングと心安らぐ和室でくつろぐ家
(4)明るい17帖のLDKと効率的な生活動線の家
(5)夜風が心地よいルーフバルコニーとインナーテラスを愉しむ家
(6)2面採光のLDKでのびやかな暮らしを愉しむ家

物件HPで詳しくご紹介中！▽
https://fuji-ie.com/bukken/896460010/


3.八尾市内の住まい探しならフジ住宅！八尾ハウジングギャラリーで効率的にお住まい探し

■八尾ハウジングギャラリーとは…
フジ住宅が八尾市内で展開している「分譲マンション」「新築戸建タウン」などの様々な住宅情報が詰まったギャラリーです！

■八尾ハウジングギャラリーでできること
(1)物件のご案内
(2)お家の売却・住宅ローン等のご相談
(3)モデルハウス・モデルルームのご案内

物件HPで詳しくご紹介中！▽
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カーナビご利用の方

□車をご利用の場合カーナビへマップコード【1146453*40】をご入力ください。

その他周辺環境

  • ■【駅】JR関西本線・おおさか東線「久宝寺」駅（約740m・徒歩10分）
  • ■【駅】JR関西本線「八尾」駅（約1230m・徒歩16分）
  • ■【小学校】八尾市立久宝寺小学校（約700m・徒歩9分）
  • ■【中学校】八尾市立久宝寺中学校（約790m・徒歩10分）
  • ■【幼稚園・保育園】のぞみのもり保育園（約530m・徒歩7分）
  • ■【幼稚園・保育園】久宝寺保育園（約570m・徒歩8分）
  • ■【幼稚園・保育園】たまご保育園（約980m・徒歩13分）
  • ■【コンビニ】セブン-イレブン 八尾久宝寺1丁目店（約320m・徒歩4分）
  • ■【スーパー】ライフ久宝寺駅前店（約1000m・徒歩13分）
  • ■【スーパー】Foods Market satake 久宝寺駅前店（約1050m・徒歩14分）
  • ■【スーパー】万代 久宝寺駅前店（約1100m・徒歩14分）
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキ 南久宝寺店（約400m・徒歩5分）
  • ■【ドラッグストア】スギドラッグ 八尾南久宝寺店（約420m・徒歩6分）
  • ■【その他環境】ジョーシン久宝寺店（約940m・徒歩12分）
  • ■【ショッピングセンター】アリオ八尾（約1890m・徒歩24分）
  • ■【病院】浜沢歯科医院（約510m・徒歩7分）
  • ■【病院】ふじい内科小児科（約660m・徒歩9分）
  • ■【病院】鶴田耳鼻咽喉科クリニック（約890m・徒歩12分）
  • ■【病院】メガシティタワーズ医療ゾーン（約960m・徒歩12分）
  • ■【病院】大道クリニック（約990m・徒歩13分）
  • ■【病院】八尾市立病院（約1230m・徒歩16分）
  • ■【公園】南久宝寺一丁目第2公園（約110m・徒歩2分）
  • ■【公園】渋川公園（約650m・徒歩9分）
  • ■【公園】龍華町東公園（約890m・徒歩12分）
  • ■【公園】久宝寺緑地（東1出口）（約1050m・徒歩14分）
  • ■【銀行】大阪シティ信用金庫 八尾西支店（約1030m・徒歩13分）
  • ■【銀行】りそな銀行 八尾市立病院出張所（約1230m・徒歩16分）
  • ■【郵便局】八尾久宝寺四郵便局（約310m・徒歩4分）
  • ■【警察署・交番】八尾警察署（約690m・徒歩9分）
  • ■【図書館】八尾市立八尾図書館（約1150m・徒歩15分）

区画図

JR久宝寺駅から徒歩9～10分の立地に、全14区画の自由設計2階建ての街が誕生します！開発道路付・前面道路6m超のゆとりある街区設計です。※全体区画イメージイラスト

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      プラン間取り
      4LDK
      プラン建物面積
      94.41m2
      土地面積
      87.4m2
      プラン建物価格
      1860万1000円
      土地価格
      2899万5000円
    • タイプ
      プラン間取り
      4LDK
      プラン建物面積
      96.48m2
      土地面積
      111.19m2
      プラン建物価格
      1878万円
      土地価格
      3153万円

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アフュージア南久宝寺今回分譲概要 【建築条件付土地】販売概要

物件名 アフュージア南久宝寺今回分譲概要
価格 2899万5000円・3153万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 -
土地面積 87.4m2・111.19m2（26.43坪・33.63坪） 諸費用 その他諸費用：自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
販売区画数 2区画 総区画数 14区画
販売スケジュール 3号地：2025年8月上旬
8号地：先着順申込受付中
※8号地は先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
住所 大阪府八尾市南久宝寺１
交通 ＪＲおおさか東線「久宝寺」歩9分～10分 ＪＲ関西本線「八尾」歩15分～16分 近鉄大阪線「近鉄八尾」歩21分～22分
土地状況 更地 造成完了時期 造成工事完了済（2024年7月）
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：4.3ｍ～6.2ｍ、アスファルト舗装、北側：4.35m～6.21m（市道）、南西側：4.35m（市道）、開発道路：4.7m　■8号地は路地上部分：37.74m2を含む
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％・70％（※準防火地域内の準耐火建築物以上の場合は更に10％緩和あり）、容積率：200％ 特記事項 設備：関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水、開発許可番号：八尾市指令開第21-042号（2024年1月15日）、開発面積：1525.81m2、※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※8号地は先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、※南久宝寺地区地区計画、文化財保護法（久宝寺遺跡）、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。
問い合わせ先
  • フジ住宅株式会社 大阪支社
  • 【TEL】0120-00-0022お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <事業主・売主>
    フジ住宅(株)大阪支社フジ住宅(株)大阪支社のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市北区同心1-8-9
    国土交通大臣（13）第002430号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年8月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【価格】2454万円～3460万円
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    Ｒ7年4月価格改定！残り1区画！ＪＲ久宝寺駅まで徒歩15分！フェリシテ太子堂3丁目
    【住所】大阪府八尾市太子堂３
    【価格】2538万円
    物件写真
    五色建設（株）フェリシテ本町2丁目4区画！残り2区画でございます！
    【住所】大阪府八尾市本町２
    【価格】2740万円～3120万円
    物件写真
    富士林プラザ【Neo やお】八尾の人気エリアに全25区画大型分譲地が誕生！
    【住所】大阪府八尾市竹渕東１
    【価格】3580万円～5430万円

    ＪＲおおさか東線の物件

    物件写真
    オープンライブス荒川アクセス
    【住所】大阪府東大阪市荒川３
    【価格】3680万円～4180万円
    物件写真
    オープンライブス菱屋西アクセス
    【住所】大阪府東大阪市菱屋西４
    【価格】3980万円～4980万円
    物件写真
    オープンプレイス赤川コンフォート
    【住所】大阪府大阪市旭区赤川４
    【価格】3980万円・4380万円
    物件写真
    オープンライブス諏訪アクセス
    【住所】大阪府大阪市城東区諏訪１
    【価格】4680万円
    お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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    大阪府八尾市（やおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    府内23位

    全国692位

    偏差値
    47.99

    項目別順位

    安心度
    府内22位
    全国739位
    利便度
    府内14位
    全国478位
    快適度
    府内23位
    全国417位
    富裕度
    府内15位
    全国340位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内23位

    全国414位

    偏差値
    49.51

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		65施設府内9位全国106位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		6,343人府内9位全国80位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人府内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数11施設府内12位全国154位
    一般診療所数218施設府内9位全国106位
    1万人当たり病床数89.6床府内22位全国592位
    1万人当たり医師数20.9人府内16位全国350位
    介護保険施設定員数1,452人府内8位全国118位
    介護保険料7,089円府内26位全国791位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数7.48件府内25位全国792位
    千人当たり交通事故件数2.49件府内9位全国579位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    八尾市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 62,287円/月 71,790円/月 85,103円/月 105,082円/月 138,394円/月 205,040円/月
    5万円 53,202円/月 62,814円/月 76,236円/月 96,323円/月 129,743円/月 196,495円/月
    10万円 44,116円/月 53,839円/月 67,369円/月 87,564円/月 121,091円/月 187,950円/月
    15万円 35,031円/月 44,863円/月 58,502円/月 78,806円/月 112,440円/月 179,405円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 49,636円/月 70,047円/月 103,788円/月 170,860円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,288円/月 95,137円/月 162,314円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 86,485円/月 153,769円/月
    支払利息合計 2,176,600円～ 1,858,760円～ 1,546,250円～ 1,234,920円～ 925,250円～ 616,020円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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