江東区亀戸8丁目Ⅲ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

江東区亀戸8丁目Ⅲ

住所	東京都江東区亀戸８
交通	東武亀戸線「亀戸水神」歩2分、ＪＲ総武線「亀戸」歩11分、ＪＲ総武線「平井」歩17分
価格	6198万円

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《本日、見学できます》
☆JR総武線「亀戸」駅徒歩11分♪

☆東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩2分♪

☆床暖房、ルーフバルコニー付き♪

☆LDK15帖以上の広々リビング☆

: 【2号棟】
LDKのリビングスペースです。広く奥行きのあるリビングの為、ダイニング、リビングの各スペースがしっかりと確保できます。お食事の後はこちらに移って皆様でおくつろぎください！

販売スケジュール	▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ 　好評分譲中につき、先着順受付中！ ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。【ご予約方法】資料請求フォームまたは　お電話にてご予約をお願い致します。 ※お電話にてお問い合わせいただくと、迅速な対応が可能です！　お問い合わせ先：【 0120-388-838 】　ホームトレードセンター住まいの窓口まで♪ 【その他】 ■物件情報ご希望条件等を教えていただけますと、掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。豊富な販売実績からお客様にとって最適な住まいをご提案致します！ ■ご案内日時平日・休日問わず、いつでもご案内可能です！「今すぐ見たい！」というお声にも対応させていただきます♪

販売スケジュール

▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽
　好評分譲中につき、先着順受付中！
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ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。

【ご予約方法】
資料請求フォームまたは　お電話にてご予約をお願い致します。
※お電話にてお問い合わせいただくと、迅速な対応が可能です！
　お問い合わせ先：【 0120-388-838 】
　ホームトレードセンター住まいの窓口まで♪

【その他】
■物件情報
ご希望条件等を教えていただけますと、
掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。
豊富な販売実績からお客様にとって最適な住まいをご提案致します！

■ご案内日時
平日・休日問わず、いつでもご案内可能です！
「今すぐ見たい！」というお声にも対応させていただきます♪

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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【2号棟】
LDKのリビングスペースです。道路面に向いた掃き出し窓から明るい光が降り注ぎます♪現地で実際の日当たりをご確認ください。
【2号棟】
キッチンスペースはご家族みんなで作業ができるスペースを確保しております。みんなで楽しくお料理やお片付けをすれば、家事の時間も家族のコミュニケーションの時間に変わります。
【2号棟】
キッチンスペースはご家族みんなで作業ができるスペースを確保しております。みんなで楽しくお料理やお片付けをすれば、家事の時間も家族のコミュニケーションの時間に変わります。

【2号棟】
2面採光の明るい洋室。収納も完備しているので、お部屋はスッキリ快適なプライベート空間になります♪
インターネット未公開情報含め飯田グループ直営販売窓口ならではのご提案をさせていただきます。お客様のご希望をもとに市場に流通するすべての物件情報から抽出し、ご紹介＆ご案内いたしております。
土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。

インターネット未公開情報含め飯田グループ直営販売窓口ならではのご提案をさせていただきます。お客様のご希望をもとに市場に流通するすべての物件情報から抽出し、ご紹介＆ご案内いたしております。
【2号棟】
6.0帖のルーフバルコニーです♪目線も気になりませんので、プライバシーも守られています！洗濯物もしっかりと乾きます♪
【2号棟】
2面採光の明るい洋室。収納も完備しているので、お部屋はスッキリ快適なプライベート空間になります♪

【2号棟】
清潔感溢れる玄関には収納力の高いシューズボックスがあります。明るい光が足元を優しく包み込む空間です♪
【2号棟】
三面鏡の裏は収納になっているので洗面台まわりがすっきり使えます。明るく清潔感溢れています♪
【2号棟】
広い浴槽で足を伸ばせば1日の疲れも癒されます。落ち着いた雰囲気で、毎日のバスタイムが楽しみになりそうです。

(2号棟)、価格6198万円、3LDK、土地面積43.93m²、建物面積95.25m²
まいばすけっと江東亀戸5丁目店まで554m

ロピア平井島忠ホームズ店まで651m
江東区立水神小学校まで594m
江東区立第二亀戸中学校まで299m

コジマ×ビックカメラKAMEIDO　CLOCK店まで1058m
ファミリーマート＋薬ヒグチ亀戸東口店まで779m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■完成物件はいつでも内観可能☆
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　　『お仕事帰りに見学したい！』
　　『本日物件を見学したい！』など…
　ご希望がございましたらご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。

□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆弊社提携の金融機関が多数ございます！
飯田グループホールディングスならではの、特別提携金利にてご案内させていただきます♪
「住宅ローンが通るか心配・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

◆□【グループネットワークを活かした情報力】□◆
飯田グループホールディングスの物件量、情報量でどこよりもお客様のお役に立てます。
ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
予約をする見学・ご相談（無料）

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┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター住まいの窓口
┃田田┃田┃フリーダイヤル： 0120-388-838

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設備仕様

【浄水器】
カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

【外水栓】
バーベキューなど、お庭でアウトドアを楽しむ方にとっては、外に水栓があれば家の中から水を運び出す手間が省けます。洗車の際にも便利です♪
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

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地図江東区亀戸８周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ロピア平井島忠ホームズ店まで651m
スーパー
まいばすけっと江東亀戸5丁目店まで554m
コンビニ
ローソン亀戸水神店まで96m

ドラッグストア
ファミリーマート＋薬ヒグチ亀戸東口店まで779m
ホームセンター
コジマ×ビックカメラKAMEIDO　CLOCK店まで1058m
高校・高専
東京都立江東商業高校まで355m

中学校
江東区立第二亀戸中学校まで299m
小学校
江東区立水神小学校まで594m
幼稚園・保育園
グローバルキッズ亀戸園まで421m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ロピア平井島忠ホームズ店（約651m・徒歩9分）
■【スーパー】まいばすけっと江東亀戸5丁目店（約554m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン亀戸水神店（約96m・徒歩2分）
■【コンビニ】ローソン亀戸七丁目店（約543m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ファミリーマート＋薬ヒグチ亀戸東口店（約779m・徒歩10分）
■【ホームセンター】島忠ホームズ平井店（約849m・徒歩11分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラKAMEIDO　CLOCK店（約1058m・徒歩14分）
■【高校・高専】東京都立江東商業高校（約355m・徒歩5分）
■【中学校】江東区立第二亀戸中学校（約299m・徒歩4分）
■【小学校】江東区立水神小学校（約594m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】亀戸のびっこ保育園（約390m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】まなびの森保育園亀戸（約443m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】グローバルキッズ亀戸園（約421m・徒歩6分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  95.25m²
  
  土地面積
  
  43.93m²
  
  価格
  
  6198万円

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江東区亀戸8丁目Ⅲ 販売概要

物件名	江東区亀戸8丁目Ⅲ
価格	6198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	43.93m²	建物面積	95.25m²
販売スケジュール	▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ 　好評分譲中につき、先着順受付中！ ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。【ご予約方法】資料請求フォームまたは　お電話にてご予約をお願い致します。 ※お電話にてお問い合わせいただくと、迅速な対応が可能です！　お問い合わせ先：【 0120-388-838 】　ホームトレードセンター住まいの窓口まで♪ 【その他】 ■物件情報ご希望条件等を教えていただけますと、掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。豊富な販売実績からお客様にとって最適な住まいをご提案致します！ ■ご案内日時平日・休日問わず、いつでもご案内可能です！「今すぐ見たい！」というお声にも対応させていただきます♪
住所	東京都江東区亀戸８周辺地図江東区周辺の家賃相場
交通	東武亀戸線「亀戸水神」歩2分乗り換え案内ＪＲ総武線「亀戸」歩11分乗り換え案内ＪＲ総武線「平井」歩17分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年7月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、4.0m私道
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：300％	特記事項	担当者：西原　虎太朗、設備：東京電力、公営水道、本下水、建築確認番号：第HPA-24-00790-1号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)住まいの窓口【TEL】0120-388838お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)住まいの窓口飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)住まいの窓口のその他の物件情報を見る東京都江戸川区東葛西6-7-20 原田商会ビル201 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

江東区周辺エリアの物件

: 亀戸８丁目　～天空の邸宅～　最終1棟; 【住所】東京都江東区亀戸８; 【価格】6198万円

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東武亀戸線の物件

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: オープンプレイス立花アクセス; 【住所】東京都墨田区立花２; 【価格】4180万円

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東京都江東区（こうとうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内10位

全国47位

偏差値: 52.62

項目別順位

安心度: 都内29位
全国747位

利便度: 都内9位
全国27位

快適度: 都内3位
全国10位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	202施設	都内6位	全国22位
保育所等の状況（利用児童数）	15,009人	都内4位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	28.0人	都内20位	全国169位
介護保険施設定員数	2,293人	都内12位	全国73位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	都内36位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.42件	都内34位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

江東区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	147,911円/月	170,478円/月	202,090円/月	249,534円/月	328,640円/月	486,901円/月
5万円	138,826円/月	161,502円/月	193,224円/月	240,776円/月	319,989円/月	478,356円/月
10万円	129,740円/月	152,526円/月	184,357円/月	232,017円/月	311,337円/月	469,811円/月
15万円	120,655円/月	143,551円/月	175,490円/月	223,258円/月	302,686円/月	461,266円/月
20万円	111,569円/月	134,575円/月	166,623円/月	214,500円/月	294,034円/月	452,721円/月
25万円	102,484円/月	125,599円/月	157,757円/月	205,741円/月	285,383円/月	444,176円/月
30万円	93,398円/月	116,624円/月	148,890円/月	196,982円/月	276,731円/月	435,631円/月
支払利息合計	5,164,390円～	4,410,800円～	3,662,700円～	2,920,640円～	2,184,530円～	1,454,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

江東区亀戸8丁目Ⅲ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細