大字梅戸（結崎駅） 2280万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字梅戸（結崎駅） 2280万円

住所	奈良県磯城郡川西町大字梅戸
交通	近鉄橿原線「結崎」歩21分、近鉄田原本線「但馬」歩27分、近鉄田原本線「黒田」歩28分
価格	2280万円

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: ■現地写真■
近鉄橿原線「結崎」駅徒歩１２分

物件名	大字梅戸（結崎駅） 2280万円
価格	2280万円
間取り	4LDK
土地面積	218.25m²66.02坪
建物面積	108.54m²32.83坪
住所	奈良県磯城郡川西町大字梅戸

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ

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(【１号棟】)、価格2280万円、4LDK、土地面積218.25m²、建物面積108.54m²
■内装写真■
陽当たりの良いリビングです！家族団らんできますね。
■内装写真■
横幅2550mmのシステムキッチンを据えておりますのでワイドシンクや調理スペースがしっかりと確保されております

■現地写真■
当日ご連絡でも見学も可能です♪
お問い合わせお待ちしております♪
■現地写真■
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド【ＱＵＩＥ】。ふたつの備えでお客様の家を守ります！
■現地写真■
特殊な表面コートの働きで雨水で汚れが流れ落ちやすいセルフクリーニング機能付き♪

■現地写真■
耐震等級３を取得♪
接道が広く、駐車のしやすさも魅力の１つです♪
■内装写真■
たっぷり収納シューズキャビネット♪高さも調節できるので、ロングブーツも収納できます♪
■内装写真■
キッチンにある収納にはペットボトルなど
たくさんのストック品などを収納できます♪

■内装写真■
家族のコミュニティスペースです♪カウンターキッチンからお子様の様子も見れるので安心ですね♪
■内装写真■
ミクロストップですべりにくく安心です♪暖房換気乾燥機付で浴槽満水容量が２８０リットルで節水タイプです
■内装写真■
サイドにすっきり収納でき小物が置けるカウンター♪シングルレバーシャワー水栓メタルホース内臓掃除楽々

■内装写真■
節水ウォシュレット♪便ふたオート開閉で清潔＆快適です♪節水機能もありお掃除楽々凸凹も少ないです！
■内装写真■
家族に優しい手すり付き階段♪手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります♪
■内装写真■
建物全てのサッシにはペアガラスを採用しています！夏場は涼しく、冬場は暖かく、光熱費の削減にも効果があります

■内装写真■
全室に大型収納を完備♪たんすいらずです！
■内装写真■
和室4.5帖♪
フチ無しの流行りのデザインです♪
■内装写真■
明るい陽射しの入る洋室です♪お子様の部屋にも良いですね♪

■内装写真■
人気の雨がかからないインナーバルコニー♪
ご家族の洗濯物がたくさん干せます♪
資料請求で詳しい物件資料をお渡しします！また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影ＯＫです。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は９店舗（奈良店・香芝店・橿原店・高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店）で地域密着の会社です。お客様にご安心していただけるお店を心掛けています。

◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
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地図磯城郡川西町大字梅戸周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】川西町立川西小学校（約1177m・徒歩15分）
■【中学校】川西町三宅町組合立式下中学校（約558m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】川西町立認定こども園川西幼稚園（約951m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】三宅町立三宅幼児園（約1354m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園川西こども園（約1741m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】アベイル法隆寺インター店（約2816m・徒歩36分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス法隆寺インター店（約2900m・徒歩37分）
■【スーパー】スーパーおくやま結崎店（約2038m・徒歩26分）
■【スーパー】スーパーセンターオークワ田原本インター店（約3417m・徒歩43分）
■【コンビニ】セブンイレブン川西町唐院店（約1008m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート磯城三宅店（約988m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン三宅町小柳店（約1308m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ジップドラッグ結崎店（約1935m・徒歩25分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン安堵店（約2469m・徒歩31分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン河合店（約2998m・徒歩38分）
■【ホームセンター】コメリパワー田原本店（約2970m・徒歩38分）
■【病院】国保中央病院（約2960m・徒歩37分）
■【病院】医療法人厚生会奈良厚生会病院介護医療院（約3062m・徒歩39分）
■【病院】医療法人厚生会奈良厚生会病院（約3069m・徒歩39分）
■【郵便局】川西郵便局（約130m・徒歩2分）
■【郵便局】川西結崎郵便局（約1906m・徒歩24分）
■【郵便局】三宅但馬簡易郵便局（約2121m・徒歩27分）
■【役所】川西町役場（約761m・徒歩10分）
■【図書館】川西町立図書館（約886m・徒歩12分）
■【銀行】南都銀行川西支店（約923m・徒歩12分）
■【銀行】JAならけん川西出張所（約1472m・徒歩19分）
■【銀行】JAならけん三宅出張所（約1637m・徒歩21分）
■【公園】三宅町中央公園（約1218m・徒歩16分）
■【公園】安堵中央公園（約2769m・徒歩35分）
■【公園】浄化センター公園（約3219m・徒歩41分）

大字梅戸（結崎駅） 2280万円販売概要

物件名	大字梅戸（結崎駅） 2280万円
価格	2280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	218.25m²66.02坪	建物面積	108.54m²32.83坪
販売スケジュール	-
住所	奈良県磯城郡川西町大字梅戸周辺地図磯城郡川西町周辺の家賃相場
交通	近鉄橿原線「結崎」歩21分乗り換え案内近鉄田原本線「但馬」歩27分乗り換え案内近鉄田原本線「黒田」歩28分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造スレート葺又はアスファルトシングルガルバリウム鋼板横葺　２階建て	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	市街化調整区域、無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：６０％、容積率：２００％	特記事項	担当者：鷲見　敬介、設備：関西電力・公営水道・公共下水・個別プロパンガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第R05SHC11585号他
その他制限事項	景観法による規制有、法２２条区域

問い合わせ先	(株)エフエムホーム橿原店【TEL】0120-838505お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：奈良県知事（2）第004299号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム橿原店(株)エフエムホーム橿原店のその他の物件情報を見る奈良県橿原市葛本町312-2 奈良県知事（2）第004299号 (公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字梅戸（結崎駅） 2280万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細