稔台（みのり台駅） 4598万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

稔台（みのり台駅） 4598万円

住所	千葉県松戸市稔台
交通	新京成線「みのり台」歩17分、北総線「東松戸」バス7分和名ケ谷歩3分、新京成線「松戸新田」歩25分
価格	4598万円

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: ◎外観（9/4撮影）
【足場外れました！まもなく完成！】
◆新京成線「みのり台」駅歩17分！
◆保育園9分！小学校8分！
◆お子様の学校は、和名ケ谷小学校・河原塚中学校

物件名	稔台（みのり台駅） 4598万円
価格	4598万円
間取り	4LDK
土地面積	188.8m²57.11坪
建物面積	116.75m²35.31坪
住所	千葉県松戸市稔台

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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◎外観（9/4撮影）
足場がはずれ、現在は内装・外装の工事中です。もう少しで内装工事も終わり、きれいな状態で室内のご見学ができそうです！
◎区画図
敷地57坪超！2台駐車可♪
ガーデンスペース・小上がりスペース付き！
【松戸市は子育て世帯にやさしい！】
■共働き子育てしやすい街2年連続1位！
■待機児童9年連続ゼロ！
価格4598万円、4LDK、土地面積188.8m²、建物面積116.75m²

◎前面道路（9/4撮影）
北西側：公道5.46ｍ
前面道路が広く確保されているので、駐車が苦手な方でも安心して停めることができそうです♪
◎外観：小上がりスペース（5/27撮影）
敷地の奥には小上がりスペース！
道路沿いではないのでプライバシー性があり、南向きなので陽当たり良好♪洗濯ものを干したり、お子さんのプールを出して水遊びなど◎
新京成線「みのり台」駅まで1360m （徒歩17分）◎【みのり台駅→松戸駅まで5分】で出られる！松戸駅からは都内へもアクセスしやすく、通勤・通学にも便利です！

松戸市立和名ケ谷小学校まで600m （徒歩8分）◎お子様もラクラク通学できる徒歩5分！毎日楽しく学校へ通えそうです！
松戸市立河原塚中学校まで1000m （徒歩13分）◎学校敷地内に古墳が存在する珍しい中学校！緑豊かな丘陵地にあるため景色の見晴らしは良好です！
ヤオコー松戸稔台店まで270m （徒歩4分）◎駐車場は113台を完備！営業時間は9:00～21:45と仕事終わりにも寄れる時間帯です！

セブンイレブン松戸稔台5丁目店まで250m （徒歩4分）◎時間がないとき、ちょっと何か買いたいとき、風邪で動けないときなど、近くにあると安心です！
ドラッグセイムス稔台店まで240m （徒歩3分）◎ドラッグストアは商品がかさばったり、重くなったりするので、家の近くにあると荷物の持ち運びもラクですね！
明和幼稚園まで770m （徒歩10分）◎入園前のお子様とお家の方を対象とした「未就園児親子教室」も実施！預かり保育も行っていて、働くパパ・ママを応援します！

和名ヶ谷ひまわり保育園まで650m （徒歩9分）◎幼稚園・保育園、もちろんあります！共働きのご両親を支える強い味方です！
ロイヤルホームセンター松戸まで850m （徒歩11分）◎何か足りない！そんなときでも必要なものは何でもそろう、充実した品揃えのホームセンターです
松戸南部市場まで1500ｍ（徒歩22分）
◎車で9分！東京ドーム1個分の敷地に新鮮な野菜や果物から魚、肉、花など様々な品物が取り扱われています！
一般の方でもいつでも買いに行けるので便利！食堂もあります！

TAIRAYAみのり台店まで980ｍ（徒歩13分）
◎徒歩圏内にいくつかスーパーがあるとお買い物も助かりますね！
和名ケ谷スポーツセンターまで1300ｍ（徒歩18分）
◎クリーンセンターに隣接され、ごみの焼却で発生した熱を使った温水プールは全長100メートルの流れるプールや子供用プールなど気軽に遊ぶことができます！
ケーヨーデイツーみのり台店まで1030ｍ（徒歩14分）
◎何か足りない！そんなときでも必要なものは何でもそろう、充実した品揃えのホームセンターです！

◎店舗案内図◎
お店にご来店の際は【松戸市南花島1-7-6】とご検索ください！
◎松戸は都内へのアクセス抜群！◎
実は都内へのアクセスが良いことをご存知でしたか？
詳しい資料もお渡しできますのでフリーダイヤル【0800-800-7935】までお問い合せください！

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆…今から物件を見学したい！
まずはお店にご来店いただき、物件へご案内いたします。現地集合や、ご自宅・駅までのご送迎も可能です！ご相談ください！

☆まずは、フリーダイヤル【0800-800-7935】まで！
　18時以降もお電話つながります！

☆一般的な所要時間：約2～3時間

☆ご相談内容
ご希望のご相談内容をお選びいただけます。
お時間があまり取れない方や、お客様のご希望にあわせて「知りたい情報だけ」を短時間でご案内も可能です！ご希望の方はご予約時にお伝えください。

内容や所要時間は以下を参考にしてみてください。
　■現地／物件見学（30分～）
　■資金計画のご相談（30分～）
　■土地・家の探し方のご相談（30分～）
　■会社の強みのご紹介（30分～）

◆…資金計画のご相談をご検討の方に。こんなお悩みありませんか？
・自分の年収でいくら位借りられるの？
・変動金利と固定金利、どちらが良い？
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ローンに強いハウスドゥ！は提携銀行も多数！そんなお悩みを解決して、最適な住宅ローンをご紹介します。

◆…今は持ち家、買い替えを検討中の方に
ご自宅の【無料査定】実施中！【買取】も可能！
買い替えでハウスドゥ！にご相談いただき、ご購入されたお客様も数多くいらっしゃいます。まずは一度ご相談ください。

◆…お子様連れの方に
キッズコーナーあります！お子様が退屈しないよう、DVDやおもちゃ、絵本などを取り揃えています。お菓子もご用意しております！
　
皆様のご来店・お問合せを心よりお待ちしております！

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地図松戸市稔台周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】新京成線「みのり台」駅（約1360m・徒歩17分）
■【小学校】松戸市立和名ケ谷小学校（約600m・徒歩8分）
■【中学校】松戸市立河原塚中学校（約1000m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】ユニクロ東松戸店（約950m・徒歩12分）
■【スーパー】ヤオコー松戸稔台店（約270m・徒歩4分）
■【スーパー】TAIRAYAみのり台店（約980m・徒歩13分）
■【スーパー】コモディイイダ松戸新田店（約1090m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン松戸稔台5丁目店（約250m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート松戸稔台店（約320m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート松戸和名ヶ谷店（約680m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス稔台店（約240m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシみのり台店（約1030m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシマミーマート松戸新田店（約1260m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ロイヤル金物松戸みのり台（約520m・徒歩7分）
■【ホームセンター】ロイヤルホームセンター松戸（約850m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツーみのり台店（約1030m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】和名ヶ谷ひまわり保育園（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】明和幼稚園（約770m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】社会福祉法人チルドレンスパラダイス稔台保育園（約880m・徒歩11分）
■【郵便局】松戸河原塚郵便局（約610m・徒歩8分）
■【図書館】松戸市立図書館和名ヶ谷分館（約940m・徒歩12分）
■【公園】稔台5号緑地（約130m・徒歩2分）

稔台（みのり台駅） 4598万円販売概要

物件名	稔台（みのり台駅） 4598万円
価格	4598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	188.8m²57.11坪	建物面積	116.75m²35.31坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県松戸市稔台周辺地図松戸市周辺の家賃相場
交通	新京成線「みのり台」歩17分乗り換え案内北総線「東松戸」バス7分和名ケ谷歩3分乗り換え案内新京成線「松戸新田」歩25分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年9月予定	入居時期	'24年9月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、北西側：公道5.46ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％　容積率：100％	特記事項	担当者：柿本　佳崇人、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、宅内浸透（個別浸透マス）、建築確認番号：第23UDI1S建09574号
その他制限事項	高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域、下水道処理区域、高さ制限（10ｍ）、日影規制4ｈ-2.5ｈ 4m

問い合わせ先	ハウスドゥ松戸中央(株)岳南不動産【TEL】0800-800-7935お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009365号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ松戸中央(株)岳南不動産ハウスドゥ松戸中央(株)岳南不動産のその他の物件情報を見る千葉県松戸市南花島1-7-6 国土交通大臣（2）第009365号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2027年11月15日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県松戸市（まつどし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国531位

偏差値: 49.08

項目別順位

安心度: 県内29位
全国685位

利便度: 県内21位
全国548位

快適度: 県内13位
全国226位

富裕度: 県内15位
全国259位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国167位

偏差値: 53.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	197施設	県内2位	全国24位
保育所等の状況（利用児童数）	9,357人	県内4位	全国42位
保育所等の状況（待機児童数）	31人	県内27位	全国549位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	県内3位	全国82位
一般診療所数	281施設	県内4位	全国76位
1万人当たり病床数	77.0床	県内25位	全国642位
1万人当たり医師数	16.5人	県内17位	全国521位
介護保険施設定員数	3,089人	県内3位	全国36位
介護保険料	6,300円	県内33位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.25件	県内23位	全国668位
千人当たり交通事故件数	2.00件	県内18位	全国435位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

松戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	106,378円/月	122,607円/月	145,343円/月	179,465円/月	236,358円/月	350,179円/月
5万円	97,292円/月	113,632円/月	136,476円/月	170,706円/月	227,706円/月	341,634円/月
10万円	88,207円/月	104,656円/月	127,610円/月	161,947円/月	219,055円/月	333,089円/月
15万円	79,121円/月	95,680円/月	118,743円/月	153,189円/月	210,403円/月	324,544円/月
20万円	70,036円/月	86,705円/月	109,876円/月	144,430円/月	201,752円/月	315,999円/月
25万円	60,950円/月	77,729円/月	101,009円/月	135,671円/月	193,100円/月	307,454円/月
30万円	ローン不可	68,753円/月	92,143円/月	126,913円/月	184,449円/月	298,908円/月
支払利息合計	3,716,680円～	3,177,240円～	2,638,600円～	2,104,080円～	1,573,770円～	1,047,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

稔台（みのり台駅） 4598万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細