三反田町２（立花駅） 4780万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

三反田町２（立花駅） 4780万円

住所	兵庫県尼崎市三反田町２
交通	ＪＲ東海道本線「立花」歩14分、阪急神戸線「塚口」歩26分、ＪＲ福知山線「塚口」歩34分
価格	4780万円

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: ◆現地写真◆
（２０２４年５月）撮影

物件名	三反田町２（立花駅） 4780万円
価格	4780万円
間取り	4LDK
土地面積	146.2m²44.22坪
建物面積	107.64m²32.56坪
住所	兵庫県尼崎市三反田町２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格4780万円、4LDK、土地面積146.2m²、建物面積107.64m²
◆現地写真◆
（２０２４年５月）撮影
◆現地写真◆
（２０２４年５月）撮影

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（２０２４年５月）撮影
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（２０２４年５月）撮影

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（２０２４年５月）撮影
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（２０２４年５月）撮影
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（２０２４年５月）撮影
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（２０２４年５月）撮影

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（２０２４年５月）撮影
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（２０２４年５月）撮影

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00

☆現地販売会☆先着順申込み受付中！
現地案内と同時にモデルハウス見学会、ローン相談会を実施！

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CENTURY21サンコスモ吹田関大前店では経験豊富なスタッフが全力でサポートします！
理想の家探しのためのプランや資料などをたくさん用意しています。
どうぞお気軽にお問合せ下さい♪

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住まいに関するお客様のお考え、お悩みは実際にお会いして、
お話しさせていただくことでより理解を深めていただくことができます。
予算のこと、住まいのこと、家族構成のこと・・・
ゆっくり時間をかけてご相談いただける空間をご用意しています。

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物件のご見学はいつでもご予約承ります。
ご来店頂けますとお問い合わせ物件以外にも多数ご用意致します。
もちろんご自宅までの送迎サービスも承っております！
詳しくは担当スタッフまでお問い合わせ下さい。

※基本的にご予約制ですが毎日ご相談可能です。
※お電話にてご予約頂けるとスムーズです。

また、お客様がご希望された場合
◆営業スタッフの車で先導の上、お客様ご自身のお車での移動でのご案内
◆ビデオ通話でのご案内、ご商談（zoom、LINE、Skype等）
等のご対応も可能です。お気軽にお申し付けください。

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お問い合わせは、「電話番号」または下記の「資料請求」からお気軽にご連絡ください。
スタッフ一同、お客様のご来店を心よりお待ちしております！

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地図尼崎市三反田町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】南塚口センターセブン（約1255m・徒歩16分）
■【スーパー】ライフ尼崎大西店（約393m・徒歩5分）
■【スーパー】サンディ尼崎三反田店（約534m・徒歩7分）
■【スーパー】スーパーオオジ尾浜店（約712m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート尼崎三反田町二丁目店（約143m・徒歩2分）
■【コンビニ】ローソン尼崎大西町三丁目店（約389m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】キリン堂尼崎三反田店（約356m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ニシイチ薬局尾浜本店（約850m・徒歩11分）
■【ホームセンター】エディオンイズミデンキ（約1158m・徒歩15分）
■【中学校】尼崎市立日新中学校（約656m・徒歩9分）
■【小学校】尼崎市立立花南小学校（約292m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】立花南愛児園（約134m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】くるみ保育園（約540m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】尼崎さくら保育園（約713m・徒歩9分）
■【病院】医療法人社団斐庵会鷲田病院（約344m・徒歩5分）
■【病院】医療法人社団兼誠会つかぐち病院（約1260m・徒歩16分）
■【病院】兵庫県立尼崎総合医療センター（約1334m・徒歩17分）
■【郵便局】尼崎三反田郵便局（約254m・徒歩4分）
■【役所】尼崎市役所（約1091m・徒歩14分）
■【銀行】大阪信用金庫尼崎支店（約699m・徒歩9分）
■【銀行】三井住友銀行尼崎市役所出張所（約948m・徒歩12分）
■【銀行】北おおさか信用金庫立花支店（約1016m・徒歩13分）
■【公園】芦原公園（約639m・徒歩8分）
■【公園】橘公園（約824m・徒歩11分）
■【公園】尾浜公園（約979m・徒歩13分）

三反田町２（立花駅） 4780万円販売概要

物件名	三反田町２（立花駅） 4780万円
価格	4780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	146.2m²44.22坪	建物面積	107.64m²32.56坪
販売スケジュール	-
住所	兵庫県尼崎市三反田町２周辺地図尼崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「立花」歩14分乗り換え案内阪急神戸線「塚口」歩26分乗り換え案内ＪＲ福知山線「塚口」歩34分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：小川　寛樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)サンコスモ吹田関大前店【TEL】06-6384-3890お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（4）第053901号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)サンコスモ吹田関大前店センチュリー21(株)サンコスモ吹田関大前店のその他の物件情報を見る大阪府吹田市千里山東1-10-20 1階大阪府知事（4）第053901号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ東海道本線の物件

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兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国471位

偏差値: 49.41

項目別順位

安心度: 県内24位
全国777位

利便度: 県内5位
全国264位

快適度: 県内14位
全国225位

富裕度: 県内9位
全国182位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国376位

偏差値: 49.94

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	147施設	県内3位	全国31位
保育所等の状況（利用児童数）	8,712人	県内4位	全国47位
保育所等の状況（待機児童数）	76人	県内17位	全国505位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内4位	全国60位
一般診療所数	492施設	県内3位	全国32位
1万人当たり病床数	92.5床	県内24位	全国580位
1万人当たり医師数	29.6人	県内7位	全国139位
介護老人施設定員数	2,975人	県内3位	全国40位
介護保険料	6,609円	県内27位	全国742位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	8.23件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.93件	県内15位	全国651位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

尼崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

尼崎市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

三反田町２（立花駅） 4780万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細