パシフィックホーム　春日井市高山町一丁目Ⅱ（岡田建設）新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

パシフィックホーム　春日井市高山町一丁目Ⅱ（岡田建設）

住所	愛知県春日井市高山町１
交通	名鉄小牧線「春日井」車1.5km、名鉄バス「小牧勝川線：高山口」歩6分
価格	4380万円・4480万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

◎春日井小学校◎名鉄春日井駅◎土間収納◎パントリー◎ウォークインＣＬ

: (No.3)駐車台数2台分のスペースを確保。

物件名	パシフィックホーム　春日井市高山町一丁目Ⅱ（岡田建設）
価格	4380万円・4480万円
間取り	4LDK※建物面積は建築基準法の床面積です。一部インナーバルコニー、小屋裏収納、ポーチ部分、外部収納部分等、面積に含まれている場合があります。間取り・区画
土地面積	128.87m²～144.01m²（38.98坪～43.56坪）
建物面積	121.74m²～133.73m²（36.82坪～40.45坪）
住所	愛知県春日井市高山町１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

(No.3)使いやすいキャビネットや食器洗い乾燥機、人造大理石トップなど様々な便利な機能を備えたキッチン。面倒な後片付けが時短できる食洗機は、忙しいママの強い味方です！
(No.3)家族やお友達と、明るくのびのびとした時間が過ごせます。
(No.3)

(No.3)乾きやすくお手入れラクラクな床、節水仕様のシャワー、浴室暖房乾燥機などを備えたくつろぎの空間。1坪サイズだから、お子様との入浴もゆったり入れます。
(No.4)ペニンシュラタイプのキッチン。コミュニケーションが取りやすく開放的な空間を演出します。
(No.4乾きやすくお手入れラクラクな床、節水仕様のシャワー、浴室暖房乾燥機などを備えたくつろぎの空間。1坪サイズだから、お子様との入浴もゆったり入れます。

(No.4)暮らしやすさにこだわった収納付きの洋室。
(No.5)作業スペースを広くとったL型キッチン。広々使えて家族で料理を楽しめます。
(No.5)乾きやすくお手入れラクラクな床、節水仕様のシャワー、浴室暖房乾燥機などを備えたくつろぎの空間。1坪サイズだから、お子様との入浴もゆったり入れます。

(No.4)駐車台数2台分のスペースを確保。
(No.4)明るくあたたかな光が差し込むゆったりとした空間です。
(No.5)明るくあたたかな光が差し込むゆったりとした空間です。

(No.9)家族やお友達と、明るくのびのびとした時間が過ごせます。
(No.10)駐車台数2台分のスペースを確保。
(No.5)駐車台数2台分のスペースを確保。

浴室の入浴時のヒンヤリ感を緩和したり、冬期や梅雨時で屋外に洗たく物を干せない時に便利です。
６つの運転コースを選べます。食器収納点数40点（約５人分）と大容量で快適です。
足もとから全身へ。日だまりのような自然な温もりで、冷え性や関節痛を和らげる効果があります。

据え付型の宅配BOX。非対面で受け取り可能です。時間指定や不在なども気になりません。
■設計住宅性能評価取得住宅（耐震等級３・劣化対策等級３・断熱等性能等級５・維持管理対策等級３・一次エネルギー消費量等級６）
■建設住宅性能評価取得予定（同上）
■長期優良住宅

イベント情報

【初回来場特典】
初回来場特典として、スーモ予約フォームより内覧予約してアンケートご回答いただいた方に、
[人気コーヒー店カフェカード2000円分］をプレゼントさせていただきます。

※一家族様１回限りとさせていただきます。
※未成年の方のみのご来場は対象外とさせていただきます。
※過去に受付済のお客様は対象外とさせていただきます。
※来場いただけない・アンケート回答が不十分などの場合は無効となります。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

全棟カーテン・照明付き
専属のインテリアコーディネーターが内装に合わせて選びました。手間のかかる照明・カーテンの取り付けなどしなくてもすぐに暮らせます。
宅配ＢＯＸ
据え付型の宅配BOX。非対面で受け取り可能です。時間指定や不在なども気になりません。
システムバスルーム
翌朝にはカラッと爽やかな「ほっカラリ床」や節水仕様の「コンフォートウェーブシャワー」などを備えた、くつろぎの空間。

浴室暖房乾燥機
浴室の入浴時のヒンヤリ感を緩和したり、冬期や梅雨時で屋外に洗たく物を干せない時に便利です。
食器洗い乾燥機
６つの運転コースを選べます。食器収納点数40点（約５人分）と大容量で快適です。
床暖房
足もとから全身へ。日だまりのような自然な温もりで、冷え性や関節痛を和らげる効果があります。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

地盤調査・解析
地盤調査・解析にはスクリューウエイト貫入試験と併用してスクリュードライバーサウンディング試験を採用。
ベタ基礎
基礎の立上りだけでなく、底板一面が鉄筋コンクリートになっている基礎です。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリも侵入しにくくなります。
２ｘ４工法
床面と壁面、壁面と天井面の接合により強固になり相互に支え合うため６面がしっかりと一体化し、地震などの外部からの圧力も各面にバランスよく分散・吸収します。

ファイヤーストップ構造
各居室間などの火の通り道にファイヤーストップ材を使用。壁、天井内にも火の燃え広がりを食い止める構造材が入っています。
耐久性を高める外壁通気工法
壁の中に空気の通り道を作り壁を呼吸させることで、内部結露しやすいという欠点を解消し住まいを長持ちさせます。
■設計住宅性能評価取得住宅 ■建設住宅性能評価取得予定（同上） ■長期優良住宅
■設計住宅性能評価取得住宅（耐震等級３・劣化対策等級３・断熱等性能等級５・維持管理対策等級３・一次エネルギー消費量等級６）
■建設住宅性能評価取得予定（同上）
■長期優良住宅

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図春日井市高山町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

ショッピングセンター
ワークマン春日井如意申店まで1190m
スーパー
フィールネットワークまで400m
スーパー
平和堂春日井宮町店まで500m

ホームセンター
DCM春日井西店まで400m
銀行
瀬戸信用金庫丸山支店まで300m
公園
原田公園まで300m

公園
朝宮公園まで1300m
周辺の街並み
オンセブンデイズ如意申店まで550m
周辺の街並み
スポーツクラブアクトスまで550m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら春日井西店（約800m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】ワークマン春日井如意申店（約1190m・徒歩15分）
■【スーパー】フィールネットワーク（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】平和堂春日井宮町店（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】バロー春日井西店（約880m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン春日井高山町店（約580m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】B＆Dドラッグストアフィールネットワーク店（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】B＆Dドラッグストア宮町店（約550m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】V・drug春日井宮町店（約750m・徒歩10分）
■【ホームセンター】DCM春日井西店（約400m・徒歩5分）
■【ホームセンター】コーナンPRO春日井稲口店（約1760m・徒歩22分）
■【中学校】春日井市立西部中学校（約800m・徒歩10分）
■【小学校】春日井市立春日井小学校（約1400m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】三ツ星幼稚園（約910m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】天使みつばち保育園（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】マ・メール保育園（約1220m・徒歩16分）
■【郵便局】春日井宮町郵便局（約230m・徒歩3分）
■【銀行】瀬戸信用金庫丸山支店（約300m・徒歩4分）
■【銀行】東春信用金庫朝宮支店（約500m・徒歩7分）
■【公園】前高公園（約500m・徒歩7分）
■【公園】如意申公園（約1100m・徒歩14分）
■【公園】原田公園（約300m・徒歩4分）
■【公園】朝宮公園（約1300m・徒歩17分）
■【公園】柏原公園（約1860m・徒歩24分）
■【公園】中原公園（約270m・徒歩4分）
■【駅】名鉄小牧線「春日井駅（約1500m・徒歩19分）
■【その他環境】名鉄バス小牧勝川線：高山口（約460m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】西部保育園（約1500m・徒歩19分）
■【周辺の街並み】オンセブンデイズ如意申店（約550m・徒歩7分）
■【周辺の街並み】スポーツクラブアクトス（約550m・徒歩7分）

区画図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  133.73m²
  
  土地面積
  
  128.87m²
  
  価格
  
  4480万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  126.95m²
  
  土地面積
  
  129.24m²
  
  価格
  
  4480万円
- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  121.74m²
  
  土地面積
  
  134.74m²
  
  価格
  
  4480万円
- タイプ
  
  9号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  125.05m²
  
  土地面積
  
  144m²
  
  価格
  
  4380万円

- タイプ
  
  10号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  129.41m²
  
  土地面積
  
  144.01m²
  
  価格
  
  4380万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

パシフィックホーム　春日井市高山町一丁目Ⅱ（岡田建設）販売概要

物件名	パシフィックホーム　春日井市高山町一丁目Ⅱ（岡田建設）
価格	4380万円・4480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4400万円台（3戸）
間取り	4LDK※建物面積は建築基準法の床面積です。一部インナーバルコニー、小屋裏収納、ポーチ部分、外部収納部分等、面積に含まれている場合があります。間取り・区画	諸費用	-
土地面積	128.87m²～144.01m²（38.98坪～43.56坪）	建物面積	121.74m²～133.73m²（36.82坪～40.45坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県春日井市高山町１周辺地図春日井市周辺の家賃相場
交通	名鉄小牧線「春日井」車1.5km 乗り換え案内名鉄バス「小牧勝川線：高山口」歩6分
販売戸数	5戸	総戸数	10戸
完成時期	2024年6月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	岡田建設株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-64705号他
その他制限事項	市街化区域・法22条区域・下水道処理区域・居住誘導区域・航空法対象区域

問い合わせ先	岡田建設株式会社【TEL】0800-200-4166お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 岡田建設(株)本社岡田建設(株)本社のその他の物件情報を見る愛知県豊川市白鳥町京次52-1 愛知県知事（4）第020370号
情報提供日	2025/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

春日井市周辺エリアの物件

: 新築分譲／春日井市宮町字宮町・第４（全４棟－２号棟）; 【住所】愛知県春日井市宮町字宮町; 【価格】2790万円

: 春日井市鳥居松町3丁目(残4棟); 【住所】愛知県春日井市鳥居松町３; 【価格】3490万円

: 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス春日井市柏原町; 【住所】愛知県春日井市柏原町１; 【価格】2190万円

: 篠田町分譲　　☆勝川駅徒歩約11分☆; 【住所】愛知県春日井市篠田町; 【価格】1890万円

名鉄小牧線の物件

: ヒノキヤの戸建分譲　Ｚ空調ついてます◆西春日井郡豊山町豊場新栄9号棟◆; 【住所】愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字新栄; 【価格】5390万円

: クレイドルガーデン名古屋市守山区瀬古　第７; 【住所】愛知県名古屋市守山区瀬古３; 【価格】3290万円

: 新築分譲／春日井市宮町字宮町・第４（全４棟－２号棟）; 【住所】愛知県春日井市宮町字宮町; 【価格】2790万円

: AREX北区如意Ⅷ; 【住所】愛知県名古屋市北区如意２; 【価格】3780万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

愛知県春日井市（かすがいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内24位

全国375位

偏差値: 49.87

項目別順位

安心度: 県内18位
全国599位

利便度: 県内22位
全国613位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内23位
全国162位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内35位

全国262位

偏差値: 51.45

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	24歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	75施設	県内4位	全国87位
保育所等の状況（利用児童数）	6,691人	県内6位	全国71位
保育所等の状況（待機児童数）	6人	県内28位	全国444位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	県内6位	全国127位
一般診療所数	210施設	県内6位	全国112位
1万人当たり病床数	92.3床	県内14位	全国580位
1万人当たり医師数	19.7人	県内14位	全国396位
介護保険施設定員数	1,339人	県内7位	全国143位
介護保険料	5,580円	県内18位	全国169位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.17件	県内15位	全国502位
千人当たり交通事故件数	3.72件	県内36位	全国739位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

春日井市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

春日井市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

パシフィックホーム 春日井市高山町一丁目Ⅱ（岡田建設） 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細