細川町字山ノ神 3599万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

細川町字山ノ神 3599万円

住所	愛知県岡崎市細川町字山ノ神
交通	名鉄名古屋本線「東岡崎」バス30分「門立」停歩8分、愛知環状鉄道「永覚」車5.5km、愛知環状鉄道「末野原」車5.7km
価格	3599万円

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: (1号棟)、価格3599万円、3LDK、土地面積110.03m²、建物面積101.43m²

物件名	細川町字山ノ神 3599万円
価格	3599万円
間取り	3LDK
土地面積	110.03m²33.28坪
建物面積	101.43m²30.68坪
住所	愛知県岡崎市細川町字山ノ神

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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2区画の分譲地です。前面道路幅員約6ｍ！駐車並列2台可能です。
2024年9月完成予定！全２棟の新築戸建！同じ時期に生活をスタートできるので困った時にも心強いですね。
角地なので駐車もしやすい、間取り３DKの新築戸建となります。南向きなので日当たり良好です◎お気軽にお問合せください。

名鉄バス　「門立」停まで徒歩約8分です。
バス停が近いのでお出かけや通勤、通学にも便利な立地です◎
キッチンにはゴミ出しに便利な勝手口や、キッチンがすっきり片付く可動棚付きパントリーがついているので嬉しいですね◎
間口も広く、前面道路の交通量は少ないので駐車する際も安心していただけます◎雨でも安心、インナーバルコニーです！

2024年9月完成予定！間取り３LDKの新築戸建！バス停までは徒歩10分圏内なので通勤通学にも便利な立地となります。
前面道路は約6メートルでとても広々として見通しがよく、お車の運転が得意でない方も安心していただけます。
大通り沿いではないため、車通りも多くなく安心できる前面道路です。対向車がきてもすれ違える広さがございます。

あさひこ幼稚園まで1600m
岡崎市細川保育園まで650m
岡崎市立細川小学校まで1300m

岡崎市立新香山中学校まで1600m
スギドラッグ細川店まで1100m
メグリア北斗店まで1500m

ミニストップ細川町店まで550m
ファミリーマート岡崎細川町店まで700m
岡崎細川郵便局まで750m

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／9:00～19:00
●〇●　ハウスドゥ岡崎北　イベント情報　●〇●

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お気軽にお問合せ下さいませ。

【ご予約方法】
事前に鍵の手配が必要な場合がございますので
お早めにご連絡いただけますとご案内がスムーズです！

◇電話でのご予約・お問合せ
フリーダイヤル：0120-013-688
◇メールでのご予約・お問合せ
メールアドレス：ｋ-info@alphas.biz

【ご案内方法】
弊社へのご来店、最寄駅等で待ち合わせ、お迎えなどお気軽にご相談ください。

【キッズスペースございます！】
お子様と一緒に安心してご来店いただけるよう、
DVDやおもちゃ、ぬりえなどご用意しております。

【コロナ対策実施中】
全員マスクを着用し、各テーブルに消毒液を設置しております。
ご来店が不安な方はオンラインでの面談も可能です！ご相談ください！

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地図岡崎市細川町字山ノ神周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【中学校】岡崎市立新香山中学校（約1600m・徒歩20分）
■【小学校】岡崎市立細川小学校（約1300m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】岡崎市細川保育園（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】あさひこ幼稚園（約1600m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】豊田市立今こども園（約3300m・徒歩42分）
■【ショッピングセンター】ジーユーメグリアエムパーク店（約4000m・徒歩50分）
■【ショッピングセンター】メグリアエムパーク店（約4000m・徒歩50分）
■【スーパー】メグリア北斗店（約1500m・徒歩19分）
■【スーパー】Felna前山店（約3800m・徒歩48分）
■【スーパー】メグリアエムパーク店（約4000m・徒歩50分）
■【コンビニ】ミニストップ細川町店（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート岡崎細川町店（約700m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ細川店（約1100m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】B＆Dドラッグストア岡崎仁木店（約1700m・徒歩22分）
■【ホームセンター】ハードストック豊田（約3600m・徒歩45分）
■【ホームセンター】SWEN豊田店（約3600m・徒歩45分）
■【高校・高専】愛知県立豊野高校（約3800m・徒歩48分）
■【病院】愛知医科大学メディカルセンター（約1700m・徒歩22分）
■【病院】トヨタ記念病院（約4200m・徒歩53分）
■【病院】医療法人成信会さくら病院（約5000m・徒歩63分）
■【郵便局】岡崎細川郵便局（約750m・徒歩10分）
■【銀行】岡崎信用金庫細川支店（約1100m・徒歩14分）
■【銀行】JAあいち豊田豊南支店（約3400m・徒歩43分）

細川町字山ノ神 3599万円販売概要

物件名	細川町字山ノ神 3599万円
価格	3599万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	110.03m²33.28坪	建物面積	101.43m²30.68坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県岡崎市細川町字山ノ神周辺地図岡崎市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「東岡崎」バス30分「門立」停歩8分乗り換え案内愛知環状鉄道「永覚」車5.5km 乗り換え案内愛知環状鉄道「末野原」車5.7km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年9月予定	入居時期	'24年10月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、都市ガス、浄化槽、電気、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第R06SHC108109号
その他制限事項	景観法による規制有、砂防法による規制有、※都市再生特別措置法　※対象物件の屋根に太陽光発電システムが搭載されていますが、「エネカリ(太陽光リースプラン)」の利用料金は物件の建物代金には含まれておりません。リース契約期間は10年間、月々約10329円、期間終了後は無償譲渡されます。　買主様とTEPCOホームテック株式会社とのリース直接契約になります。　※TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。　※電気の供給のため敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。　※司法書士、土地家屋調査士は売主指定とさせていただきます。

問い合わせ先	ハウスドゥ岡崎北アルファス(株) 【TEL】0120-013688お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010568号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ岡崎北アルファス(株)ハウスドゥ岡崎北アルファス(株)のその他の物件情報を見る愛知県岡崎市小呂町字2-4-1 国土交通大臣（1）第010568号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岡崎市周辺エリアの物件

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名鉄名古屋本線の物件

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愛知県岡崎市（おかざきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内20位

全国330位

偏差値: 50.16

項目別順位

安心度: 県内27位
全国675位

利便度: 県内17位
全国564位

快適度: 県内16位
全国214位

富裕度: 県内15位
全国85位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国29位

偏差値: 57.48

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	57施設	県内5位	全国115位
保育所等の状況（利用児童数）	7,148人	県内4位	全国62位
保育所等の状況（待機児童数）	43人	県内28位	全国490位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内5位	全国107位
一般診療所数	233施設	県内4位	全国99位
1万人当たり病床数	73.0床	県内22位	全国665位
1万人当たり医師数	16.9人	県内17位	全国489位
介護老人施設定員数	1,526人	県内4位	全国108位
介護保険料	5,700円	県内32位	全国300位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.05件	県内19位	全国519位
千人当たり交通事故件数	2.61件	県内13位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岡崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,445円/月	92,718円/月	109,912円/月	135,715円/月	178,739円/月	264,813円/月
5万円	71,360円/月	83,743円/月	101,045円/月	126,957円/月	170,087円/月	256,268円/月
10万円	62,274円/月	74,767円/月	92,178円/月	118,198円/月	161,436円/月	247,723円/月
15万円	53,189円/月	65,791円/月	83,311円/月	109,439円/月	152,785円/月	239,178円/月
20万円	44,103円/月	56,816円/月	74,445円/月	100,681円/月	144,133円/月	230,633円/月
25万円	ローン不可	47,840円/月	65,578円/月	91,922円/月	135,482円/月	222,088円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,711円/月	83,163円/月	126,830円/月	213,543円/月
支払利息合計	2,811,390円～	2,404,200円～	1,999,000円～	1,594,080円～	1,192,350円～	793,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

細川町字山ノ神 3599万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細