広野５（用宗駅） 2080万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

広野５（用宗駅） 2080万円

住所	静岡県静岡市駿河区広野５
交通	ＪＲ東海道本線「用宗」歩17分、しずてつジャストライン「広野長田南小学校」歩6分
価格	2080万円

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: 西側隣地は1号棟の駐車場部分なのでまるで角地のような開放感です！

物件名	広野５（用宗駅） 2080万円
価格	2080万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	139.31m²～142.81m²42.14坪～43.19坪
建物面積	80.19m²～90.72m²24.25坪～27.44坪
住所	静岡県静岡市駿河区広野５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 浄水器 / スマートキー

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(2号棟)、価格2080万円、3LDK+S、土地面積142.81m²、建物面積90.72m²
建物南側もこれだけでのスペースが有り明るいです！
ドドーンと20.2条のＬＤＫ！

人工大理石カウンターを採用したシステムキッチンには、浄水機能付きのシャワー水栓がうれしい！
並列で３台可（車種による）の駐車場！
約３帖大のインナーバルコニー！ちょっとした雨天時の洗濯物も安心！お布団干しもラクラク！

家族の会話が弾む対面キッチン！家事をしながらお子様の様子も見れます！
大容量のウォークインクローゼット！
明るい玄関前にはモニター付きインターホンであんしんを、宅配ボックスで便利をプラス！

大容量の玄関収納！
洗面脱衣所には収納充実のシャンプードレッサー完備！
浴室には乾燥暖房機能付き！雨天時の洗濯や梅雨時のカビ対策に大活躍！暖房はヒートショック対策になります！

手すり付きがうれしい階段ホール！
２階洋室も陽当り良好です！
浄水付きのシャワー水栓は大型シンクととても相性が良いです！お料理も洗い物も捗ります！

雨天時の洗濯物干しや梅雨時のカビ対策等に大活躍の浴室乾燥！暖房は冬季のヒートショック抑止に必須です！命を守る住宅設備ですね！
後から外壁を傷つけるのは雨漏りの心配がありますが、最初から設置済みで安心！将来ＥＶに乗り換えても問題ございません！
これがあれば置き配も怖くありません！便利な宅配ボックス！

便利な床下収納は、メンテナンス時には点検口にもなります！
子育てエコホーム（補助金80万円！）対象物件！詳しい条件等はお気軽にお問合せくださいませ！

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地図静岡市駿河区広野５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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広野５（用宗駅） 2080万円販売概要

物件名	広野５（用宗駅） 2080万円
価格	2080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	139.31m²～142.81m²42.14坪～43.19坪	建物面積	80.19m²～90.72m²24.25坪～27.44坪
販売スケジュール	-
住所	静岡県静岡市駿河区広野５周辺地図静岡市駿河区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「用宗」歩17分乗り換え案内しずてつジャストライン「広野長田南小学校」歩6分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年5月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ～4.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：187％（2号棟）	特記事項	担当者：江井大介、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区

問い合わせ先	不動産プラザ静岡【TEL】054-204-9300お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：静岡県知事（4）第012688号資料請求をする
会社情報	<仲介> 不動産プラザ静岡不動産プラザ静岡のその他の物件情報を見る静岡県静岡市駿河区南安倍3-24-20-2階静岡県知事（4）第012688号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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静岡県静岡市（しずおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国360位

偏差値: 49.98

項目別順位

安心度: 県内17位
全国682位

利便度: 県内7位
全国362位

快適度: 県内8位
全国239位

富裕度: 県内6位
全国144位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内19位

全国377位

偏差値: 50.03

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	218施設	県内1位	全国20位
保育所等の状況（利用児童数）	14,341人	県内1位	全国21位
保育所等の状況（待機児童数）	75人	県内21位	全国586位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	県内2位	全国42位
一般診療所数	568施設	県内2位	全国26位
1万人当たり病床数	108.4床	県内7位	全国489位
1万人当たり医師数	27.8人	県内4位	全国172位
介護保険施設定員数	6,125人	県内2位	全国16位
介護保険料	6,350円	県内23位	全国601位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.06件	県内14位	全国480位
千人当たり交通事故件数	5.25件	県内19位	全国804位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

静岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,014円/月	47,271円/月	56,037円/月	69,193円/月	91,128円/月	135,013円/月
5万円	31,929円/月	38,296円/月	47,171円/月	60,434円/月	82,477円/月	126,468円/月
10万円	22,843円/月	29,320円/月	38,304円/月	51,676円/月	73,825円/月	117,922円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,437円/月	42,917円/月	65,174円/月	109,377円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	100,832円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,871円/月	92,287円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
支払利息合計	1,433,090円～	1,223,920円～	1,018,950円～	812,560円～	610,900円～	407,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

広野５（用宗駅） 2080万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細