阿賀北７（安芸阿賀駅） 3290万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

阿賀北７（安芸阿賀駅） 3290万円

住所	広島県呉市阿賀北７
交通	ＪＲ呉線「安芸阿賀」歩14分
価格	3290万円

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: 1号棟　現地外観写真です♪

物件名	阿賀北７（安芸阿賀駅） 3290万円
価格	3290万円
間取り	4LDK
土地面積	155.99m²47.18坪
建物面積	106.03m²32.07坪
住所	広島県呉市阿賀北７

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積155.99m²、建物面積106.03m²
区画図です♪
明るく解放感のあるリビングです♪
住みやすさを追求した間取りです♪

明るい日差しが差し込む広々としたリビングです♪
リビングが一望できるキッチンはお子様の様子を見守りながら料理ができる安心設計です♪
３口全てに温度センサーが付き、安全で機能的なガスコンロです♪
フラットなホーロートップはお掃除ラクラクです♪

広々シンクで家事ラクラクです♪
キッチンには食器洗浄乾燥機もあり家事の負担を軽減してくれます♪
浴室換気乾燥暖房機付で快適♪
湿気を防ぎ、清潔を保ちます♪

清潔感を感じさせてくれる明るい日差しが入り込む洗面所です♪
1階2階ともに温水洗浄暖房便座を設置しています♪
部屋ごとに設けた収納スペースは住みやすさへのこだわりです♪

クローゼット付きでいつもお部屋はスッキリです♪
明るい日差しが差し込む広々とした洋室です♪
明るい日差しが差し込む広々とした洋室です♪

夏はひんやり涼しく、冬には炬燵を敷いて家族で団欒できます♪
階段には手すりが付いており安心です♪
インナーバルコニーで突然の雨でも洗濯物が濡れにくく快適です♪

収納もたっぷりの玄関は家族の靴をきれいに片づけられます♪
明るい日差しが差し込む広々とした玄関です♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
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ご案内受付中【24時間】
084-925-0101
info@daishin-3.co.jp

スーモを見たことと物件名をお伝えください。

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ご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用されます。

【車・カードローン・リボ払い・キャッシング等】の
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※随時弊社の担当スタッフが現地までご案内いたします。
詳細はお気軽にご相談下さいませ。

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地図呉市阿賀北７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】藤三阿賀ショッピングセンター（約1263m・徒歩16分）
■【コンビニ】ローソン呉阿賀北七丁目店（約171m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園宝徳幼稚園（約266m・徒歩4分）
■【小学校】呉市立原小学校（約761m・徒歩10分）
■【中学校】呉市立東畑中学校（約2044m・徒歩26分）
■【病院】青山病院（約483m・徒歩7分）
■【郵便局】呉阿賀北郵便局（約340m・徒歩5分）
■【銀行】呉信用金庫阿賀支店（約828m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】あがプラザ（約1028m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート呉阿賀北店（約431m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】くすりのレデイ広古新開店（約2447m・徒歩31分）
■【ホームセンター】エディオン阿賀店（約982m・徒歩13分）
■【銀行】JA呉広西支店（約2116m・徒歩27分）

阿賀北７（安芸阿賀駅） 3290万円販売概要

物件名	阿賀北７（安芸阿賀駅） 3290万円
価格	3290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	155.99m²47.18坪	建物面積	106.03m²32.07坪
販売スケジュール	-
住所	広島県呉市阿賀北７周辺地図呉市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ呉線「安芸阿賀」歩14分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.5ｍ～22.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：小畠　将紀、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	ダイシン住宅販売福山営業所ダイシン都市開発(株) 【TEL】084-925-0101お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第009599号資料請求をする
会社情報	<仲介> ダイシン住宅販売福山営業所ダイシン都市開発(株)ダイシン住宅販売福山営業所ダイシン都市開発(株)のその他の物件情報を見る広島県福山市東桜町6-32 国土交通大臣（1）第009599号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

呉市周辺エリアの物件

: 住マイルハウス【伏原1丁目】　CMでお馴染み住マイルハウス♪自社直売なので仲介料不要; 【住所】広島県呉市伏原１; 【価格】930万円～1230万円

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ＪＲ呉線の物件

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: クレイドルガーデン東広島市黒瀬春日野2丁目第3; 【住所】広島県東広島市黒瀬春日野２; 【価格】2280万円

: 阿賀北6丁目; 【住所】広島県呉市阿賀北６; 【価格】3180万円

: 呉市仁方本町3丁目; 【住所】広島県呉市仁方本町３; 【価格】2280万円～2380万円

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広島県呉市（くれし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国748位

偏差値: 47.36

項目別順位

安心度: 県内8位
全国425位

利便度: 県内13位
全国710位

快適度: 県内9位
全国684位

富裕度: 県内7位
全国458位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国640位

偏差値: 46.56

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	26施設	県内3位	全国49位
一般診療所数	217施設	県内3位	全国106位
1万人当たり病床数	198.0床	県内5位	全国153位
1万人当たり医師数	32.9人	県内2位	全国109位
介護老人施設定員数	2,344人	県内3位	全国65位
介護保険料	5,500円	県内4位	全国203位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.23件	県内8位	全国345位
千人当たり交通事故件数	1.49件	県内9位	全国239位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

呉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

呉市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,424円/月	83,473円/月	98,952円/月	122,183円/月	160,917円/月	238,409円/月
5万円	63,338円/月	74,498円/月	90,086円/月	113,424円/月	152,265円/月	229,864円/月
10万円	54,253円/月	65,522円/月	81,219円/月	104,666円/月	143,614円/月	221,319円/月
15万円	45,167円/月	56,546円/月	72,352円/月	95,907円/月	134,963円/月	212,773円/月
20万円	ローン不可	47,571円/月	63,485円/月	87,148円/月	126,311円/月	204,228円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,619円/月	78,390円/月	117,660円/月	195,683円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,631円/月	109,008円/月	187,138円/月
支払利息合計	2,528,720円～	2,163,000円～	1,798,800円～	1,436,400円～	1,074,390円～	715,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

阿賀北７（安芸阿賀駅） 3290万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細