沖田２ 3598万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

沖田２ 3598万円

住所	福岡県北九州市八幡西区沖田２
交通	西鉄バス「下上津役1丁目」歩4分、筑豊電気鉄道「三ヶ森」歩20分、筑豊電気鉄道「西山」歩23分
価格	3598万円

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: 現地撮影

物件名	沖田２ 3598万円
価格	3598万円
間取り	4LDK
土地面積	178.58m²・219.99m²
建物面積	113.43m²・113.44m²
住所	福岡県北九州市八幡西区沖田２

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

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現地撮影
(1号棟)、価格3598万円、4LDK、土地面積219.99m²、建物面積113.43m²
(2号棟)、価格3598万円、4LDK、土地面積178.58m²、建物面積113.44m²

食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた浄水器一体型シャワー水栓です♪
食器洗いから乾燥まで、食後の手間をまとめて軽減する食器洗い乾燥機を標準装備しています♪
荷重100kgまで耐えられるので、買い置きの調味料や非常食などを保管できます♪

サイクロンフードは煙を家中に逃がさないため、外側の拭き掃除だけでお手入れ楽々です♪
・暖房・乾燥・冷房の付いた浴室乾燥機標準装備♪
・お風呂場で洗濯物も干せます♪
・湿気を防ぎ、清潔を保ちます♪
追い炊き、予約機能等がついています♪

ミラー部分裏側にはワイドな可動式収納棚、水栓はハンドシャワーにもなります♪
温水洗浄便座付きのトイレは、汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単♪節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です♪
遠隔で施錠・開錠ができカギを差し込む手間が短縮できます♪玄関ドアのハンドル部でも操作が可能でお買い物帰りでもストレスなく開閉できます♪

収納もたっぷりの玄関は家族の靴をきれいに片づけられます♪
シャッター標準装備♪
防犯や台風等による被害も防ぐことができます♪
TVモニター付きインターホンは訪問者が誰なのかすぐに確認出来るので、防犯に役立ちます♪

室内を1日中換気して、常に空気の入れ替えが行なわれる24時間換気システムです♪
階段には手すりが標準仕様♪上り下りも安心設計
現地撮影

区画図
北九州市立中尾小学校まで640m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
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ご案内受付中【24時間】
093-383-8181
kitakyushu@daishin-3.co.jp

スーモを見たことと物件名をお伝えください。

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地図北九州市八幡西区沖田２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西松屋八幡上津役店（約451m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】アベイル小嶺店（約1678m・徒歩21分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら小嶺店（約1792m・徒歩23分）
■【スーパー】ハローデイ下上津役店（約635m・徒歩8分）
■【スーパー】アルク八幡西店（約1084m・徒歩14分）
■【スーパー】サンリブ三ヶ森（約1251m・徒歩16分）
■【コンビニ】ローソン八幡下上津役一丁目店（約760m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン八幡町上津役西3丁目店（約1178m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス町上津役店（約535m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン三ヶ森店（約1257m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ上の原店（約1381m・徒歩18分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド八幡西店（約779m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ上津役店（約970m・徒歩13分）
■【高校・高専】福岡県立八幡南高校（約1637m・徒歩21分）
■【中学校】北九州市立沖田中学校（約862m・徒歩11分）
■【小学校】北九州市立中尾小学校（約640m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】下上津役幼稚園（約498m・徒歩7分）
■【病院】医療法人新生会新生会病院（約754m・徒歩10分）
■【郵便局】八幡沖田郵便局（約678m・徒歩9分）
■【役所】八幡西区役所上津役出張所（約467m・徒歩6分）
■【銀行】福岡ひびき信用金庫町上津役支店（約1253m・徒歩16分）
■【銀行】福岡銀行三ケ森支店（約1131m・徒歩15分）
■【銀行】西日本シティ銀行三ケ森支店（約1392m・徒歩18分）
■【公園】下上津役2号緑地（約565m・徒歩8分）

沖田２ 3598万円販売概要

物件名	沖田２ 3598万円
価格	3598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3500万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	178.58m²・219.99m²	建物面積	113.43m²・113.44m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市八幡西区沖田２周辺地図北九州市八幡西区周辺の家賃相場
交通	西鉄バス「下上津役1丁目」歩4分筑豊電気鉄道「三ヶ森」歩20分乗り換え案内筑豊電気鉄道「西山」歩23分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年9月下旬予定	入居時期	'24年10月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：鶴川　正明、設備：公営水道、都市ガス、建築確認番号：第KJH24-00367-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ダイシン住宅販売北九州営業所ダイシン都市開発(株) 【TEL】093-383-8181お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第009599号資料請求をする
会社情報	<仲介> ダイシン住宅販売北九州営業所ダイシン都市開発(株)ダイシン住宅販売北九州営業所ダイシン都市開発(株)のその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉北区浅野2-10-19 国土交通大臣（1）第009599号
情報提供日	2024/09/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2030年10月16日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

北九州市八幡西区周辺エリアの物件

: 【本日のご見学も可能です！】ブルーミングガーデン八幡西区日吉台3丁目; 【住所】福岡県北九州市八幡西区日吉台３; 【価格】2499万円～2559万円

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福岡県北九州市（きたきゅうしゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国235位

偏差値: 50.71

項目別順位

安心度: 県内19位
全国607位

利便度: 県内6位
全国119位

快適度: 県内1位
全国86位

富裕度: 県内8位
全国393位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国735位

偏差値: 44.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	256施設	県内2位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	17,621人	県内2位	全国17位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	937施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.9床	県内10位	全国141位
1万人当たり医師数	38.0人	県内6位	全国84位
介護保険施設定員数	8,229人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,590円	県内26位	全国686位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.82件	県内25位	全国728位
千人当たり交通事故件数	4.28件	県内22位	全国779位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

北九州市八幡西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,419円/月	92,688円/月	109,876円/月	135,671円/月	178,681円/月	264,728円/月
5万円	71,334円/月	83,713円/月	101,009円/月	126,913円/月	170,030円/月	256,183円/月
10万円	62,248円/月	74,737円/月	92,143円/月	118,154円/月	161,378円/月	247,638円/月
15万円	53,163円/月	65,761円/月	83,276円/月	109,395円/月	152,727円/月	239,092円/月
20万円	44,077円/月	56,786円/月	74,409円/月	100,637円/月	144,075円/月	230,547円/月
25万円	ローン不可	47,810円/月	65,543円/月	91,878円/月	135,424円/月	222,002円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,676円/月	83,119円/月	126,772円/月	213,457円/月
支払利息合計	2,810,470円～	2,403,400円～	1,998,500円～	1,593,520円～	1,191,910円～	793,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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