青葉丘（大阪狭山市駅） 4180万円・4720万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

青葉丘（大阪狭山市駅） 4180万円・4720万円

住所	大阪府富田林市青葉丘
交通	南海高野線「大阪狭山市」歩8分、南海高野線「金剛」歩15分、南海高野線「狭山」歩32分
価格	4180万円・4720万円

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: 「現地写真」土地面積約５２坪～６８坪のゆとりある敷地！ぜひ現地とご一緒にモデルハウスをご見学下さい♪

物件名	青葉丘（大阪狭山市駅） 4180万円・4720万円
価格	4180万円・4720万円
間取り	3LDK
土地面積	186.86m²・225.25m²
建物面積	99.22m²・106.92m²
住所	大阪府富田林市青葉丘

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(３号地)、価格4180万円、3LDK、土地面積225.25m²、建物面積106.92m²
「区画図」全３区画！南向きにつき日当たり通風良好◎徒歩圏内に利便施設が整った生活便利な住環境です♪
「プラン例」お子様のおもちゃやパパのゴルフバッグもスッキリ収納できるシューズクロークです。

「プラン例」落ち着いた色の壁紙が家族で過ごす温かい雰囲気を作り出しています。
「プラン例」コミュニケーションの取りやすいオープンキッチンはお料理しながらご家族との会話も弾み楽しくお料理できます。
「プラン例」使い勝手の良いシステムキッチン。ママに嬉しい食器洗い乾燥機・浄水器付きです。

「プラン例」９０ｃｍのサイドに小物が置けるワイド洗面。洗面室に収納棚を設置。バスタオルや下着・洗濯洗剤など収納できてとっても便利です。
「プラン例」広々１坪タイプ浴室。５時間経っても２．５℃下がるだけの省エネ保温浴槽です。
「プラン例」１Ｆはタンクレス全自動おそうじトイレ。お子様も洗いやすい手洗いつきです

「プラン例」暖かいヘリンボーンのアクセントクロスを使用、ロールカーテンを設置しスッキリとした印象に。
「プラン例」大容量のウォークインクローゼットです
「プラン例」お洗濯もたくさん干せる広々バルコニー

(２号地)、価格4720万円、3LDK、土地面積186.86m²、建物面積99.22m²
「現地写真」周辺は閑静な住宅地、子育てにも優しい落ち着いた住環境です。
富田林市立久野喜台小学校まで400m

富田林市立葛城中学校まで720m
サンプラザ狭山店まで450m
セブンイレブン富田林久野喜台店まで500m

葛城保育園まで550m
ドラッグセイムス大阪狭山店まで400m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～19:00
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■現地のご案内について
・ご希望の場所でお待合わせしてお迎えにあがります。
・見学希望は当日からのご予約でもかまいません。

■住宅ローン（融資利用）について
ご購入の際、多くのお客様が住宅ローンをご利用されています。
各金融機関によってはお借入できる金額等がそれぞれ異なる場合が
ありますので、数多くの金融機関の中からお客様に一番合った
金融機関をご紹介させて頂きます。
　
■資金計画等について
お客様に最適な資金計画を無料でご提案させて頂きます！
頭金０円・諸費用も借入可能です！
他社でご希望にそわなかった　なかなかローンが通らないかなと
お悩みの方も是非一度ご相談ください。

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地図富田林市青葉丘周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】富田林市立久野喜台小学校（約400m・徒歩5分）
■【中学校】富田林市立葛城中学校（約720m・徒歩9分）
■【スーパー】サンプラザ狭山店（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン富田林久野喜台店（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス大阪狭山店（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】葛城保育園（約550m・徒歩7分）
■【郵便局】富田林久野喜台郵便局（約450m・徒歩6分）
■【銀行】関西みらい銀行大阪狭山支店（約350m・徒歩5分）

青葉丘（大阪狭山市駅） 4180万円・4720万円販売概要

物件名	青葉丘（大阪狭山市駅） 4180万円・4720万円
価格	4180万円・4720万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：外構費別途100～150万円
土地面積	186.86m²・225.25m²	建物面積	99.22m²・106.92m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府富田林市青葉丘周辺地図富田林市周辺の家賃相場
交通	南海高野線「大阪狭山市」歩8分乗り換え案内南海高野線「金剛」歩15分乗り換え案内南海高野線「狭山」歩32分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年12月予定	入居時期	'24年12月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ、コンクリート舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％・80％	特記事項	担当者：山家　卓二、設備：公共水道・公共下水・都市ガス、建築確認番号：第OKBC24C01-00232号
その他制限事項	法２２条区域

問い合わせ先	(株)ユニハウス【TEL】0120-958838お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（2）第059056号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ユニハウス(株)ユニハウスのその他の物件情報を見る大阪府岸和田市宮前町8-25 大阪府知事（2）第059056号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府富田林市（とんだばやしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内30位

全国771位

偏差値: 46.97

項目別順位

安心度: 府内13位
全国590位

利便度: 府内33位
全国808位

快適度: 府内22位
全国385位

富裕度: 府内26位
全国518位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内15位

全国313位

偏差値: 50.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	21施設	府内19位	全国278位
保育所等の状況（利用児童数）	2,119人	府内19位	全国220位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	府内17位	全国252位
一般診療所数	88施設	府内18位	全国231位
1万人当たり病床数	128.2床	府内14位	全国399位
1万人当たり医師数	22.7人	府内15位	全国278位
介護老人施設定員数	629人	府内18位	全国372位
介護保険料	6,730円	府内27位	全国769位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.74件	府内5位	全国454位
千人当たり交通事故件数	2.62件	府内15位	全国612位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

富田林市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

青葉丘（大阪狭山市駅） 4180万円・4720万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細