アズマハウス　ライフフィールド直川小学校前新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

アズマハウス　ライフフィールド直川小学校前

住所	和歌山県和歌山市直川
交通	ＪＲ阪和線「六十谷」歩12分、ＪＲ阪和線「紀伊中ノ島」歩55分、ＪＲ阪和線「紀伊」歩42分
価格	2380万円

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【アズマハウス】直川小学校前新築建売　
ウォークインクローゼット・各居室クローゼットや、リビングと廊下の収納スペースにたっぷり収納！

: 【27号地外観】
（2024年4月撮影）

物件名	アズマハウス　ライフフィールド直川小学校前
価格	2380万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	131.94m²（39.91坪）
建物面積	100.89m²（30.51坪）（登記）
住所	和歌山県和歌山市直川

特徴ピックアップ

駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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【27号地キッチン】
（2024年4月撮影）
【27号地キッチン収納】
（2024年4月撮影）
【27号地リビング】
（2024年4月撮影）

【27号地和室】
【27号地寝室】
（2024年4月撮影）
【27号地洋室】
（2024年4月撮影）

【27号地浴室】
（2024年4月撮影）
【27号地洗面】
（2024年4月撮影）
【27号地玄関】
（2024年4月撮影）

和歌山市立直川小学校まで80m （徒歩1分）
スーパーエバグリーンプラス和歌山北インター店まで950m （徒歩13分）

ディスカウントドラッグコスモス直川店まで600m （徒歩8分）
ファミリーマート和歌山直川店まで550m （徒歩8分）
(27号地)、価格2380万円、4LDK、土地面積131.94m²、建物面積100.89m²

【27号地トイレ】
（2024年4月撮影）
【27号地バルコニー】
（2024年4月撮影）

和歌山市立紀伊中学校まで3400m （徒歩47分）

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地図和歌山市直川周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
和歌山市立直川小学校まで80m （徒歩1分）
中学校
和歌山市立紀伊中学校まで3400m （徒歩47分）
コンビニ
ファミリーマート和歌山直川店まで550m （徒歩8分）

ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス直川店まで600m （徒歩8分）
ドラッグストア
スーパーエバグリーンプラス和歌山北インター店まで950m （徒歩13分）

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案内図

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その他周辺環境

■【小学校】和歌山市立直川小学校（約80m・徒歩1分）
■【中学校】和歌山市立紀伊中学校（約3400m・徒歩43分）
■【幼稚園・保育園】紀伊保育園（約999m・徒歩13分）
■【スーパー】ラ・ムー直川店（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート和歌山直川店（約550m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス直川店（約600m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】スーパーエバグリーンプラス和歌山北インター店（約950m・徒歩12分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  27号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.89m²
  
  土地面積
  
  131.94m²
  
  価格
  
  2380万円

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アズマハウス　ライフフィールド直川小学校前販売概要

物件名	アズマハウス　ライフフィールド直川小学校前
価格	2380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	131.94m²（39.91坪）	建物面積	100.89m²（30.51坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	和歌山県和歌山市直川周辺地図和歌山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ阪和線「六十谷」歩12分乗り換え案内ＪＲ阪和線「紀伊中ノ島」歩55分乗り換え案内ＪＲ阪和線「紀伊」歩42分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	22戸
完成時期	2024年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：関西電力・公営水道・合併浄化槽・オール電化、建築確認番号：第総合23-4316号、※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。 ※敷地の面積及び形状は変更になる場合があります。 ※電波障害による共聴ケーブルアンテナの引き込み等はお客様負担となります。 ※敷地内に電柱および支線が設置される場合があります。 ※ネット回線は事情により入線できない場合があります。 ※販売価格・物件概要等について訂正または変更している可能性があるため、契約前に内容をご確認下さい。
その他制限事項	-

問い合わせ先	アズマハウス(株) 【TEL】073-475-1170お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> アズマハウス(株)アズマハウス(株)のその他の物件情報を見る和歌山県和歌山市黒田1-2-17 アズマハウスビル3階国土交通大臣（3）第008219号 (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月26日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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和歌山県和歌山市（わかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国348位

偏差値: 50.03

項目別順位

安心度: 県内7位
全国436位

利便度: 県内5位
全国267位

快適度: 県内2位
全国538位

富裕度: 県内2位
全国238位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国548位

偏差値: 47.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	61施設	県内1位	全国115位
保育所等の状況（利用児童数）	7,030人	県内1位	全国65位
保育所等の状況（待機児童数）	78人	県内4位	全国587位

病院数・介護保険料
病院数	37施設	県内1位	全国29位
一般診療所数	423施設	県内1位	全国43位
1万人当たり病床数	161.8床	県内3位	全国254位
1万人当たり医師数	46.2人	県内2位	全国49位
介護保険施設定員数	2,529人	県内1位	全国65位
介護保険料	6,800円	県内7位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	県内9位	全国624位
千人当たり交通事故件数	1.73件	県内8位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

和歌山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

和歌山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

アズマハウス ライフフィールド直川小学校前 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細