中島２（南与野駅） 3690万円・3990万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

中島２（南与野駅） 3690万円・3990万円

住所	埼玉県さいたま市桜区中島２
交通	ＪＲ埼京線「南与野」歩13分、ＪＲ埼京線「与野本町」歩28分、ＪＲ京浜東北線「北浦和」歩34分
価格	3690万円・3990万円

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: 性能評価書で耐震等級３・断熱等性能等級４の省エネ新築戸建です！（写真は2号棟）

物件名	中島２（南与野駅） 3690万円・3990万円
価格	3690万円・3990万円
間取り	2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）
土地面積	82.94m²・87.17m²
建物面積	90.24m²・93.98m²
住所	埼玉県さいたま市桜区中島２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 全室南向き / 浴室に窓 / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

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ゆったりカースペースも魅力です！（写真は2号棟）
家族との会話を楽しみながら、お料理もできますね！（写真は2号棟）
(2号棟)、価格3990万円、3LDK+S、土地面積87.17m²、建物面積90.24m²

価格も魅力な1号棟の外観写真です。
みんなが集まるリビングダイニングが2階にあるので、プライバシーも守られます！（写真は2号棟）
１日の疲れは１坪サイズのお風呂でゆっくり癒せます！（写真は2号棟）

明るい光が差し込みます！（写真は2号棟の納戸5.68帖）
1号棟の玄関収納もたっぷりサイズ！
朝目覚めたら洗面化粧台で洗顔をして、サッパリ！！（写真は2号棟）

2号棟の納戸5.68帖にあるクローゼット
トイレにも窓があるので、空気がこもる心配がありません。（写真は2号棟）
お子様だけのお留守番でも顔が確認できるから安心ですね！

交通量も多くない道路なので、車庫入れも落ち着いてできます！
2号棟　3階のバルコニー
若草保育園まで760m

2号棟　3階のバルコニーからの眺望
全3棟の新築現場　1号棟＆2号棟はカースペースが建物とは別にありますので、ゆったり間取りが魅力です！
JR埼京線「南与野」駅西口まで徒歩13分

ポストやTVモニターインターホンもしっかり完備！（写真は2号棟）
(1号棟)、価格3690万円、2LDK+2S、土地面積82.94m²、建物面積93.98m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
【週末はベストセレクト現地販売会を開催中】
もちろん、平日や夜の内覧も可能です！お客様のご希望の日時を事前にご連絡いただけるとスムーズにご対応可能です。
また、現地にお車でお越しの際は近隣のコインパーキングに駐車してください。
（ご見学時の駐車料金は当社が負担させていただきます。）

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地図さいたま市桜区中島２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】若草保育園（約760m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】浦和すみれ幼稚園（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】TAIRAYA　浦和栄和店（約500m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン　さいたま町谷1丁目店（約500m・徒歩7分）
■【ホームセンター】ロヂャース　浦和店（約600m・徒歩8分）

中島２（南与野駅） 3690万円・3990万円販売概要

物件名	中島２（南与野駅） 3690万円・3990万円
価格	3690万円・3990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	82.94m²・87.17m²	建物面積	90.24m²・93.98m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市桜区中島２周辺地図さいたま市桜区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ埼京線「南与野」歩13分乗り換え案内ＪＲ埼京線「与野本町」歩28分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「北浦和」歩34分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'23年12月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：山内　雅樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)ベストセレクト与野本町店【TEL】048-859-3900お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（7）第005084号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ベストセレクト与野本町店(株)ベストセレクト与野本町店のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市中央区本町東1-5-14 国土交通大臣（7）第005084号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,807円/月	95,441円/月	113,139円/月	139,700円/月	183,988円/月	272,589円/月
5万円	73,722円/月	86,465円/月	104,272円/月	130,942円/月	175,336円/月	264,044円/月
10万円	64,636円/月	77,490円/月	95,406円/月	122,183円/月	166,685円/月	255,499円/月
15万円	55,551円/月	68,514円/月	86,539円/月	113,424円/月	158,033円/月	246,954円/月
20万円	46,465円/月	59,538円/月	77,672円/月	104,666円/月	149,382円/月	238,409円/月
25万円	ローン不可	50,563円/月	68,805円/月	95,907円/月	140,730円/月	229,864円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,939円/月	87,148円/月	132,079円/月	221,319円/月
支払利息合計	2,893,430円～	2,474,480円～	2,057,400円～	1,640,480円～	1,227,170円～	817,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

中島２（南与野駅） 3690万円・3990万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細