太白区東郡山全４棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

太白区東郡山全４棟

住所	宮城県仙台市太白区東郡山２
交通	ＪＲ東北本線「太子堂」歩34分、仙台市地下鉄南北線「長町」歩34分、仙台市地下鉄南北線「長町一丁目」歩37分
価格	3540万円～3750万円

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: 現地（2024年3月）撮影　１号棟

物件名	太白区東郡山全４棟
価格	3540万円～3750万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	152.09m²～188.18m²（46.00坪～56.92坪）
建物面積	101.01m²～110.13m²（30.55坪～33.31坪）
住所	宮城県仙台市太白区東郡山２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 南西向き / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 平坦地 / 浄水器

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現地（2024年3月）撮影　３号棟
現地（2024年3月）撮影　３号棟
室内（2024年3月）撮影　１号棟

現地（2024年3月）撮影　１号棟　
室内（2024年3月）撮影　１号棟
室内（2024年3月）撮影　１号棟

仙台市立郡山中学校まで1638m

仙台市立郡山小学校まで1124m
現地（2024年3月）撮影　１号棟
現地（2024年3月）撮影　４号棟

現地（2024年3月）撮影　４号棟
室内（2024年3月）撮影　３号棟
室内（2024年3月）撮影　４号棟

室内（2024年3月）撮影　４号棟
室内（2024年3月）撮影　４号棟

イベント情報

現地見学会
日程／毎週土日
時間／10:30～16:00
◆現地担当者不在の場合はお気軽にご連絡下さい。

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地図仙台市太白区東郡山２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

中学校
仙台市立郡山中学校まで1638m
小学校
仙台市立郡山小学校まで1124m

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案内図

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見学可能な日程

現地見学会
日程／毎週土日
時間／10:30～16:00
◆現地担当者不在の場合はお気軽にご連絡下さい。

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら若林店（約2149m・徒歩27分）
■【スーパー】フレッシュフードモリヤ沖野店（約2869m・徒歩36分）
■【コンビニ】ミニストップ仙台上飯田店（約2833m・徒歩36分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台郡山4丁目店（約1182m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ダルマ沖野店（約2822m・徒歩36分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台沖野店（約2124m・徒歩27分）
■【中学校】仙台市立郡山中学校（約1638m・徒歩21分）
■【小学校】仙台市立郡山小学校（約1124m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】上飯田くるみ保育園（約2844m・徒歩36分）
■【幼稚園・保育園】仙台市飯田保育所（約1322m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】六郷幼稚園（約2642m・徒歩34分）
■【銀行】七十七銀行沖野支店（約2837m・徒歩36分）
■【銀行】仙台銀行沖野支店（約2751m・徒歩35分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.02m²
  
  土地面積
  
  152.09m²
  
  価格
  
  3690万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.01m²
  
  土地面積
  
  155.72m²
  
  価格
  
  3750万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  110.13m²
  
  土地面積
  
  188.18m²
  
  価格
  
  3540万円

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太白区東郡山全４棟販売概要

物件名	太白区東郡山全４棟
価格	3540万円～3750万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	152.09m²～188.18m²（46.00坪～56.92坪）	建物面積	101.01m²～110.13m²（30.55坪～33.31坪）
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市太白区東郡山２周辺地図仙台市太白区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「太子堂」歩34分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「長町」歩34分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「長町一丁目」歩37分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年3月上旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	設備：東北電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)わこう【TEL】022-762-9771お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<事業主・販売提携（媒介）> (株)わこう(株)わこうのその他の物件情報を見る宮城県仙台市宮城野区榴岡5-1-23 宮城県知事（3）第005935号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市太白区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	78,913円/月	90,953円/月	107,819円/月	133,131円/月	175,336円/月	259,772円/月
5万円	69,828円/月	81,977円/月	98,952円/月	124,373円/月	166,685円/月	251,227円/月
10万円	60,742円/月	73,002円/月	90,086円/月	115,614円/月	158,033円/月	242,681円/月
15万円	51,657円/月	64,026円/月	81,219円/月	106,855円/月	149,382円/月	234,136円/月
20万円	42,572円/月	55,050円/月	72,352円/月	98,097円/月	140,730円/月	225,591円/月
25万円	ローン不可	46,075円/月	63,485円/月	89,338円/月	132,079円/月	217,046円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	54,619円/月	80,579円/月	123,427円/月	208,501円/月
支払利息合計	2,758,370円～	2,358,800円～	1,961,400円～	1,563,920円～	1,169,810円～	778,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

太白区東郡山全４棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細