仙台市太白区袋原分譲地2区画＜創建ホーム仙台＞【建築条件付土地】物件詳細

仙台市太白区袋原分譲地2区画＜創建ホーム仙台＞建築条件付土地

住所	宮城県仙台市太白区袋原字内手
交通	ＪＲ東北本線「南仙台」バス18分停歩3分、ＪＲ東北本線「南仙台」車2.7km、仙台市営バス「袋原市営住宅前」歩3分
価格	1635万円～1720万円（土地価格のみ）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

土地の広さ55坪以上！袋原小学校まで徒歩７分！車4台駐車可能！セットプランありの袋原分譲地

: 現地（2024年4月）撮影

物件名	仙台市太白区袋原分譲地2区画＜創建ホーム仙台＞
価格	1635万円～1720万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	183.09m²～192.04m²（登記）
住所	宮城県仙台市太白区袋原字内手

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 区画整理地内

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建物プラン例（B区画）建物価格　2150万円、延床面積　95.64m²　その他付帯工事、諸費用が発生いたします。
前面道路（2024年2月撮影）
現地（2024年3月）撮影

全体区画図
建物プラン例（A区画）建物価格 2270万円、建物面積 94.39m²
白とグレー基調の外壁に軒の木目がアクセントとなり、可愛らしさとスタイリッシュさを両立。
入口は側面に、玄関ドアを開けても室内が見えない作りに。
建物プラン例（A区画）建物価格 2270万円、建物面積 94.39m²
小上がりのリビングは特別感のある空間を演出してくれます。

建物プラン例（A区画）建物価格 2270万円、建物面積 94.39m²
大きな吹抜けと開口を設けることで、縦長の土地でも明るいリビングになります。
建物プラン例（A区画）建物価格 2270万円、建物面積 94.39m²
キッチンから洗面脱衣室へ通り抜けができ、使い勝手の良い間取りとなっております。
建物プラン例（A区画）建物価格 2270万円、建物面積 94.39m²

建物プラン例（B区画）建物価格 2150万円、建物面積 95.64m²
白と黒基調にしたシンプルな外観
建物プラン例（Ｂ区画）拡大図
全室収納ありますので収納力も十分あります。
建物プラン例（B区画）建物価格　2150万円、延床面積　95.64m²　その他付帯工事、諸費用が発生いたします。

建物プラン例（B区画）建物価格　2150万円、延床面積　95.64m²　その他付帯工事、諸費用が発生いたします。
JR東北本線「南仙台」駅まで2700m 車で約10分。「袋原市営住宅前」バス停からバスで約18分、徒歩で約34分になります。
ウジエスーパー袋原店まで500m 徒歩7分。途中に信号もありませんので非常に使いやすいスーパーです

袋原小学校まで500m お子さんのペースで、約10分程度。通学路に大きな通りもなく、信号もないので通学も安心！
ファミリーマート仙台東中田4丁目店まで500m 徒歩約7分。ウジエスーパー袋原店の向いにあります。
中田中央公園まで900m 大きな広場があり、お子さんと遊んだり犬の散歩をしたりするのに最適です！テニスコートと総合運動広場も併設されています。

造成完了予想図
仙台市営バス（最寄り：袋原市営住宅前）

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

＼うれしい見学特典／
suumoからお問い合わせ、来場予約いただき
ご来場いただいたご家族に
☆QUOカード1000円分プレゼント！☆

お気軽にお問い合わせください♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図仙台市太白区袋原字内手周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

小学校
袋原小学校まで500m お子さんのペースで、約10分程度。通学路に大きな通りもなく、信号もないので通学も安心！
スーパー
ウジエスーパー袋原店まで500m 徒歩7分。途中に信号もありませんので非常に使いやすいスーパーです
コンビニ
ファミリーマート仙台東中田4丁目店まで500m 徒歩約7分。ウジエスーパー袋原店の向いにあります。

駅
JR東北本線「南仙台」駅まで2700m 車で約10分。「袋原市営住宅前」バス停からバスで約18分、徒歩で約34分になります。
公園
中田中央公園まで900m 大きな広場があり、お子さんと遊んだり犬の散歩をしたりするのに最適です！テニスコートと総合運動広場も併設されています。
病院
JCHO仙台南病院まで1000m 内科・消化器科・泌尿器科・外科・放射線科・整形外科・リハビリテーション科・循環器科があります。

コンビニ
セブンイレブン仙台袋原店まで700m 徒歩約9分。周辺にはしまむらやseriaもあります。
コンビニ
ローソン四郎丸渡道店まで600m 徒歩約8分。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

路線図

: 仙台市営バス（最寄り：袋原市営住宅前）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】袋原小学校（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】ウジエスーパー袋原店（約500m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート仙台東中田4丁目店（約500m・徒歩7分）
■【駅】JR東北本線「南仙台」駅（約2700m・徒歩34分）
■【公園】中田中央公園（約900m・徒歩12分）
■【病院】JCHO仙台南病院（約1000m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台袋原店（約700m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン四郎丸渡道店（約600m・徒歩8分）

区画図

: 全体区画図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

仙台市太白区袋原分譲地2区画＜創建ホーム仙台＞【建築条件付土地】販売概要

物件名	仙台市太白区袋原分譲地2区画＜創建ホーム仙台＞
価格	1635万円～1720万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	183.09m²～192.04m²（登記）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市太白区袋原字内手周辺地図仙台市太白区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「南仙台」バス18分停歩3分乗り換え案内ＪＲ東北本線「南仙台」車2.7km 乗り換え案内仙台市営バス「袋原市営住宅前」歩3分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：3.9ｍ、アスファルト舗装、セットバック：要0.18～0.25m²（一部）、私道負担面積14m²（持分1/4）（B区画）
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：阿部厚、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東北電力、●仙台市「杜の都」景観計画
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区

問い合わせ先	創建ホーム(株)仙台支店【TEL】022-346-9271お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 創建ホーム(株)仙台支店創建ホーム(株)仙台支店のその他の物件情報を見る宮城県名取市相互台1-10-1 国土交通大臣（5）第006509号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

仙台市太白区周辺エリアの物件

: 八木山南LABO（68）2023年8月; 【住所】宮城県仙台市太白区八木山南２; 【価格】5360万円

: 太白区金剛沢2丁目3期 Livele Garden; 【住所】宮城県仙台市太白区金剛沢２; 【価格】2680万円～2790万円

: 八木山南LABO（86）2023年8月; 【住所】宮城県仙台市太白区八木山南２; 【価格】5680万円

: 太白区東郡山全４棟; 【住所】宮城県仙台市太白区東郡山２; 【価格】3640万円～3850万円

ＪＲ東北本線の物件

: 【新価格♪】伊達市田町１期; 【住所】福島県伊達市田町; 【価格】2098万円～2599万円

: Heartful-Town　名取市大手町７期; 【住所】宮城県名取市大手町４; 【価格】3590万円～3790万円

: 【ブルーミングガーデン郡山市小原田二丁目】; 【住所】福島県郡山市小原田２; 【価格】3298万円

: スマートハイムプレイス上志和田【セキスイハイム】; 【住所】福島県伊達市上志和田; 【価格】4770万円・4880万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市太白区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	29,462円/月	33,958円/月	40,255円/月	49,705円/月	65,462円/月	96,987円/月
5万円	20,377円/月	24,982円/月	31,388円/月	40,946円/月	56,811円/月	88,442円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	22,521円/月	32,188円/月	48,159円/月	79,897円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,508円/月	71,351円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,806円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,261円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,027,820円～	877,880円～	731,500円～	583,440円～	437,900円～	293,600円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

仙台市太白区袋原分譲地2区画＜創建ホーム仙台＞ 【建築条件付土地】 物件詳細