【観音寺柞田町】子育てエコ対象物件◎頭金０・他ローン有でも購入可能● 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【観音寺柞田町】子育てエコ対象物件◎頭金０・他ローン有でも購入可能●

住所	香川県観音寺市柞田町
交通	ＪＲ予讃線「観音寺」歩21分、ＪＲ予讃線「本山」歩66分
価格	2180万円

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●子育てエコホーム支援補助金対象物件！
●月々の支払金額を抑えるご提案致します！
●面倒なネット銀行のローン審査もお任せください♪

: （2号棟）
いつでもご案内可能です。
お気軽にお問い合わせください。

物件名	【観音寺柞田町】子育てエコ対象物件◎頭金０・他ローン有でも購入可能●
価格	2180万円
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	219.32m²
建物面積	108.54m²
住所	香川県観音寺市柞田町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 平坦地 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器

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（2号棟）
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区画図
(2号棟)、価格2180万円、4LDK+S、土地面積219.32m²、建物面積108.54m²

子育てエコホーム支援事業」の対象物件です。
子育て世帯または若者夫婦世帯いずれかに該当する場合、８０万円の補助金が交付されます。
リビング
（※家具はイメージです）
寝室
（※家具はイメージです）

キッチン
（※家具はイメージです）
和室
（※家具はイメージです）
イオンタウン観音寺ショッピングセンターまで1250m

ローソン観音寺昭和町二丁目店まで904m
ディスカウントドラッグコスモス坂本町店まで944m
観音寺市立柞田小学校まで1595m

家の顔となる玄関ドアは、
ブラウン・ステンカラー
または
ホワイトのいずれかです。
ゆったりとしたリビング☆ご家族のだんらんの場としてご利用下さい♪
広くて使い勝手のよいキッチン☆
奥様ご自慢のお料理は家族のだんらんのトッピングです♪
ＩＨテーブル仕様なのでお手入れも簡単☆

広々としたクローゼット！コートもそのままかけられます！
大人でも足を延ばしてお風呂に入れます！浴室乾燥つきなので、お天気が悪い日でも安心！

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【現地見学会実施中】

◆近隣モデルハウス見学できます◆

◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
「087-802-6320」お電話からもお問い合わせできます。

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪

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設備仕様

玄関ドア
家の顔となる玄関ドアは、
ブラウン・ステンカラー
または
ホワイトのいずれかです。
TVモニター付きインターホン
手放し通話ができ、
送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
映像と音声で玄関先の様子をチェックできる
モニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できる
LEDライトを装備しています。
門柱
雨風に強い
軽量アルミニウム仕上げ。
インターホン・照明・
ポスト表札のセットです。
（表札は、左写真にはありません。

宅配ボックス
お風呂に入りたいとき、出かけたいとき、
あなたの代わりに荷物を受け取ります。
ダイヤルロック付きで安心。
フローリング
直射日光や熱・温度による劣化や変退色など、
日常生活で床材の受ける様々な傷みやクラックの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済み。
エコキュート
オール電化仕様☆光熱費が驚くほど安くなりますよ☆

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構造の特徴

ＱＵＩＥ（クワイエ）
耐震＋制震の家、ＱＵＩE（クワイエ）。
建築基準法の１．５倍の耐震性能を、さらに超えて。
地震による建物の揺れを吸収、繰り返す地震にも効果を発揮。
メンテナンスは不要です。
ダイライト工法＆断熱材
地震の揺れを柱だけでなく、面でも支えるダイライト工法♪
建物全体を断熱材で包んでいるので、空調の効きにも無駄がなく、
冬暖かく・夏涼しい快適な室内環境が実現できます☆
地盤調査
スウェーデン式サウンディング試験。
外部機関に委託して1棟ごとに調査。
建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下１０mまでの地盤の固さを測定します。

制震装置（ＳＡＦＥ３６５）
震度６強の地震を最大６７％低減。約２００回耐えられる性能です。
粘弾性ダンパー
実用新案登録済の制震金具装置は震度6強の地震を最大67%低減！
120秒間続く震度6強の地震を200回以上耐える性能を誇ります☆
ＳＡＦＥ３６５
施工会社自社開発の粘弾性ダンパーによる制震装置が、地震による建物の揺れを吸収し建物全体を守ります。

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地図観音寺市柞田町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
イオンタウン観音寺ショッピングセンターまで1250m
コンビニ
ローソン観音寺昭和町二丁目店まで904m
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス坂本町店まで944m

中学校
観音寺市立中部中学校まで573m
小学校
観音寺市立柞田小学校まで1595m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンタウン観音寺ショッピングセンター（約1250m・徒歩16分）
■【コンビニ】ローソン観音寺昭和町二丁目店（約904m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス坂本町店（約944m・徒歩12分）
■【中学校】観音寺市立中部中学校（約573m・徒歩8分）
■【小学校】観音寺市立柞田小学校（約1595m・徒歩20分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  108.54m²
  
  土地面積
  
  219.32m²
  
  価格
  
  2180万円

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【観音寺柞田町】子育てエコ対象物件◎頭金０・他ローン有でも購入可能● 販売概要

物件名	【観音寺柞田町】子育てエコ対象物件◎頭金０・他ローン有でも購入可能●
価格	2180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	219.32m²	建物面積	108.54m²
販売スケジュール	-
住所	香川県観音寺市柞田町周辺地図観音寺市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ予讃線「観音寺」歩21分乗り換え案内ＪＲ予讃線「本山」歩66分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年6月上旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ～4.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率：60% 容積率：100%	特記事項	担当者：鈴木燎雄、設備：公営水道、四国電力、オール電化、公共下水、建築確認番号：R06SHC103620号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)クレス不動産高松営業所【TEL】087-802-6320お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)クレス不動産高松営業所(株)クレス不動産高松営業所のその他の物件情報を見る香川県高松市鶴市町2044-11 パルネットFUJI103 国土交通大臣（3）第008452号 (公社)香川県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

観音寺市周辺エリアの物件

: タマタウン観音寺; 【住所】香川県観音寺市柞田町; 【価格】2880万円・2930万円

: 【三豊市高瀬町】●頭金０・他ローン有でも購入可能です●; 【住所】香川県三豊市高瀬町上高瀬; 【価格】3290万円

ＪＲ予讃線の物件

: コモンステージ宇多津【積水ハウス】; 【住所】香川県綾歌郡宇多津町; 【価格】620万円～800万円

: GOODTOWN 飯田Ⅱ20号地; 【住所】香川県高松市飯田町; 【価格】3233万円

: GOODTOWN 飯田Ⅱ16号地; 【住所】香川県高松市飯田町; 【価格】3263万円

: 【来場＆見学特典】今ならクオカード5000円プレゼント！高松市鬼無町②; 【住所】香川県高松市鬼無町藤井; 【価格】1798万円

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香川県観音寺市（かんおんじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国174位

偏差値: 51.23

項目別順位

安心度: 県内1位
全国75位

利便度: 県内5位
全国524位

快適度: 県内6位
全国728位

富裕度: 県内3位
全国132位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国526位

偏差値: 47.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	17施設	県内4位	全国333位
保育所等の状況（利用児童数）	1,647人	県内3位	全国278位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内5位	全国350位
一般診療所数	47施設	県内4位	全国429位
1万人当たり病床数	224.1床	県内3位	全国107位
1万人当たり医師数	31.2人	県内3位	全国124位
介護老人施設定員数	757人	県内3位	全国301位
介護保険料	5,400円	県内3位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.46件	県内2位	全国171位
千人当たり交通事故件数	1.82件	県内1位	全国360位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

観音寺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

観音寺市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,610円/月	50,263円/月	59,584円/月	73,572円/月	96,896円/月	143,558円/月
5万円	34,524円/月	41,288円/月	50,717円/月	64,814円/月	88,245円/月	135,013円/月
10万円	25,439円/月	32,312円/月	41,851円/月	56,055円/月	79,593円/月	126,468円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	32,984円/月	47,296円/月	70,942円/月	117,922円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	62,290円/月	109,377円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,639円/月	100,832円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	92,287円/月
支払利息合計	1,523,410円～	1,301,040円～	1,083,050円～	865,760円～	649,140円～	433,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【観音寺柞田町】 子育てエコ対象物件◎頭金０・他ローン有でも購入可能● 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細