大阪市住吉区清水丘の家新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大阪市住吉区清水丘の家

住所	大阪府大阪市住吉区清水丘２
交通	南海高野線「我孫子前」歩7分
価格	4280万円

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食洗機・浴室乾燥機など設備充実の新邸です。南海電鉄高野線「我孫子前」駅歩7分につきアクセス良好。

: 現地完成済

物件名	大阪市住吉区清水丘の家
価格	4280万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	60m²
建物面積	107.92m²
住所	大阪府大阪市住吉区清水丘２

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / ３階建以上 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機

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現地完成済
現地完成済
前面道路

前面道路
スーパーナショナルおりおの店まで605m
食品館アプロ安立店まで740m

サンディ住吉墨江店まで993m
沢之町公園まで985m
遠里小野3丁目第2児童遊園まで1227m

ツルハドラッグ大阪南住吉店まで1074m

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地図大阪市住吉区清水丘２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
スーパーナショナルおりおの店まで605m
スーパー
食品館アプロ安立店まで740m
スーパー
サンディ住吉墨江店まで993m

公園
沢之町公園まで985m
公園
遠里小野3丁目第2児童遊園まで1227m
ドラッグストア
ツルハドラッグ大阪南住吉店まで1074m

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その他周辺環境

■【スーパー】スーパーナショナルおりおの店（約605m・徒歩8分）
■【スーパー】食品館アプロ安立店（約740m・徒歩10分）
■【スーパー】サンディ住吉墨江店（約993m・徒歩13分）
■【公園】沢之町公園（約985m・徒歩13分）
■【公園】遠里小野3丁目第2児童遊園（約1227m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ大阪南住吉店（約1074m・徒歩14分）

大阪市住吉区清水丘の家販売概要

物件名	大阪市住吉区清水丘の家
価格	4280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	60m²	建物面積	107.92m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府大阪市住吉区清水丘２周辺地図大阪市住吉区周辺の家賃相場
交通	南海高野線「我孫子前」歩7分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年3月	入居時期	2024年10月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	私道部分1.1m2
構造・工法	木造　地上3階	施工	-
用途地域	商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	80％　240％	特記事項	設備：未選択／公共水道／公共下水、バルコニー2ヶ所　南側隣地通路
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)オープンハウス堺東営業センター【TEL】0120-714021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オープンハウス堺東営業センター(株)オープンハウス堺東営業センターのその他の物件情報を見る大阪府堺市堺区北瓦町2-4-13 堺東EHビル1階国土交通大臣（1）第009996号
情報提供日	2024/09/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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