細川町字山ノ神（末野原駅） 3449万円・3599万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

細川町字山ノ神（末野原駅） 3449万円・3599万円

住所	愛知県岡崎市細川町字山ノ神
交通	愛知環状鉄道「末野原」歩59分、愛知環状鉄道「永覚」歩61分、愛知環状鉄道「三河上郷」歩70分
価格	3449万円・3599万円

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: ●前面道路約６ｍ

物件名	細川町字山ノ神（末野原駅） 3449万円・3599万円
価格	3449万円・3599万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	110.03m²
建物面積	101.43m²・102.26m²
住所	愛知県岡崎市細川町字山ノ神

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(１号棟)、価格3599万円、3LDK、土地面積110.03m²、建物面積101.43m²
メグリア北斗店まで1575m

(２号棟)、価格3449万円、4LDK、土地面積110.03m²、建物面積102.26m²
スギドラッグ細川店まで1207m

岡崎市立新香山中学校まで1540m
岡崎市立細川小学校まで757m
岡崎市細川保育園まで657m

あさひこ幼稚園まで1677m
岡崎細川郵便局まで779m
岡崎信用金庫細川支店まで1077m

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地図岡崎市細川町字山ノ神周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【スーパー】メグリア北斗店（約1575m・徒歩20分）
■【コンビニ】ミニストップ細川町店（約568m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート岡崎細川町店（約742m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ細川店（約1207m・徒歩16分）
■【中学校】岡崎市立新香山中学校（約1540m・徒歩20分）
■【小学校】岡崎市立細川小学校（約757m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】岡崎市細川保育園（約657m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】あさひこ幼稚園（約1677m・徒歩21分）
■【病院】愛知医科大学メディカルセンター（約1870m・徒歩24分）
■【郵便局】岡崎細川郵便局（約779m・徒歩10分）
■【銀行】岡崎信用金庫細川支店（約1077m・徒歩14分）

細川町字山ノ神（末野原駅） 3449万円・3599万円販売概要

物件名	細川町字山ノ神（末野原駅） 3449万円・3599万円
価格	3449万円・3599万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	110.03m²	建物面積	101.43m²・102.26m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県岡崎市細川町字山ノ神周辺地図岡崎市周辺の家賃相場
交通	愛知環状鉄道「末野原」歩59分乗り換え案内愛知環状鉄道「永覚」歩61分乗り換え案内愛知環状鉄道「三河上郷」歩70分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年10月上旬予定	入居時期	'24年10月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：鳥居　康伸、設備：中部電力、都市ガス、公営水道、個別浄化槽、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、建築確認番号：第R06SHC108109号他
その他制限事項	景観法による規制有、砂防法による規制有、【備考】対象物件の屋根に太陽光発電システムが搭載されていますが、「エネカリ(太陽光リースプラン)」の利用料金は物件の建物代金には含まれておりません。リース契約期間は10年間、月々約10，329円、期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。　※別途、お客様とTEPCOホームテック株式会社とのリース直接契約になります。

問い合わせ先	パティーナ(株) 【TEL】0564-65-8666お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（3）第021137号資料請求をする
会社情報	<仲介> パティーナ(株)パティーナ(株)のその他の物件情報を見る愛知県岡崎市小呂町4-50ファイネスビル2F 愛知県知事（3）第021137号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県岡崎市（おかざきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内20位

全国330位

偏差値: 50.16

項目別順位

安心度: 県内27位
全国675位

利便度: 県内17位
全国564位

快適度: 県内16位
全国214位

富裕度: 県内15位
全国85位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国29位

偏差値: 57.48

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	57施設	県内5位	全国115位
保育所等の状況（利用児童数）	7,148人	県内4位	全国62位
保育所等の状況（待機児童数）	43人	県内28位	全国490位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内5位	全国107位
一般診療所数	233施設	県内4位	全国99位
1万人当たり病床数	73.0床	県内22位	全国665位
1万人当たり医師数	16.9人	県内17位	全国489位
介護老人施設定員数	1,526人	県内4位	全国108位
介護保険料	5,700円	県内32位	全国300位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.05件	県内19位	全国519位
千人当たり交通事故件数	2.61件	県内13位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岡崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岡崎市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	76,551円/月	88,230円/月	104,592円/月	129,146円/月	170,087円/月	251,996円/月
5万円	67,466円/月	79,255円/月	95,725円/月	120,388円/月	161,436円/月	243,450円/月
10万円	58,380円/月	70,279円/月	86,858円/月	111,629円/月	152,785円/月	234,905円/月
15万円	49,295円/月	61,303円/月	77,991円/月	102,870円/月	144,133円/月	226,360円/月
20万円	40,209円/月	52,328円/月	69,125円/月	94,111円/月	135,482円/月	217,815円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	60,258円/月	85,353円/月	126,830円/月	209,270円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,594円/月	118,179円/月	200,725円/月
支払利息合計	2,675,910円～	2,285,520円～	1,900,500円～	1,517,520円～	1,135,170円～	755,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

細川町字山ノ神（末野原駅） 3449万円・3599万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細