【☆全11棟大型新築分譲☆】床暖房・食洗機標準！稲城市押立　新築分譲新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【☆全11棟大型新築分譲☆】床暖房・食洗機標準！稲城市押立　新築分譲

住所	東京都稲城市押立
交通	ＪＲ南武線「矢野口」歩13分、ＪＲ南武線「稲城長沼」歩17分、京王線「飛田給」歩34分
価格	4190万円～5090万円

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【おかげさまで6棟ご成約！】
全11棟の新築大型分譲のため新たなコミュニティが形成できます♪
床暖房標準・耐震等級3や性能評価など安心してお住まい頂けます♪

: 全11棟、開放感のある大型新築分譲。南向きのため日当たり、開放感良好です！「ゆったりとした環境で子育てがしたい」ママ・パパにぜひ現地をみてもらいたい新築物件です。

物件名	【☆全11棟大型新築分譲☆】床暖房・食洗機標準！稲城市押立　新築分譲
価格	4190万円～5090万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	100.02m²～105.05m²
建物面積	75.45m²～82.38m²
住所	東京都稲城市押立

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 浄水器

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ご家族みんながゆったりくつろげる広々としたリビングで、毎日の家族とコミュニケーションがとれる家族思いの間取りを作りました。
全11棟、開放感のある大型新築分譲。南向きのため日当たり、開放感良好です！「ゆったりとした環境で子育てがしたい」ママ・パパにぜひ現地をみてもらいたい新築物件です。
充分な広さの収納を備え、採光良好な居室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。
ゆ

リビングにいる家族とコミュニケーションがとりやすい、人気のカウンターキッチンを採用。
オープンでのびやかな空間を生み出すこだわりの「広がり」と「ゆとり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間です。
収納スペースは十分ご用意していますので、いつもキレイに整頓されたおうちでおくつろぎください。

玄関は清潔感のある空間にしたいもの。ご家族が多いご家庭にはとても便利なたっぷり収納できるシューズボックス付きです。
陽当りの良いバルコニー。心地よい風が吹き込み洗濯物だけでなく、お布団もふっかふかです。
芝生のお庭も完備。晴れた日にお子さんと楽しく遊んだりするのもいいですね。

運転がちょっと苦手なママも余裕をもって駐車ができるカースペース。お子様の遊び場にもできる魅力の広さです！
一日の疲れを癒すための心地よい浴室はゆとりあるサイズを採用。浴室乾燥機付き！汚れにくくお手入れしやすい浴室です。
サニタリースペースには窓が備えられております。毎朝の身支度も、陽の光差し込む明るい空間で、快適にお使い頂けそうです。

快適な温水洗浄機能付きトイレ。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントです。
Fuji矢野口駅店まで1027m
いなげや稲城矢野口店まで1012m

稲城市立稲城第四小学校まで511m
稲城市立稲城第四中学校まで411m
ヘルスケアセイジョー矢野口店まで967m

梨花幼稚園まで686m
稲城矢野口雲母保育園まで1316m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
▼Saikyo Home Hutyu Information▼

■【セルフ内覧会とは】
物件担当営業が現地の鍵を開けて、外で待機します。
お客様のみで物件に入室、内覧して頂きます。
ご見学後、担当営業が室内の消毒をして、戸締りを致します。
※一日で、複数の物件のご見学が可能です。
※資金計画をご要望のお客さまにはご説明いたしますのでお申しつけください。

■ご案内ご予約手順
弊社までご連絡を事前に頂けるとお問い合わせ頂いた物件資料も含め、物件探しの条件を
教えて頂ければ併せて条件に合う物件資料をお持ちいたします。

■その他、各種ご相談もお気軽にご相談下さい。
ファイナンシャルプランナーによる資金計画や
住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。
金額のご相談等も何なりとお申し付け下さい。
資金計画に関しては一番重要な部分になる為、お客様の不安を残さないよう
専属担当だけではなく、資金計画担当も一緒にお話しいたします。

■他社にはできないSaikyo Homeだからこそできることがございます！
詳しくは弊社までお気軽にお問い合わせ下さい。
※お問い合わせの際は大まかな住所と金額だけ教えて頂ければスムーズに物件担当と
お電話お繋ぎ致します。

■Saikyo Groupは都内に4社展開中でございます。
数多くのお客様との取引をさせて頂き今の当社がございます。
年間約4000人近いお客様が弊社へお問い合わせを頂いております。
その一人一人のお客様に対して弊社独自のサービスを提供して参ります。
Saikyo Homeで購入して良かったというお言葉が一番嬉しい瞬間です。
お客様第一の営業をモットーにスタッフ一同全力で
お客様のサポートをさせて頂きます。

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設備仕様

【耐震等級３取得】
通常の建築基準法の1.5倍地震に強い耐震等級最高等級の３を取得
【設計性能評価】
安心して長くお住まいいただける設計性能評価取得物件！
【建設性能評価】
安心して長くお住まいいただける建設性能評価取得物件！

【床暖房】
リビングには床暖房を標準で完備。空気を汚さずに室内を快適な温度に保ちますので、小さなお子様やご年配の方にも安心です
【一坪バス】
ゆとりあるサイズの浴室。日々の疲れを癒してくれる心地よいバスタイムを実現します。
【温水洗浄便座】
メーカーによってはウォシュレット・シャワートイレともいいますね♪魅力は清潔な状態をキープする事が出来、冬になると便座が冷たいなんて思いもしなくてすみます！！

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構造の特徴

.地盤調査済
地盤の強さ・硬さ等を調べる地盤調査済みなので、地盤沈下の心配もありません。
ベタ基礎工法
鉄筋入りコンクリートベタ基礎を採用。地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。(同仕様写真）
プレカット工法
プレカット工法なので、工期の短縮・安定した加工品質・コストの低減が実現できます。(同仕様写真）

木造軸組工法
主に柱や梁といった軸組（線材）で支える。設計自由度が比較的高めの工法です。(同仕様写真）
新築住宅瑕疵保険加入
住宅瑕疵担保履行法により定められた、新築住宅を購入するお客様を守る保険に加入しています。
通気工法
防湿効果が高いので、カビや湿気を防ぎ、家を長持ちさせます。

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地図稲城市押立周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
いなげや稲城矢野口店まで1012m
スーパー
Fuji矢野口駅店まで1027m
ドラッグストア
ヘルスケアセイジョー矢野口店まで967m

中学校
稲城市立稲城第四中学校まで411m
小学校
稲城市立稲城第四小学校まで511m
幼稚園・保育園
梨花幼稚園まで686m

幼稚園・保育園
稲城矢野口雲母保育園まで1316m
郵便局
稲城押立郵便局まで945m
公園
多摩川緑地まで1695m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】アイポート矢野口（約988m・徒歩13分）
■【スーパー】いなげや稲城矢野口店（約1012m・徒歩13分）
■【スーパー】Fuji矢野口駅店（約1027m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン府中押立町4丁目店（約1835m・徒歩23分）
■【コンビニ】ファミリーマート矢野口駅前店（約1024m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ヘルスケアセイジョー矢野口店（約967m・徒歩13分）
■【ホームセンター】DCM稲城押立店（約218m・徒歩3分）
■【中学校】稲城市立稲城第四中学校（約411m・徒歩6分）
■【小学校】稲城市立稲城第四小学校（約511m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】梨花幼稚園（約686m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】中島ゆうし保育園（約824m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】稲城矢野口雲母保育園（約1316m・徒歩17分）
■【病院】医療法人社団青山会青木病院（約2292m・徒歩29分）
■【郵便局】稲城押立郵便局（約945m・徒歩12分）
■【図書館】府中市立押立図書館（約1992m・徒歩25分）
■【銀行】多摩信用金庫稲城矢野口支店（約1058m・徒歩14分）
■【公園】多摩川緑地（約1695m・徒歩22分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  75.45m²
  
  土地面積
  
  100.02m²
  
  価格
  
  4190万円
- タイプ
  
  E号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  82.38m²
  
  土地面積
  
  105.05m²
  
  価格
  
  5090万円
- タイプ
  
  I号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  78.66m²
  
  土地面積
  
  105.05m²
  
  価格
  
  4790万円
- タイプ
  
  K号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  79.49m²
  
  土地面積
  
  100.1m²
  
  価格
  
  4950万円

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【☆全11棟大型新築分譲☆】床暖房・食洗機標準！稲城市押立　新築分譲販売概要

物件名	【☆全11棟大型新築分譲☆】床暖房・食洗機標準！稲城市押立　新築分譲
価格	4190万円～5090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.02m²～105.05m²	建物面積	75.45m²～82.38m²
販売スケジュール	-
住所	東京都稲城市押立周辺地図稲城市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「矢野口」歩13分乗り換え案内ＪＲ南武線「稲城長沼」歩17分乗り換え案内京王線「飛田給」歩34分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	11戸
完成時期	2024年3月上旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ・5.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：岩下　大暉、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有

問い合わせ先	Saikyo Home(株)立川本店2課【TEL】0120-641188お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> Saikyo Home(株)立川本店2課Saikyo Home(株)立川本店2課のその他の物件情報を見る東京都立川市曙町1-11-9 五光曙第2ビル東京都知事（5）第080089号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)飯田産業本店(株)飯田産業本店のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境2-2-2 国土交通大臣（10）第003306号
情報提供日	2024/06/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都稲城市（いなぎし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内18位

全国131位

偏差値: 51.67

項目別順位

安心度: 都内8位
全国444位

利便度: 都内41位
全国705位

快適度: 都内3位
全国17位

富裕度: 都内28位
全国100位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内13位

全国43位

偏差値: 56.20

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	24施設	都内34位	全国260位
保育所等の状況（利用児童数）	2,496人	都内32位	全国184位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	都内39位	全国431位
一般診療所数	52施設	都内43位	全国382位
1万人当たり病床数	113.8床	都内18位	全国471位
1万人当たり医師数	15.8人	都内37位	全国531位
介護老人施設定員数	526人	都内43位	全国456位
介護保険料	5,400円	都内5位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.58件	都内1位	全国203位
千人当たり交通事故件数	2.28件	都内36位	全国507位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

稲城市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

稲城市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,787円/月	110,400円/月	130,873円/月	161,597円/月	212,826円/月	315,315円/月
5万円	86,701円/月	101,425円/月	122,006円/月	152,838円/月	204,174円/月	306,770円/月
10万円	77,616円/月	92,449円/月	113,139円/月	144,080円/月	195,523円/月	298,225円/月
15万円	68,530円/月	83,473円/月	104,272円/月	135,321円/月	186,871円/月	289,680円/月
20万円	59,445円/月	74,498円/月	95,406円/月	126,562円/月	178,220円/月	281,135円/月
25万円	50,359円/月	65,522円/月	86,539円/月	117,804円/月	169,568円/月	272,589円/月
30万円	ローン不可	56,546円/月	77,672円/月	109,045円/月	160,917円/月	264,044円/月
支払利息合計	3,348,460円～	2,862,720円～	2,377,300円～	1,895,760円～	1,418,010円～	944,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【☆全11棟 大型新築分譲☆】 床暖房・食洗機標準！ 稲城市押立 新築分譲 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細