野村不動産 プラウドシーズン稲城南山 第9期/予告広告 物件詳細
野村不動産 プラウドシーズン稲城南山 第9期/予告広告
| 住所 | 東京都稲城市百村 |
|---|---|
| 交通 | 京王相模原線「稲城」歩10分～11分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
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野村不動産/「稲城」駅徒歩11分/全531戸の大規模分譲地、美しい街並み
プラウドシーズン稲城南山/全邸敷地面積140m2超。収納充実の広々4LDKプラン有り
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- ‐TOKYO SKY＆GARDEN-豊かな自然を臨む開放感の中にありながら、都心にも近く、ゆとりある街。安心・安全に永く暮らせる全531邸のコミュニティ。(街並完成予想図※)
| 販売スケジュール |
6月上旬より販売開始 |
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 大型タウン内 / 床暖房 / 区画整理地内 / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
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- 吹き抜けにより開放感のある広いリビングは、自然と家族が集まる楽しい空間に。日常にとっておきの時間が加わります。（ST150内観完成予想図）
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- リビング・ダイニング横の洋室はワークスペースやキッズスペースなどご家族のライフスタイルやお子様の成長に合わせてフレキシブルに活用できます。(分譲済住戸室内完成予想図※)
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- ゆとりあるバルコニーは、読書や天体観測といった趣味スペースとして利用できるほか、もう一つのLDにもなる。バルコニーへ窓を開ければ、開放感ある空間に。(分譲済住戸バルコニー完成予想図※)
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- 敷地面積140m2超に描く邸宅は、ゆとりがあり大型収納も充実。エントランスクローゼットには、ベビーカーやゴルフバッグなどの収納に便利。(分譲済住戸エントランスクローゼット完成予想図※)
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- 食生活提案型がコンセプトの「ヤオコー稲城南山店」は徒歩3分～4分。食卓を彩る食料品や、焼き立てベーカリー、産地直送野菜などのこだわり食材も取り揃え、日々の生活をサポート。
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- 天然酵母のパン屋さん「ブーランジェリーメゾンユキ南山スカイテラス店」。添加物を極力使わない体にやさしい、やわらかモチモチの手作りパンを購入する事ができる。
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- 新宿や渋谷などへのアクセスも容易な「稲城市南山」。恵まれた環境を活かし、緑を残しながら新たな街づくりが進んでいる。※本計画地は、南山土地区画整理事業区域の一部です。(土地利用計画図※6)
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- 稲城産野菜や加工品の他、姉妹都市・北海道大空町の特産品を販売するアンテナショップ「稲城南山農産物直売所ほのか」は徒歩4分～6分。新鮮な野菜や乳製品を購入することができ、休日はたくさんの人で賑わう。
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- 徒歩4分～7分の距離には「ドラッグセイムス稲城南山店」。営業時間は9：00AM～9：45PM。急に必要になった薬やベビー用品もすぐに買いに行ける距離で、いざという時に便利。
イベント情報
※1「新宿」駅まで通勤時32分(京王相模原線快速利用、「調布」駅で京王線特急に乗換え)、日中時28分(京王相模原線区間急行利用、「調布」駅で京王線特急に乗換え)／「渋谷」駅まで通勤時42分(京王相模原線区間快速利用、「調布」駅で京王線特急に乗り換え、「明大前」駅で京王井の頭線急行に乗換え)、日中時29分(京王相模原線区間急行利用、「調布」駅で京王線特急に乗換え、「明大前」駅で京王井の頭線急行に乗換え)／「東京」駅まで通勤時56分(京王相模原線快速利用、「調布」駅で京王線特急に乗換え、「新宿」駅でJR中央線快速に乗換え)、日中時46分(京王相模原線区間急行利用、「調布」駅で京王線特急に乗換え、「新宿」駅でJR中央線快速に乗換え)。
所要時間は、乗換え時間を含んだもので、時間帯により異なります。通勤時は7:30～9:30、日中平常時は9:31～16:30に目的地に到着する電車を表記しています。（※Yahoo路線情報 2023年3月版調べ）
リニア中央新幹線計画及び掲載のリニア新駅予定地は相模原市役所広域交通拠点特設サイト・リニア中央新幹線建設促進神奈川県期成同盟会リーフレットを参照。
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地図稲城市百村 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 役所
稲城市役所：徒歩12分～14分（950m～1120m）
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- ショッピングセンター
京王リトナード稲城：徒歩9分～11分（670m～800m）
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- ショッピングセンター
イオンタウン稲城長沼：徒歩20分～22分（1580m～1750m）
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- 小学校
南山小学校：徒歩6分～7分（440m～530m）
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- 幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園サザンヒルズこども園：徒歩5分～7分（390m～560m）
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- スーパー
スーパー三和アメリア稲城ランド通り店：徒歩24分～27分（1920m～2090m）
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- その他環境写真
コナミスポーツクラブ稲城：徒歩9分～11分（670m～840m）
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- 公園
城山公園：徒歩24分～26分（1910m～2080m）
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- 病院
稲城市立病院：徒歩38分～40分（2990m～3160m）
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案内図
- 保育園や小学校はもちろん、スーパーやドラッグストア、住まう人の交流の場となる施設が次々と形になり、新しい街づくりが進む。(現地案内図)
交通アクセス図
- 京王相模原線「稲城」駅から、「新宿」駅、「渋谷」駅、「東京」駅といった主要ターミナル駅にも快適にアクセス可能。都営新宿線への乗入れを利用すればさらに便利に。(交通アクセス図※1)
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見学可能な日程
※1「新宿」駅まで通勤時32分(京王相模原線快速利用、「調布」駅で京王線特急に乗換え)、日中時28分(京王相模原線区間急行利用、「調布」駅で京王線特急に乗換え)／「渋谷」駅まで通勤時42分(京王相模原線区間快速利用、「調布」駅で京王線特急に乗り換え、「明大前」駅で京王井の頭線急行に乗換え)、日中時29分(京王相模原線区間急行利用、「調布」駅で京王線特急に乗換え、「明大前」駅で京王井の頭線急行に乗換え)／「東京」駅まで通勤時56分(京王相模原線快速利用、「調布」駅で京王線特急に乗換え、「新宿」駅でJR中央線快速に乗換え)、日中時46分(京王相模原線区間急行利用、「調布」駅で京王線特急に乗換え、「新宿」駅でJR中央線快速に乗換え)。
所要時間は、乗換え時間を含んだもので、時間帯により異なります。通勤時は7:30～9:30、日中平常時は9:31～16:30に目的地に到着する電車を表記しています。（※Yahoo路線情報 2023年3月版調べ）
リニア中央新幹線計画及び掲載のリニア新駅予定地は相模原市役所広域交通拠点特設サイト・リニア中央新幹線建設促進神奈川県期成同盟会リーフレットを参照。
カーナビご利用の方
「東京都稲城市百村1464-12」とご入力ください。※現地に現住所が存在しない為、事業地入口にある店舗のものとなります。事業地内に直進し、インフォメーションセンターまでお越しください。
その他周辺環境
- ■【役所】稲城市役所：徒歩12分～14分（950m～1120m）
- ■【図書館】稲城市立中央図書館：徒歩30分～32分（2390m～2550m）
- ■【ショッピングセンター】京王リトナード稲城：徒歩9分～11分（670m～800m）
- ■【ショッピングセンター】イオンタウン稲城長沼：徒歩20分～22分（1580m～1750m）
- ■【小学校】南山小学校：徒歩6分～7分（440m～530m）
- ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園サザンヒルズこども園：徒歩5分～7分（390m～560m）
- ■【幼稚園・保育園】城山保育園南山：徒歩6分～8分（440m～610m）
- ■【スーパー】ヤオコー稲城南山店：徒歩3分～5分（210m～350m）
- ■【スーパー】京王ストア稲城店：徒歩9分～11分（670m～840m）
- ■【スーパー】スーパー三和アメリア稲城ランド通り店：徒歩24分～27分（1920m～2090m）
- ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス稲城南山店：徒歩4分～7分（320m～490m）
- ■【ドラッグストア】薬マツモトキヨシ京王リトナード稲城店：徒歩9分～11分（670m～840m）
- ■【その他環境】ブーランジェリーメゾンユキ南山スカイテラス店：徒歩4分～6分（280m～450m）
- ■【その他環境】稲城南山農産物直売所ほのか：徒歩4分～6分（280m～450m）
- ■【その他環境】コナミスポーツクラブ稲城：徒歩9分～11分（670m～840m）
- ■【その他環境】三沢川：徒歩12分～14分（890m～1060m）
- ■【公園】稲城中央公園：徒歩22分～24分（1740m～1910m）
- ■【公園】城山公園：徒歩24分～26分（1910m～2080m）
- ■【病院】栄耳鼻咽喉科クリニック：徒歩7分～9分（540m～710m）
- ■【病院】ワタナベ歯科医院：徒歩8分～10分（620m～790m）
- ■【病院】なかお内科クリニック：徒歩9分～11分（670m～840m）
- ■【病院】稲城市立病院：徒歩38分～40分（2990m～3160m）
野村不動産 プラウドシーズン稲城南山 第9期/予告広告 販売概要
| 物件名 | 野村不動産 プラウドシーズン稲城南山 第9期/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 販売価格未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | その他諸費用：プラウドシーズン稲城南山の会 会費 9000円（引渡時一括払い・税込） 修繕費等 43000円（引渡時一括払い・税込） プラウドシーズン稲城南山の会 750円（毎月払い・税込） |
| 土地面積 | 141.31m2～145.39m2 | 建物面積 | 102.26m2～119.03m2 |
| 販売スケジュール | 6月上旬より販売開始 ※予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承下さい。 ※販売戸数が未定の場合のご注意 間取り、土地面積、建物延床面積が変更になることがございます。 これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。 なお、掲載の内容は未分譲の 12 戸を対象とした情報となります。予めご了承下さい。 |
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| 住所 | 東京都稲城市百村 | ||
| 交通 | 京王相模原線「稲城」歩10分～11分 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 531戸 |
| 完成時期 | 2024年6月下旬予定 | 入居時期 | 2025年4月上旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、公道 私道負担：なし |
| 構造・工法 | 木造2階建（２×４工法） | 施工 | 西武建設株式会社、株式会社細田工務店 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 特記事項 | 設備：東京電力、東京ガス、公共上下水道、カースペース(全戸、一部2台駐車可)、建築確認番号：第R05SHC123103号他※今後計画変更を提出する場合があります。、※区画整理法/保留地：49街区3画地他 ※南山東部土地区画整理事業の事業施行期間は工事協議の進捗状況から2027年度以降まで延伸となります。また今後の協議状況によって施工期間が変更となる場合がございますことご了承ください。 ※記載の敷地面積等は未分譲区画のうち、建築確認取得済の12戸（STAGE184～190、199～203）に対してのものです。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。 |
| その他制限事項 | ※区画整理法/保留地：49街区3画地他 ※南山東部土地区画整理事業の事業施行期間は工事協議の進捗状況から2027年度以降まで延伸となります。また今後の協議状況によって施工期間が変更となる場合がございますことご了承ください。 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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東京都稲城市（いなぎし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内18位
全国131位
- 偏差値
- 51.67
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 24施設 | 都内34位 | 全国260位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,496人 | 都内32位 | 全国184位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 4施設 | 都内39位 | 全国431位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 52施設 | 都内43位 | 全国382位 |
| 1万人当たり病床数 | 113.8床 | 都内18位 | 全国471位 |
| 1万人当たり医師数 | 15.8人 | 都内37位 | 全国531位 |
| 介護老人施設定員数 | 526人 | 都内43位 | 全国456位 |
| 介護保険料 | 5,400円 | 都内5位 | 全国157位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 2.58件 | 都内1位 | 全国203位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.28件 | 都内36位 | 全国507位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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