西新井本町３（江北駅） 3390万円～3590万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

西新井本町３（江北駅） 3390万円～3590万円

住所	東京都足立区西新井本町３
交通	日暮里・舎人ライナー「江北」歩10分～11分、東武伊勢崎線「西新井」歩20分～21分、ＪＲ常磐線「北千住」車5.2km～5.3km
価格	3390万円～3590万円

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: 【リビング】
木目の美しいフローリングが広がる明るいリビングは、家族団らんの時間を豊かにしてくれます。大きな窓からたっぷりと陽光が差し込み、心地よい空間が広がります。

物件名	西新井本町３（江北駅） 3390万円～3590万円
価格	3390万円～3590万円
間取り	3LDK
土地面積	38.95m²・39.03m²
建物面積	67.96m²・67.96m²
住所	東京都足立区西新井本町３

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / BS・CS・CATV / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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(A号棟)、価格3590万円、3LDK、土地面積39.03m²、建物面積67.96m²
【A号棟前面道路】
前面道路は、交通量が比較的少なく、安心して暮らせる環境です。周囲の景観と調和した整備された歩道が整備されています。
【キッチン】
窓から差し込む自然光がキッチンをさらに明るく見せ、快適な空間を演出しています。朝食を作るのも楽しくなりそうです。

【食洗器】
食洗器を使うことで、高温の水でしっかりと洗浄されるため、食器が清潔に保たれます。家族や来客に安心して食事を提供できます。
【洗面台】
広々とした洗面スペースには、シャワー付き洗面化粧台が設置されています。バスルームも明るく開放的で、毎日の疲れを癒すリフレッシュ空間です。
【浴室】
浴室は清潔感のあるデザインで統一されており、心地よい雰囲気を演出しています。タイルや照明などのデザインが調和しており、バスルームの美しさを引き立てています。

【トイレ】
【モニター付きインターフォン】
モニター付きインターフォンがあれば、外出中でも安心。来客時に素早く対応でき、快適な生活を実現します。
【湯沸かしスイッチ】
湯沸かしスイッチを使うことで、必要な時にだけお湯を沸かすことができ、エネルギーの無駄を減らします。経済的で環境にやさしいです。

【玄関カードキー】
カードキータイプの玄関ドアがあれば、家族や訪問者にもカードを渡すだけで、自宅へのアクセスをスムーズに制御できます。セキュリティを向上させます。
【浴室乾燥機】
浴室乾燥機があれば、お風呂上りの湿気を素早く除去し、清潔な状態を保ちます。カビや雑菌の繁殖を防ぎ、健康的な生活を実現します。
【居室】
開放感のある広々としたスペースが魅力的です。床には温かみのあるフローリングが施され、家全体に明るい雰囲気をもたらします。収納スペースも完備され、実用性も抜群です。

【B号棟外観】
分譲街並みでは、親しみやすい環境が、子育てや地域交流をよりスムーズにしてくれます。住民同士のつながりが深まり、安心して暮らせる街が育まれます。
*ワークマン女子アリオ西新井店まで1012m

ライフ江北駅前店まで766m
アコレ西新井1丁目店まで932m
セブンイレブン足立西新井本町4丁目店まで455m

ファミリーマート亀山西新井本町店まで473m
ドラッグセイムス足立扇店まで438m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
当社ならではのメリット

(1)
平日・土日・祝日はもちろん。
当日や、お仕事終わりの夜遅めの時間でのご見学相談も受け付けております。
ご案内時には、地元生まれの不動産売買専門のエリアスタッフがご対応いたしますので
物件のことはもちろん地域特性や周辺施設、メリット・デメリットまで詳しくアドバイスをさせて頂きます。
その他、「ご案内」や「物件のご紹介」「お引越し後」のアフターサポートも
ご満足いただけるサポートをお約束いたします

(2)
色々な事情でネット掲載出来ない物件もございます。
そんな物件も当社なら多数ご紹介可能です。

(3)ファイナンシャルプランナーによる
無料個別相談も実施中
ご家族にとって1番良い生活プラン
ライフプランニングをご提案いたします。

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（お客様のご状況によっては、上記の金利よりもフルローンでのお支払いを抑える事も可能です。）
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地域やご家族、ライフスタイルに合わせて
より良いプランを総合的にご提案出来ます。

他で断られた方でも、まずはご相談下さい。

▼資料請求・内覧予約受付中▼
その他にも見てみたい物件など
是非お気軽にお問い合わせください♪
ご希望があれば周辺物件もご一緒にご案内できます。

現地集合・現地解散も可能。車での送迎も可能です。
お問合せは、
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地図足立区西新井本町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ユニクロアリオ西新井店（約1017m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】*ワークマン女子アリオ西新井店（約1012m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】ジーユーアリオ西新井店（約1012m・徒歩13分）
■【スーパー】ライフ江北駅前店（約766m・徒歩10分）
■【スーパー】東武ストア大師前店（約706m・徒歩9分）
■【スーパー】アコレ西新井1丁目店（約932m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン足立西新井本町4丁目店（約455m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート亀山西新井本町店（約473m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン足立扇3丁目店（約569m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス足立扇店（約438m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】くすりの福太郎西新井店（約664m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ココカラファインヨークプライス西新井店（約896m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナンドイト西新井店（約687m・徒歩9分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ江北駅前店（約761m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン足立扇店（約860m・徒歩11分）
■【中学校】足立区立第五中学校（約639m・徒歩8分）
■【中学校】興本扇学園足立区立扇中学校（約709m・徒歩9分）
■【中学校】足立区立第七中学校（約921m・徒歩12分）
■【小学校】興本扇学園足立区立興本小学校（約488m・徒歩7分）
■【小学校】足立区立西新井小学校（約565m・徒歩8分）
■【小学校】足立区立西新井第一小学校（約931m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】西新井教会保育園（約362m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】足立区立興本保育園（約469m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】西新井聖華保育園（約616m・徒歩8分）
■【病院】医療法人社団大和会平成扇病院（約466m・徒歩6分）
■【病院】医療法人社団八葉会大石記念病院（約450m・徒歩6分）
■【郵便局】足立西新井本町郵便局（約411m・徒歩6分）
■【図書館】足立区立興本図書館（約1188m・徒歩15分）
■【銀行】城北信用金庫西新井本町支店（約617m・徒歩8分）
■【銀行】三井住友銀行西新井支店（約885m・徒歩12分）

西新井本町３（江北駅） 3390万円～3590万円販売概要

物件名	西新井本町３（江北駅） 3390万円～3590万円
価格	3390万円～3590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	38.95m²・39.03m²	建物面積	67.96m²・67.96m²
販売スケジュール	-
住所	東京都足立区西新井本町３周辺地図足立区周辺の家賃相場
交通	日暮里・舎人ライナー「江北」歩10分～11分乗り換え案内東武伊勢崎線「西新井」歩20分～21分乗り換え案内ＪＲ常磐線「北千住」車5.2km～5.3km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年6月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：1.8ｍ～2.9ｍ、コンクリート舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60%容積率200%	特記事項	担当者：大澤昭夫、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1C建05479号他
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域

問い合わせ先	(株)オーエス【TEL】0120-699295お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第110501号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オーエス(株)オーエスのその他の物件情報を見る東京都足立区栗原3-25-12 東京都知事（1）第110501号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 足立区西新井10期; 【住所】東京都足立区西新井４; 【価格】4399万円

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: 9/17更新：4LDK◆20帖越LDK◆耐震等級3◆太陽光＋蓄電池付◆ZEH住宅◆角地◆高耐震デザイナーズ◆西新井/予告広告; 【住所】東京都足立区西新井本町５; 【価格】販売価格未定

日暮里・舎人ライナーの物件

: 足立区西新井本町1丁目　新築戸建15棟; 【住所】東京都足立区西新井本町１; 【価格】5490万円～6980万円

: ◆◇当社グループ物件／メルディア扇1丁目№20　「扇大橋」駅徒歩8分の好立地◇◆; 【住所】東京都足立区扇１; 【価格】4480万円

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東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内38位

全国450位

偏差値: 49.51

項目別順位

安心度: 都内28位
全国734位

利便度: 都内30位
全国572位

快適度: 都内11位
全国48位

富裕度: 都内32位
全国119位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	都内2位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	13,802人	都内7位	全国24位
保育所等の状況（待機児童数）	50人	都内39位	全国574位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	446施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	108.1床	都内19位	全国492位
1万人当たり医師数	17.5人	都内34位	全国484位
介護保険施設定員数	4,733人	都内1位	全国19位
介護保険料	6,750円	都内46位	全国741位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.32件	都内34位	全国679位
千人当たり交通事故件数	2.73件	都内40位	全国627位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

足立区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

足立区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,020円/月	86,465円/月	102,499円/月	126,562円/月	166,685円/月	246,954円/月
5万円	65,934円/月	77,490円/月	93,632円/月	117,804円/月	158,033円/月	238,409円/月
10万円	56,849円/月	68,514円/月	84,766円/月	109,045円/月	149,382円/月	229,864円/月
15万円	47,763円/月	59,538円/月	75,899円/月	100,286円/月	140,730円/月	221,319円/月
20万円	38,678円/月	50,563円/月	67,032円/月	91,528円/月	132,079円/月	212,773円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,165円/月	82,769円/月	123,427円/月	204,228円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,010円/月	114,776円/月	195,683円/月
支払利息合計	2,622,890円～	2,240,120円～	1,862,600円～	1,487,360円～	1,112,630円～	740,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

西新井本町３（江北駅） 3390万円～3590万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細