己斐上３（西広島駅） 3380万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

己斐上３（西広島駅） 3380万円

住所	広島県広島市西区己斐上３
交通	ＪＲ山陽本線「西広島」歩25分、ボン・バス「明山台下」歩3分
価格	3380万円

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: 広い71坪の土地（路地部分を含む）ホワイトの外壁は明るい雰囲気のあるお家♪内覧できます。お問い合わせは082-501-5589！

物件名	己斐上３（西広島駅） 3380万円
価格	3380万円
間取り	4LDK
土地面積	236.29m²71.47坪
建物面積	106.1m²32.09坪
住所	広島県広島市西区己斐上３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 眺望良好 / 都市ガス / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい

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16.2帖の明るいリビングルームと和室4.5帖の1階部分。ご家族がゆっくりと寛げる空間です。住宅ローンは月々9万円台～！
大容量のシューズボックス。右部分は土間が続いているのでベビーカーや外用品も置きやすいです♪ウォークインクロークもあり♪
(2号棟)、価格3380万円、4LDK、土地面積236.29m²、建物面積106.1m²

駐車3台可の広々とした駐車スペース♪車を駐車しやすい形状です。
物件ご購入で最大10万円分のギフト券プレゼント！
1階LDK16.2帖の横に洋和室4.5帖♪内覧できます♪お問い合わせは082-501-5589！
毎日の疲れを癒してくれる快適なバスルームです。通話ボタンがあるので何かご家族に伝えたい場合は便利ですね！

三面鏡の洗面化粧台は収納力があり、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックすとこができます。
快適な温水洗浄便座・ご購入で最大10万円分のギフト券プレゼント！
洋和室4.5帖・お子様の遊び場スペースやお昼寝スペースに最適♪内覧できます♪お問い合わせは082-501-5589！

リビング収納があるので必要な書類や掃除用品の出し入れが楽♪物件のご購入で最大10万円分のギフト券プレゼント！
2階洋室5帖・クローゼット付き！内覧できます♪お問い合わせは082-501-5589！
毎日楽しくお料理が出来るシステムキッチン♪3口ガスコンロ♪物件のご購入で最大10万円分のギフト券プレゼント！

内覧できます♪お問い合わせは082-501-5589！物件のご購入で最大10万円分のギフト券プレゼント！
広々とした開放感のあるスペースで陽当たり良好♪屋根があるので突然の雨の日も安心♪
宅配ボックスは非対面で荷物を受け取ることができるので防犯性が高く荷物を受け取る手間がかからないので便利ですね！

住宅性能評価取得物件！開放感のある敷地！内覧できます♪お問い合わせは082-501-5589！
「明山台下」バス停まで徒歩3分♪内覧できます♪お問い合わせは082-501-5589！
広いガーデニングはお子様をお庭で遊ばせることができます。夏にはビニールプールを広げたりBBQが出来ますね♪

広島市立己斐上小学校まで1700m
広島市立己斐上中学校まで2100m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

見学は現地集合・現地解散可♪

／
担当者インスタは@mariohome.infoから♪
（ブラウザ版）関連リンクから物件の写真がもっと見られます
現地ではもう1棟（1号棟）も販売中！
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見に行きたくなったらお気軽にお問合せ＆ご予約を♪

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地図広島市西区己斐上３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】広島市立己斐上小学校（約1700m・徒歩22分）
■【中学校】広島市立己斐上中学校（約2100m・徒歩27分）
■【スーパー】フレスタ己斐上店（約900m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン広島己斐上3丁目店（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ウォンツ己斐上店（約600m・徒歩8分）
■【郵便局】広島己斐上郵便局（約600m・徒歩8分）
■【公園】己斐上第四公園（約210m・徒歩3分）

己斐上３（西広島駅） 3380万円販売概要

物件名	己斐上３（西広島駅） 3380万円
価格	3380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	236.29m²71.47坪	建物面積	106.1m²32.09坪
販売スケジュール	-
住所	広島県広島市西区己斐上３周辺地図広島市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「西広島」歩25分乗り換え案内ボン・バス「明山台下」歩3分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装、公道北東約5.5ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：小島　由美子、設備：公営水道、都市ガス、公共下水
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)マリオホーム【TEL】082-501-5589お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：広島県知事（3）第010285号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)マリオホーム(株)マリオホームのその他の物件情報を見る広島県広島市西区井口明神3-16-13 広島県知事（3）第010285号 (公社)全日本不動産協会広島県本部会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年2月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国181位

偏差値: 51.14

項目別順位

安心度: 県内13位
全国705位

利便度: 県内1位
全国108位

快適度: 県内2位
全国231位

富裕度: 県内1位
全国98位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国555位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	305施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	29,064人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内6位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	83施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,206施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	124.3床	県内13位	全国425位
1万人当たり医師数	32.9人	県内2位	全国109位
介護老人施設定員数	7,215人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,250円	県内11位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内14位	全国597位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内12位	全国301位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

広島市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

己斐上３（西広島駅） 3380万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細