コモンステージ古江東町【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

コモンステージ古江東町【積水ハウス】建築条件付土地

住所	広島県広島市西区古江東町
交通	広島電鉄宮島線「高須」歩7分
価格	9600万円（土地価格のみ）

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【積水ハウス】コモンステージ古江東町【些細なことでもお電話でのお問い合わせ・ご相談ください】
定休日：火曜・水曜日・祝日／営業時間：9：00～18：00

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 高台に立地 / 整形地 / スーパー徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 更地渡し / 陽当り良好 / 角地

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高須小学校まで1000m 徒歩13分。1996年開校した高台にあるモダンな校舎の小学校。高須地区の文化・スポーツの中心としての役割も担っています。

古田中学校まで1330m 徒歩17分。1985年に庚午中学校から分離開校。瀬戸内海や広島市内中心部が一望できる立地も魅力の中学校。
スパークニュー庚午店まで770m 徒歩10分。9時から24時まで開いている便利なスーパーマーケット。鮮度と品質にこだわった生鮮食品が好評です。
高須サンフラワービルまで640m 徒歩8分。徒歩8分のクリニックビル。小児科・内科消化器科・眼科・皮膚科のクリニックが揃い、もしもの時も安心です。

古江東公園まで100m 徒歩2分。小高い丘にある陽当たりのよい公園。ブランコやすべり台などの遊具も揃っています。春には桜の下でお花見も楽しめます。
古田保育園まで310m 徒歩4分。0歳から5歳児を預かる市立の認可保育園。駐車場もあり、お子さまを車や自転車で送り迎えもできます。
アバンセ古江店まで950m 徒歩12分。安全性と品質にこだわった高品質食材のスーパーマーケット。豊富な商品知識を持ったアドバイザーがお買い物をサポートしてくれます。

イベント情報

現地案内会
WEBご予約方法は、下記「来場予約」ボタンよりお進みください。時間／10時～17時。感染症対策も行っております。尚、ご来場いただいた際には次のようなお話が可能です。■現地ご案内（30分～）■資金計画相談（30分～）■プランニングのご相談（60分～）。住まいに関することでしたら何でもご相談いただけます。お気軽にお問い合わせください。■積水ハウス(株)広島支店0120-610-870（営業時間：9時～18時／定休日：火曜・水曜・祝日）■ご来場予約プレゼント：QUOカード2000円分プレゼント※当社の他のキャンペーンとの併用はできませんのでご了承ください。

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地図広島市西区古江東町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
高須小学校まで1000m 徒歩13分。1996年開校した高台にあるモダンな校舎の小学校。高須地区の文化・スポーツの中心としての役割も担っています。
中学校
古田中学校まで1330m 徒歩17分。1985年に庚午中学校から分離開校。瀬戸内海や広島市内中心部が一望できる立地も魅力の中学校。
幼稚園・保育園
古田保育園まで310m 徒歩4分。0歳から5歳児を預かる市立の認可保育園。駐車場もあり、お子さまを車や自転車で送り迎えもできます。

スーパー
スパークニュー庚午店まで770m 徒歩10分。9時から24時まで開いている便利なスーパーマーケット。鮮度と品質にこだわった生鮮食品が好評です。
スーパー
アバンセ古江店まで950m 徒歩12分。安全性と品質にこだわった高品質食材のスーパーマーケット。豊富な商品知識を持ったアドバイザーがお買い物をサポートしてくれます。
ドラッグストア
ウォンツ庚午店まで700m 徒歩9分。営業時間9時～22時。豊富な品揃えが魅力のドラッグストア。グループ全店で利用できるポイントカードも人気です。

病院
高須サンフラワービルまで640m 徒歩8分。徒歩8分のクリニックビル。小児科・内科消化器科・眼科・皮膚科のクリニックが揃い、もしもの時も安心です。
公園
古江東公園まで100m 徒歩2分。小高い丘にある陽当たりのよい公園。ブランコやすべり台などの遊具も揃っています。春には桜の下でお花見も楽しめます。
駅
広電「高須」駅まで550m 徒歩7分。市内中心部の紙屋町・八丁堀へ乗り換えなしでアクセスできます。「広電西広島」駅で、隣接するJR「西広島」駅への乗り換えもスムーズ。

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案内図

: 紙屋町や八丁堀へ軽快なフットワークを実現する「高須」駅が徒歩圏。駅周辺には快適な暮らしをサポートする生活利便施設が充実しています。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】高須小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】古田中学校（約1330m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】古田保育園（約310m・徒歩4分）
■【スーパー】スパークニュー庚午店（約770m・徒歩10分）
■【スーパー】アバンセ古江店（約950m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ウォンツ庚午店（約700m・徒歩9分）
■【病院】高須サンフラワービル（約640m・徒歩8分）
■【公園】古江東公園（約100m・徒歩2分）
■【駅】広電「高須」駅（約550m・徒歩7分）

区画図

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コモンステージ古江東町【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ古江東町【積水ハウス】
価格	9600万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	453.24m²（137.10坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	広島県広島市西区古江東町周辺地図広島市西区周辺の家賃相場
交通	広島電鉄宮島線「高須」歩7分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6.2ｍ～9.2ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％/容積率：200％	特記事項	設備：設備／電気：中国電力、ガス：都市ガス（広島ガス）、水道：公営水道、汚水・雑排水・雨水：公共下水、○道路／幅員9.2m・6.2ｍ（アスファルト舗装）○水道分担金／137500円（税込・口径20mm）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	※当分譲地では、お客様相互の公平性、透明性を保ちながら、魅力的な住環境をつくるために「まちなみガイドライン」を定めています。

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】082-871-8011お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)広島支店積水ハウス(株)広島支店のその他の物件情報を見る広島県広島市安佐南区西原5-16-6 ケイ・テイビル3階国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月9日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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広島市西区周辺エリアの物件

: コモンステージ庚午中二丁目【積水ハウス】; 【住所】広島県広島市西区庚午中２; 【価格】4880万円

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国181位

偏差値: 51.14

項目別順位

安心度: 県内13位
全国705位

利便度: 県内1位
全国108位

快適度: 県内2位
全国231位

富裕度: 県内1位
全国98位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国555位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	305施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	29,064人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内6位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	83施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,206施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	124.3床	県内13位	全国425位
1万人当たり医師数	32.9人	県内2位	全国109位
介護老人施設定員数	7,215人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,250円	県内11位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内14位	全国597位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内12位	全国301位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

広島市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	236,222円/月	272,262円/月	322,749円/月	398,519円/月	524,856円/月	777,607円/月
5万円	227,137円/月	263,286円/月	313,882円/月	389,761円/月	516,204円/月	769,062円/月
10万円	218,051円/月	254,311円/月	305,016円/月	381,002円/月	507,553円/月	760,517円/月
15万円	208,966円/月	245,335円/月	296,149円/月	372,243円/月	498,901円/月	751,972円/月
20万円	199,880円/月	236,359円/月	287,282円/月	363,485円/月	490,250円/月	743,427円/月
25万円	190,795円/月	227,384円/月	278,415円/月	354,726円/月	481,598円/月	734,881円/月
30万円	181,709円/月	218,408円/月	269,549円/月	345,967円/月	472,947円/月	726,336円/月
支払利息合計	8,235,010円～	7,033,040円～	5,840,400円～	4,657,040円～	3,483,410円～	2,319,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

コモンステージ古江東町【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細