幸心２（新守山駅） 4290万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

幸心２（新守山駅） 4290万円

住所	愛知県名古屋市守山区幸心２
交通	ＪＲ中央本線「新守山」歩6分
価格	4290万円

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: B号棟　外観

物件名	幸心２（新守山駅） 4290万円
価格	4290万円
間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	125.87m²38.07坪
建物面積	108.08m²32.69坪
住所	愛知県名古屋市守山区幸心２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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リビング
キッチン
リビング

LDK全景
(B号棟)、価格4290万円、4LDK+S、土地面積125.87m²、建物面積108.08m²
B号棟　区画図

主寝室
主寝室
浴室

洗面所・洗面台
リネン室
ウォークインクローゼット

トイレ
バルコニー
玄関

玄関
カースペース
前面道路含む現地写真

名古屋市立瀬古小学校まで962m
名古屋市立守山西中学校まで596m

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

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地図名古屋市守山区幸心２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

その他周辺環境

■【スーパー】アピタパワー新守山店（約647m・徒歩9分）
■【スーパー】バロー新守山店（約621m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート新守西店（約382m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】スギ薬局守山幸心店（約507m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ新守山店（約662m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】V・drug新守山店（約924m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ロイヤルホームセンター新守山（約654m・徒歩9分）
■【ホームセンター】コーナンPRO新守山店（約999m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ新守山店（約862m・徒歩11分）
■【中学校】名古屋市立守山西中学校（約596m・徒歩8分）
■【小学校】名古屋市立瀬古小学校（約962m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】しんもりやま保育園（約1107m・徒歩14分）

幸心２（新守山駅） 4290万円販売概要

物件名	幸心２（新守山駅） 4290万円
価格	4290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	125.87m²38.07坪	建物面積	108.08m²32.69坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市守山区幸心２周辺地図名古屋市守山区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央本線「新守山」歩6分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	6戸
完成時期	'24年2月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：中村浩生、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)ステラ不動産【TEL】052-758-4433お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（1）第025381号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ステラ不動産(株)ステラ不動産のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市守山区新守山3014 ステラ403 愛知県知事（1）第025381号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/06/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 守山区上志段味(全2棟); 【住所】愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷; 【価格】3880万円・4130万円

ＪＲ中央本線の物件

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: 春日井市林島町四丁目　新築分譲住宅　全5棟; 【住所】愛知県春日井市林島町４; 【価格】3099万円～3499万円

: アールギャラリー春日井市白山町の家3期; 【住所】愛知県春日井市白山町２; 【価格】3780万円・3880万円

: パークナードテラス土岐市泉町建売分譲; 【住所】岐阜県土岐市泉町大富; 【価格】4730万円

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,382円/月	113,392円/月	134,419円/月	165,976円/月	218,593円/月	323,860円/月
5万円	89,297円/月	104,417円/月	125,553円/月	157,218円/月	209,942円/月	315,315円/月
10万円	80,211円/月	95,441円/月	116,686円/月	148,459円/月	201,290円/月	306,770円/月
15万円	71,126円/月	86,465円/月	107,819円/月	139,700円/月	192,639円/月	298,225円/月
20万円	62,040円/月	77,490円/月	98,952円/月	130,942円/月	183,988円/月	289,680円/月
25万円	52,955円/月	68,514円/月	90,086円/月	122,183円/月	175,336円/月	281,135円/月
30万円	ローン不可	59,538円/月	81,219円/月	113,424円/月	166,685円/月	272,589円/月
支払利息合計	3,438,780円～	2,939,840円～	2,441,400円～	1,946,720円～	1,456,250円～	969,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

幸心２（新守山駅） 4290万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細