作田２（藤が丘駅） 4099万円～5099万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

作田２（藤が丘駅） 4099万円～5099万円

住所	愛知県長久手市作田２
交通	地下鉄東山線「藤が丘」歩10分、リニモ「はなみずき通」歩11分、リニモ「杁ヶ池公園」歩19分
価格	4099万円～5099万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 全景
完成しました！即入居可能です！
まずは内覧してみませんか？？

物件名	作田２（藤が丘駅） 4099万円～5099万円
価格	4099万円～5099万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	74.46m²～90.86m²22.52坪～27.48坪
建物面積	106.26m²～116.95m²32.14坪～35.37坪
住所	愛知県長久手市作田２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

左１号棟、右２号棟
◆１号棟◆１F洋室6.9帖
◆３号棟◆

◆４号棟◆
◆１号棟◆
南向きの大きな掃き出し窓からはあたたかい太陽の日差しと、室内に風を通してくれます。
採光、通風も良好なリビングは、いつでも快適で過ごしやすい家族の憩いの空間を作り出してくれます。
◆１号棟◆
換気乾燥機付きの浴室は、雨の日でも洗濯物が乾かせる優れもの、梅雨の時期でも安心ですね。

◆１号棟◆
食器洗浄乾燥機付き！
毎食後の面倒な後片付けも楽になり、時短＆手荒れしやすい方におすすめです♪
ビルトインタイプは、キッチンの作業スペースを狭めることなく見た目もすっきり！
◆２号棟◆
３F洋室８．３帖
◆１号棟◆
玄関には収納力十分なシューズボックス付き♪

◆１号棟◆
洗面室収納はタオルやストック品などなの収納に便利です。
◆１号棟◆
１F洋室6.9帖ウォークインクローゼット
◆４号棟◆
リビング１６．５帖＋畳コーナー２．６帖

◆２号棟◆
人気のインナーバルコニー完備！　
突然の雨も洗濯物が濡れる心配がないのはもちろん、直接の日差しを和らげてくれるので夏場は室温が上がりにくく、衣類や室内の日焼けを防いでくれます。
◆１号棟◆
開放的な吹抜！リビング上部に空間が生まれることで、立体的でおしゃれな印象に仕上がり、さらに明るい家になります。
◆３号棟◆
開放的な吹抜！リビング上部に空間が生まれることで、立体的でおしゃれな印象に仕上がり、さらに明るい家になります。

南面道路＆南向きの暖かいお家！
ゆとりある前面道路で駐車も楽々！
(1号棟)、価格4999万円、3LDK+S、土地面積89.34m²、建物面積115.66m²
(2号棟)、価格5099万円、3LDK+S、土地面積90.86m²、建物面積112.5m²

(3号棟)、価格4099万円、3LDK+S、土地面積90.26m²、建物面積106.26m²
(4号棟)、価格4999万円、3LDK+S、土地面積74.46m²、建物面積116.95m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00

◆◇3000円分商品券プレゼント◇◆
来店又は内覧予約＆弊社アンケートご記入いただいた方を対象に
全国100万店以上の取扱店で幅広く使える便利な商品券をプレゼント♪

◆◇事前審査をご記入いただいた方限定でさらに2000円分商品券プレゼント◇◆

※ご予約時に【来店イベントを見た】とお伝えください。
※弊社全店舗で初めてのお問い合わせの方に限ります。
※弊社全店舗を通じて1家族様1回限りとさせていただきます。
※受領書ご記入の際ご本人様確認、確認書類の写しが必要です。
※予告なく終了する場合がございます。

※お仕事終わりでもご案内大丈夫です！
お客様のご都合に合わせて対応致します！
ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。
近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内致します！

◆お子様をお連れのお客様大歓迎！◆
CKKBORDERLESでは、ご一緒に来店されたお子さまに
お菓子の詰め合わせをプレゼント♪
広めのキッズスペースも完備！
ぜひご家族皆様でご来店くださいませ♪

◆ご購入後の生活シミュレーションもできます◆
住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。
出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、
結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか？
そんなライフプランの相談を無料でさせていただきます♪

◆「住宅ローン相談」もおまかせ下さい！◆
転職して間もないけど…？頭金がゼロだけど大丈夫…？
保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？など、
住宅ローンでお悩みの方、まずはセンチュリー２１　CKK融資事業部にご相談ください！
あなたにピッタリのご提案をさせていただきます♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図長久手市作田２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】長久手市立西小学校（約600m・徒歩8分）
■【中学校】長久手市立北中学校（約1700m・徒歩22分）
■【スーパー】マックスバリュ藤が丘店（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】成城石井名古屋藤が丘エフ店（約960m・徒歩12分）
■【スーパー】Felna段の上店（約1210m・徒歩16分）
■【コンビニ】ローソン長久手塚田店（約240m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン名古屋照が丘店（約550m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】B＆Dドラッグストア藤が丘南店（約580m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】長湫西保育園（約130m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】アスクはなみずき保育園（約840m・徒歩11分）
■【郵便局】長久手口郵便局（約760m・徒歩10分）
■【図書館】長久手市中央図書館（約1410m・徒歩18分）
■【公園】後山公園（約800m・徒歩10分）

作田２（藤が丘駅） 4099万円～5099万円販売概要

物件名	作田２（藤が丘駅） 4099万円～5099万円
価格	4099万円～5099万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4900万円台（2戸）
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	74.46m²～90.86m²22.52坪～27.48坪	建物面積	106.26m²～116.95m²32.14坪～35.37坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県長久手市作田２周辺地図長久手市周辺の家賃相場
交通	地下鉄東山線「藤が丘」歩10分乗り換え案内リニモ「はなみずき通」歩11分乗り換え案内リニモ「杁ヶ池公園」歩19分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：中小路　一機、設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：第R05SHC12678号、他
その他制限事項	法第22条区域

問い合わせ先	センチュリー21CKK BORDERLESS(株)名古屋東店【TEL】0120-395444お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（1）第024550号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21CKK BORDERLESS(株)名古屋東店センチュリー21CKK BORDERLESS(株)名古屋東店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市守山区小幡南2-2-29 愛知県知事（1）第024550号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/09/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年2月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

長久手市周辺エリアの物件

: ARCHITEXtown　長久手市打越　全1区画; 【住所】愛知県長久手市打越; 【価格】3100万円

: コモンステージ長久手横道【積水ハウス】; 【住所】愛知県長久手市横道; 【価格】3980万円

: 長久手市石場【トヨタホーム愛知】; 【住所】愛知県長久手市石場; 【価格】3480万円・3630万円

: ◆メルディア杁ケ池公園駅西/長久手市蟹原◆; 【住所】愛知県長久手市蟹原; 【価格】4290万円

地下鉄東山線の物件

: 【オープンハウスグループ】メルディア中村区諏訪町3丁目No.3; 【住所】愛知県名古屋市中村区諏訪町３; 【価格】3190万円

: オープンスタイル中村中町アクセス; 【住所】愛知県名古屋市中村区中村中町３; 【価格】3399万円

: 【デュープレジデンス】池下駅; 【住所】愛知県名古屋市千種区振甫町２; 【価格】3180万円・3280万円

: プリズマ名古屋市中村区日比津町第1期; 【住所】愛知県名古屋市中村区日比津町３; 【価格】3899万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

【OCN×ドコモ光】10ギガ光回線が最大6か月、月額500円（税込）！さらに新規55,000円現金還元！適用条件など詳細はこちら

愛知県長久手市（ながくてし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国4位

偏差値: 54.60

項目別順位

安心度: 県内7位
全国459位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内3位
全国40位

富裕度: 県内11位
全国41位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国20位

偏差値: 57.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	19施設	県内21位	全国345位
保育所等の状況（利用児童数）	1,505人	県内27位	全国343位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内27位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内25位	全国636位
一般診療所数	50施設	県内24位	全国405位
1万人当たり病床数	161.4床	県内2位	全国257位
1万人当たり医師数	100.8人	県内2位	全国13位
介護保険施設定員数	196人	県内38位	全国799位
介護保険料	5,516円	県内17位	全国159位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.20件	県内16位	全国508位
千人当たり交通事故件数	2.91件	県内23位	全国662位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

長久手市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

長久手市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	93,424円/月	107,678円/月	127,645円/月	157,612円/月	207,577円/月	307,539円/月
5万円	84,339円/月	98,702円/月	118,778円/月	148,853円/月	198,926円/月	298,994円/月
10万円	75,253円/月	89,726円/月	109,912円/月	140,095円/月	190,274円/月	290,449円/月
15万円	66,168円/月	80,751円/月	101,045円/月	131,336円/月	181,623円/月	281,904円/月
20万円	57,082円/月	71,775円/月	92,178円/月	122,577円/月	172,971円/月	273,358円/月
25万円	47,997円/月	62,799円/月	83,311円/月	113,819円/月	164,320円/月	264,813円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	74,445円/月	105,060円/月	155,668円/月	256,268円/月
支払利息合計	3,266,420円～	2,789,440円～	2,319,200円～	1,849,360円～	1,383,190円～	920,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

作田２（藤が丘駅） 4099万円～5099万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細