リゾートヴィレッジ-ヴィラ-　館林市新宿第2期新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

リゾートヴィレッジ-ヴィラ-　館林市新宿第2期

住所	群馬県館林市新宿２
交通	東武伊勢崎線「館林」歩18分、東武小泉線「成島」歩35分、東武佐野線「渡瀬」歩42分
価格	3158万円

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【価格変更！】吹き抜けが魅力！●デザイン・開放感・機能性を兼ね備えた住宅！

: 1号棟　お子様がお出かけの際に、顔を合わせることができるリビング階段。

物件名	リゾートヴィレッジ-ヴィラ-　館林市新宿第2期
価格	3158万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	209.67m²
建物面積	101.02m²
住所	群馬県館林市新宿２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / テラス / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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1号棟　大きめなテラスなので、大人数のBBQもお楽しみいただけます。
1号棟　植栽たちも目隠しのお手伝いを。植物の成長もお楽しみ頂けます。
1号棟　リビング上部を大きな吹き抜けにすることで実空間より、開放感を感じられます。

1号棟　吹き抜け×間接照明で開放感とラグジュアリーを兼ね備えたリビング！
1号棟　夜はライトアップされたお家がお出迎えしてくれます。
1号棟　夜はテラスがライトアップされて、ラグジュアリーな空間でお過ごしいただけます。

1号棟　かわいらしい外観と植物たちが合わさって、お洒落なお家に仕上がりました。
1号棟　対面式のダイニングキッチン。水回りは家事動線が短くなる工夫がされています。ぜひ実際にご体感ください。
1号棟　リビングとフラットにつながるテラス！

1号棟　外壁の石貼りと同じ天然石を室内にも使用しています。室内がグッと引き締まりますね。
1号棟　4面デザインパネルを採用しているので、お風呂の中までお洒落です。
1号棟　W900の洗面台と収納たっぷりのランドリールーム！

1号棟　乾太くんが標準装備！キッチンと隣接なので動線も良いです！
1号棟　キッチンカラーも内観に合うようにこだわっています。カップボード・食洗器標準装備！
1号棟　石目の床が高級感を演出しており、石張りともマッチしております。

1号棟　夜は照明を調整することで、落ち着いた雰囲気の中お過ごし頂けます。
1号棟　お家に入る道中にヤシの木を見れる贅沢なアプローチ！
1号棟　玄関入ってすぐにハンガーパイプ付の収納をご用意。羽織物や普段使いのバッグなど、外出時に必要なものを置いておけます。土間収納も充実しているので外用品やベビーカーも収納できます。

通りから離れた区画でも、駐車場3台確保できています！
床暖房は室内に燃焼させるものがなく、定期的な換気も不要。お子様やお年寄りの方がいるお部屋でも安心です。風が無くホコリを舞い上げないので空気の汚れもありません。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
〇ご来場キャンペーン
インスタグラム・SUUMO・HPいずれかから来場予約の上、ご来場いただいたお客様にKayu styleオリジナル雑貨をプレゼント！

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設備仕様

キッチン
お料理中の手元が隠せるI型タイプ。デザインと使いやすさを両立したシステムキッチン。ホーロートップガスコンロで日々のお手入れもラクラク。
お風呂
カンタンお手入れ見た目も美しいホーロークリーンパネル。ずっとポカポカ、最後の一人まであたたかい保温機能付き。浴室換気乾燥機も標準装備です。
洗面化粧台
たっぷりの鏡裏スペースに、機能的に収納できる3面鏡仕様。カウンターは水ハネ防止防止する一体成型タイプなので、気を遣わずお使いいただけます。

ガス乾燥機「乾太くん」
家事の時短を助けるガス乾燥機「乾太くん」が標準装備。共働きご夫婦はもちろん、普段室内干しがメインのご家族にも大変おすすめの一台です。
エコワン
エコワン(ハイブリッド給湯システム)では、ガスと電気の両方を使用し、かしこく・効率よく給湯・暖房を行います。省エネ性がバツグンに上がります。
温水式床暖房
床暖房は室内に燃焼させるものがなく、定期的な換気も不要。お子様やお年寄りの方がいるお部屋でも安心です。風が無くホコリを舞い上げないので空気の汚れもありません。

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構造の特徴

吹付断熱
四季がはっきりしている日本において、夏涼しく冬は暖かい家とは、一年中快適に過ごせる家と言ってもいいでしょう。夏涼しく冬は暖かい家づくりの重要なポイントとなるのが「断熱性・気密性」です。その為、当社は吹付断熱を採用致しました。
吹付断熱
住宅の隅から隅まで家全体をすっぽりと覆う”現場吹き付け発泡”による断熱工事を行うため、窓や筋交い周辺等の細かい部分にも隙間なく充填でき、高い気密性を実現します。気密性が高いと、断熱材本来の性能が発揮され、効率的な冷暖房効果をもたらします。
モノコック工法
当社商品の構造体は、軸組工法と壁パネル工法とそれぞれそれぞれの長所を融合したモノコック構造。パネル（構造用面材）で柱、壁、床、土台を協力に固定して住まいを一体化（モノコック化）し、箱の状態にすることで、建物全体を強靭なシェルターにします。

住宅性能表示
耐震等級を始めとする5項目で最高等級を取得致します。
設計性能評価
当社は、全棟で住宅性能評価を実施し設計性能評価書を取得します。
建設性能評価
当社は、全棟で住宅性能評価を実施し建設性能評価書を取得します。

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地図館林市新宿２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
館林市立第六小学校まで240m
中学校
館林市立第三中学校まで2100m
スーパー
とりせん富士見町店まで600m

その他環境写真
ダイソーとりせん富士見町店まで500m
ドラッグストア
マツモトキヨシ館林富士見町店まで500m
その他環境写真
ゲオ館林店まで600m

病院
澤田皮膚科まで280m
幼稚園・保育園
六郷保育園まで500m
ホームセンター
カンセキ館林店まで1400m

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案内図

: 広域地図
: 詳細地図

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

群馬県館林市新宿2-8-7付近

その他周辺環境

■【小学校】館林市立第六小学校（約240m・徒歩3分）
■【中学校】館林市立第三中学校（約2100m・徒歩27分）
■【スーパー】とりせん富士見町店（約600m・徒歩8分）
■【その他環境】ダイソーとりせん富士見町店（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ館林富士見町店（約500m・徒歩7分）
■【その他環境】ゲオ館林店（約600m・徒歩8分）
■【病院】澤田皮膚科（約280m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】六郷保育園（約500m・徒歩7分）
■【ホームセンター】カンセキ館林店（約1400m・徒歩18分）

区画図

: 通りから離れた区画でも、駐車場3台確保できています！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  101.02m²
  
  土地面積
  
  209.67m²
  
  価格
  
  3158万円

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リゾートヴィレッジ-ヴィラ-　館林市新宿第2期販売概要

物件名	リゾートヴィレッジ-ヴィラ-　館林市新宿第2期
価格	3158万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	209.67m²	建物面積	101.02m²
販売スケジュール	-
住所	群馬県館林市新宿２周辺地図館林市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「館林」歩18分乗り換え案内東武小泉線「成島」歩35分乗り換え案内東武佐野線「渡瀬」歩42分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年9月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（モノコック工法）	施工	株式会社BSサポート
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60%　容積率：200%	特記事項	設備：東京電力、公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：第24UDI1S建00682号他
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有、区画整理地内

問い合わせ先	(株)BSサポート太田展示場カユスタイルハウス【TEL】0276-55-1161お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)BSサポート太田展示場カユスタイルハウス(株)BSサポート太田展示場カユスタイルハウスのその他の物件情報を見る群馬県太田市下小林町703-1 国土交通大臣（1）第010378号 (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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群馬県館林市（たてばやしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国400位

偏差値: 49.74

項目別順位

安心度: 県内12位
全国770位

利便度: 県内2位
全国124位

快適度: 県内4位
全国192位

富裕度: 県内5位
全国231位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国209位

偏差値: 52.24

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	17施設	県内5位	全国377位
保育所等の状況（利用児童数）	1,513人	県内6位	全国340位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内7位	全国352位
一般診療所数	52施設	県内7位	全国382位
1万人当たり病床数	120.6床	県内8位	全国441位
1万人当たり医師数	22.6人	県内7位	全国289位
介護保険施設定員数	639人	県内9位	全国375位
介護保険料	6,000円	県内6位	全国397位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.70件	県内11位	全国771位
千人当たり交通事故件数	3.79件	県内3位	全国748位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

館林市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	68,997円/月	79,524円/月	94,271円/月	116,402円/月	153,304円/月	227,129円/月
5万円	59,912円/月	70,548円/月	85,404円/月	107,644円/月	144,652円/月	218,584円/月
10万円	50,826円/月	61,573円/月	76,537円/月	98,885円/月	136,001円/月	210,039円/月
15万円	41,741円/月	52,597円/月	67,671円/月	90,126円/月	127,349円/月	201,494円/月
20万円	ローン不可	43,621円/月	58,804円/月	81,368円/月	118,698円/月	192,949円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	49,937円/月	72,609円/月	110,046円/月	184,404円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,850円/月	101,395円/月	175,858円/月
支払利息合計	2,409,800円～	2,061,000円～	1,714,200円～	1,368,960円～	1,024,050円～	681,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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