南武庫之荘８（武庫之荘駅） 5398万円・5598万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

南武庫之荘８（武庫之荘駅） 5398万円・5598万円

住所	兵庫県尼崎市南武庫之荘８
交通	阪急神戸線「武庫之荘」歩16分、ＪＲ東海道本線「甲子園口」歩22分、ＪＲ東海道本線「立花」歩27分
価格	5398万円・5598万円

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: ◆現地写真◆
（2024年3月）撮影

物件名	南武庫之荘８（武庫之荘駅） 5398万円・5598万円
価格	5398万円・5598万円
間取り	4LDK
土地面積	100.5m²
建物面積	111.36m²・112.19m²
住所	兵庫県尼崎市南武庫之荘８

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

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◆現地写真◆
（2024年3月）撮影
(１号棟)、価格5398万円、4LDK、土地面積100.5m²、建物面積112.19m²

◆現地写真◆
（2024年3月）撮影
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（2024年3月）撮影
(3号棟)、価格5598万円、4LDK、土地面積100.5m²、建物面積111.36m²

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（2024年3月）撮影
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（2024年3月）撮影
◆現地写真◆
（2024年3月）撮影

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（2024年3月）撮影
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（2024年3月）撮影
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（2024年3月）撮影

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（2024年3月）撮影
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（2024年3月）撮影
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（2024年3月）撮影

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（2024年3月）撮影
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（2024年3月）撮影
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（2024年3月）撮影

◆現地写真◆
（2024年3月）撮影

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00

☆現地販売会☆先着順申込み受付中！
現地案内と同時にモデルハウス見学会、ローン相談会を実施！

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CENTURY21サンコスモ吹田関大前店では経験豊富なスタッフが全力でサポートします！
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どうぞお気軽にお問合せ下さい♪

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住まいに関するお客様のお考え、お悩みは実際にお会いして、
お話しさせていただくことでより理解を深めていただくことができます。
予算のこと、住まいのこと、家族構成のこと・・・
ゆっくり時間をかけてご相談いただける空間をご用意しています。

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物件のご見学はいつでもご予約承ります。
ご来店頂けますとお問い合わせ物件以外にも多数ご用意致します。
もちろんご自宅までの送迎サービスも承っております！
詳しくは担当スタッフまでお問い合わせ下さい。

※基本的にご予約制ですが毎日ご相談可能です。
※お電話にてご予約頂けるとスムーズです。

また、お客様がご希望された場合
◆営業スタッフの車で先導の上、お客様ご自身のお車での移動でのご案内
◆ビデオ通話でのご案内、ご商談（zoom、LINE、Skype等）
等のご対応も可能です。お気軽にお申し付けください。

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お問い合わせは、「電話番号」または下記の「資料請求」からお気軽にご連絡ください。
スタッフ一同、お客様のご来店を心よりお待ちしております！

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地図尼崎市南武庫之荘８周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ユニクロ尼崎水堂店（約955m・徒歩12分）
■【スーパー】スーパーマルハチ武庫之荘店（約944m・徒歩12分）
■【スーパー】阪急オアシス武庫之荘店（約1070m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン尼崎南武庫郵便局前店（約359m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ウエルシア尼崎南武庫之荘店（約274m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス南武庫之荘店（約849m・徒歩11分）
■【中学校】尼崎市立南武庫之荘中学校（約698m・徒歩9分）
■【小学校】尼崎市立武庫南小学校（約1029m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】むこっこ保育園（約323m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】尼崎市立武庫南保育所（約547m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】尼崎市立南武庫之荘保育所（約547m・徒歩7分）
■【病院】尼崎医療生協病院（約955m・徒歩12分）
■【病院】医療法人芳恵会三好病院（約1271m・徒歩16分）
■【郵便局】尼崎南武庫郵便局（約360m・徒歩5分）
■【郵便局】尼崎南武庫之荘十一郵便局（約754m・徒歩10分）
■【郵便局】尼崎武庫之荘郵便局（約1440m・徒歩18分）
■【図書館】尼崎市立北図書館（約1149m・徒歩15分）
■【銀行】三井住友銀行武庫之荘支店（約1447m・徒歩19分）
■【公園】大井戸公園（約1045m・徒歩14分）

南武庫之荘８（武庫之荘駅） 5398万円・5598万円販売概要

物件名	南武庫之荘８（武庫之荘駅） 5398万円・5598万円
価格	5398万円・5598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	100.5m²	建物面積	111.36m²・112.19m²
販売スケジュール	-
住所	兵庫県尼崎市南武庫之荘８周辺地図尼崎市周辺の家賃相場
交通	阪急神戸線「武庫之荘」歩16分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「甲子園口」歩22分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「立花」歩27分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'23年9月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：小川　寛樹、設備：公営水道、本下水
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)サンコスモ吹田関大前店【TEL】06-6384-3890お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（4）第053901号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)サンコスモ吹田関大前店センチュリー21(株)サンコスモ吹田関大前店のその他の物件情報を見る大阪府吹田市千里山東1-10-20 1階大阪府知事（4）第053901号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国471位

偏差値: 49.41

項目別順位

安心度: 県内24位
全国777位

利便度: 県内5位
全国264位

快適度: 県内14位
全国225位

富裕度: 県内9位
全国182位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国376位

偏差値: 49.94

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	147施設	県内3位	全国31位
保育所等の状況（利用児童数）	8,712人	県内4位	全国47位
保育所等の状況（待機児童数）	76人	県内17位	全国505位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内4位	全国60位
一般診療所数	492施設	県内3位	全国32位
1万人当たり病床数	92.5床	県内24位	全国580位
1万人当たり医師数	29.6人	県内7位	全国139位
介護老人施設定員数	2,975人	県内3位	全国40位
介護保険料	6,609円	県内27位	全国742位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	8.23件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.93件	県内15位	全国651位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

尼崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	127,144円/月	146,543円/月	173,717円/月	214,500円/月	282,499円/月	418,540円/月
5万円	118,059円/月	137,567円/月	164,850円/月	205,741円/月	273,848円/月	409,995円/月
10万円	108,973円/月	128,591円/月	155,983円/月	196,982円/月	265,196円/月	401,450円/月
15万円	99,888円/月	119,615円/月	147,117円/月	188,223円/月	256,545円/月	392,905円/月
20万円	90,802円/月	110,640円/月	138,250円/月	179,465円/月	247,893円/月	384,360円/月
25万円	81,717円/月	101,664円/月	129,383円/月	170,706円/月	239,242円/月	375,815円/月
30万円	72,631円/月	92,688円/月	120,516円/月	161,947円/月	230,590円/月	367,270円/月
支払利息合計	4,442,250円～	3,793,840円～	3,150,500円～	2,512,240円～	1,879,150円～	1,251,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

南武庫之荘８（武庫之荘駅） 5398万円・5598万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細