城の里（長岡京駅） 3680万円～3780万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

城の里（長岡京駅） 3680万円～3780万円

住所	京都府長岡京市城の里
交通	ＪＲ東海道本線「長岡京」歩13分、阪急京都線「西山天王山」歩26分、阪急京都線「長岡天神」歩26分
価格	3680万円～3780万円

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: 長岡京市城の里2区画！（1号棟写真）
令和6年4月完成済！室内ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！

物件名	城の里（長岡京駅） 3680万円～3780万円
価格	3680万円～3780万円
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）
土地面積	86.35m²～92.3m²
建物面積	94.39m²～101.44m²
住所	京都府長岡京市城の里

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 都市ガス / 区画整理地内 / 納戸 / 浄水器

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2号棟外観写真
◎1号棟：3SLDK(S=納戸)
◎2号棟：3LDK◎前道幅員約6ｍ
◎各階にトイレ完備◎収納スペース充実！
1号棟　LDK約17帖！
リビングが見渡せる対面式キッチンです。
(１号棟)、価格3780万円、3LDK+S、土地面積92.3m²、建物面積101.44m²

(２号棟)、価格3680万円、3LDK、土地面積86.35m²、建物面積94.39m²
1号棟　LDK約17帖
2号棟　リビング

2号棟リビング約16帖
対面式キッチンにつき、ご家族とのコミュニケーションも弾む空間になりそうですね。
2号棟　玄関
玄関収納完備で、靴の収納も安心です！2号棟は玄関横にも収納スペースがございます！
1号棟

1号棟
1号棟
2号棟　風呂

1号棟　洋室約6.5帖
1号棟　洋室約8帖

前道幅員ゆとりある約6ｍ！お車の出し入れもスムーズに行えます！
1号棟　洋室8帖からの眺望です。

業務スーパー長岡京店まで1031m
イズミヤ長岡ショッピングセンターまで1676m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
土日祝は勿論の事、平日もご内覧頂けます！
ご都合の良い日時を頂ければスタッフが現地をご案内させていただきます。

見学の際はお客様のご希望に合わせて以下の３コースを設けております。
お電話の際、担当者に内覧希望物件とコースをお伝えくださいませ！
またどのコースを選択されても当社限定の不動産ガイドブックをお渡ししております。ご検討に是非お役立てくださいませ。

(Aコース)さらっと見学コース（所要時間：30 分）
お忙しいお客様向け！物件のご案内をメインにさせていただきます！

(Bコース)比較物件見学コース（所要時間：1 時間30分）
お問い合わせいただいた物件の周辺や類似物件もご案内頂きます！
予め条件を事前ヒアリングさせて頂きます！色々と比較検討したいお客様向けです！

(Cコース)納得見学コース（所要時間：2 時間）
お問合せ物件の見学は勿論、周辺の相場や物件情報、また、お客様のご条件から、
購入の流れ、ライフプラニングやお得な住宅ローンの組み方までを解説！
購入を検討されはじめたお客様に賢い、お得な購入の方法のご提案をさせて頂きます！

是非お気軽にお問い合わせください！

【（株）福屋不動産販売　長岡京店】
0120-298-176

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地図長岡京市城の里周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イズミヤ長岡ショッピングセンター（約1676m・徒歩21分）
■【スーパー】業務スーパー長岡京店（約1031m・徒歩13分）
■【スーパー】コープながおか（約1412m・徒歩18分）
■【コンビニ】ローソン長岡京ガラシャ通店（約647m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート長岡京久貝店（約1005m・徒歩13分）
■【小学校】長岡京市立長岡第八小学校（約560m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】こうたり保育園（約861m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】めぐみ幼稚園（約1580m・徒歩20分）
■【郵便局】長岡京神足郵便局（約538m・徒歩7分）
■【公園】勝竜寺城公園（約534m・徒歩7分）
■【中学校】長岡第三中学校（約1300m・徒歩17分）

城の里（長岡京駅） 3680万円～3780万円販売概要

物件名	城の里（長岡京駅） 3680万円～3780万円
価格	3680万円～3780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	86.35m²～92.3m²	建物面積	94.39m²～101.44m²
販売スケジュール	-
住所	京都府長岡京市城の里周辺地図長岡京市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「長岡京」歩13分乗り換え案内阪急京都線「西山天王山」歩26分乗り換え案内阪急京都線「長岡天神」歩26分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC119132号、第R05SHC119124号
その他制限事項	※網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。※フラット35S金利Ａタイプ利用可（事務手数料として、物件引渡し時88.000円税込をお支払いいただきます）※間取りは設計図面のため軽微な変更等がある場合がございます。※駐車スペースは車種によります、車庫証明の可能台数ではありません。

問い合わせ先	(株)福屋不動産販売長岡京店【TEL】0120-298176お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第006880号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)福屋不動産販売長岡京店(株)福屋不動産販売長岡京店のその他の物件情報を見る京都府長岡京市開田2-9-22 国土交通大臣（4）第006880号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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京都府長岡京市（ながおかきょうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内3位

全国161位

偏差値: 51.36

項目別順位

安心度: 府内5位
全国150位

利便度: 府内14位
全国796位

快適度: 府内4位
全国229位

富裕度: 府内3位
全国177位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国146位

偏差値: 53.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	府内3位	全国219位
保育所等の状況（利用児童数）	2,011人	府内5位	全国234位
保育所等の状況（待機児童数）	107人	府内10位	全国518位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	府内4位	全国295位
一般診療所数	72施設	府内3位	全国278位
1万人当たり病床数	163.8床	府内3位	全国249位
1万人当たり医師数	24.1人	府内4位	全国240位
介護老人施設定員数	621人	府内8位	全国378位
介護保険料	6,180円	府内11位	全国562位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.33件	府内2位	全国150位
千人当たり交通事故件数	0.83件	府内3位	全国48位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

長岡京市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

城の里（長岡京駅） 3680万円～3780万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細