大森西２（平和島駅） 6280万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大森西２（平和島駅） 6280万円

住所	東京都大田区大森西２
交通	京急本線「平和島」歩9分、ＪＲ京浜東北線「大森」歩16分、ＪＲ京浜東北線「蒲田」バス15分大森西二丁目歩3分
価格	6280万円

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: ■外観パース図■
※こちらは外観パースになり形状・色等は実際と異なります。また、計画・施工等の理由により変更になる場合があります。

物件名	大森西２（平和島駅） 6280万円
価格	6280万円
間取り	1LDK+S（納戸）
土地面積	38.37m²11.60坪
建物面積	68.93m²20.85坪
住所	東京都大田区大森西２

特徴ピックアップ

システムキッチン / 浴室乾燥機 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内

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(1号棟)、価格6280万円、1LDK+S、土地面積38.37m²、建物面積68.93m²
■外観■施工中
免震スーパージオ工法採用！大切な家族や暮らしを守る安心のお住まい！

■外観＋前面道路■施工中
住宅地のため車通りが少なく、静かな環境です。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
■リビング■施工中
リビング階段仕様の間取りになりご家族の帰宅もわかります！顔を合わせる機会が増えコミュニケーションが自然と取れ会話が増える理想のお住まいになります！
■リビング■施工中
ご家族が集まるLDKは2階レイアウトで光溢れる心地よい空間♪通りからの人目も気にせずお寛ぎいただけます。

■リビング■施工中
豊かな光が照らすこの場所は、たわいもない会話を楽しみ、ゆったりとした時間を過ごす場所。家族の日常が刻まれる大切な空間です！
■DEN■施工中
リビングの一角に趣味やテレワークなど多目的に使用できるフレキシブルスペースがございます！
■キッチン■施工中
使い勝手の良いＬ型キッチン。料理の作業スペースが広くとれるだけでなく、収納スペースもしっかり確保。シンクとコンロの距離も近いので作業効率が上がります。

■キッチン■施工中
最短距離で届く配置で効率的なL字キッチン！Ⅰ字型のように横に長い距離を移動することも、Ⅱ字型のように180°体を反転させる必要もありません。
■洋室■施工中
3階主寝室は陽当たり・通風良好な2面採光！こちらのお部屋からバルコニーに出ることもできます！
■クローゼット■施工中
すっきりお洒落な暮らしを実現できる豊富な収納スペース！

■クローゼット■施工中
広さのあるクローゼットはご家族分のお洋服も収納でき一目で見つけられるので使いやすくて便利です！衣替えするのもお洋服が出しやすくスムーズに時間をかけずできますね！
■外観パース図■
※こちらは外観パースになり形状・色等は実際と異なります。また、計画・施工等の理由により変更になる場合があります。
■外観パース図■
※こちらは外観パースになり形状・色等は実際と異なります。また、計画・施工等の理由により変更になる場合があります。

浅間幼稚園まで260m 徒歩3分。
大田区立開桜小学校まで450m 徒歩7分。
医療法人財団中島記念会大森山王病院まで900m 徒歩11分。

■浴室乾燥機■
浴室内で乾燥ができるので梅雨時期や花粉の時期に外にお洗濯物が干せない時に浴室乾燥機を使えば短時間で乾かす事ができてとても助かります！
■一坪バス■
１坪バスのゆとりある寛ぎの空間！広々した空間の中で体も心も癒されます！

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。

◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎

◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせて以下のメニューからご選択ください。

○ショートプラン
【目安時間：30分~1時間】
「とりあえず物件だけ見たい」という方に最適。現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎で物件見学のみを行うプランです。

○スタンダードプラン
【目安時間：2時間~4時間】
「ついでに他の物件も見学したい」という方に最適。お問い合わせいただいた物件の他に未公開物件のご紹介。資金計画のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。弊社は蒲田駅東口から徒歩１分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。

○スペシャルプラン
【目安時間：4時間~8時間】
お住まい探しが初めての方に最適。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明。お客様のご希望地域の物件紹介。資金計画のご相談。土地・家の探し方のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。10時から2時間程度ご相談し、お昼休憩をとっていただき実際の物件を見学いただきます。

上記プランを参考に担当営業にご相談ください。

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地図大田区大森西２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】浅間幼稚園（約260m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】大森西保育園（約250m・徒歩4分）
■【小学校】大田区立開桜小学校（約450m・徒歩6分）
■【中学校】大田区立大森第八中学校（約350m・徒歩5分）
■【病院】医療法人財団中島記念会大森山王病院（約900m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー大田大森店（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】東武ストア大森店（約200m・徒歩3分）
■【スーパー】まいばすけっと平和島駅西店（約350m・徒歩5分）
■【公園】沢田東児童公園（約170m・徒歩3分）

大森西２（平和島駅） 6280万円販売概要

物件名	大森西２（平和島駅） 6280万円
価格	6280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6200万円台（1戸）
間取り	1LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	38.37m²11.60坪	建物面積	68.93m²20.85坪
販売スケジュール	-
住所	東京都大田区大森西２周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	京急本線「平和島」歩9分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「大森」歩16分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「蒲田」バス15分大森西二丁目歩3分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年6月予定	入居時期	'24年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2.5ｍ～2.8ｍ、アスファルト舗装、南西側約1.7ｍ法定外道路（私道）
構造・工法	木造3階建て	施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：牛丸健吾、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-TKN23-10-1063号
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域

問い合わせ先	リストインターナショナルリアルティ(株)蒲田支店【TEL】0120-811151お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008544号資料請求をする
会社情報	<仲介> リストインターナショナルリアルティ(株)蒲田支店リストインターナショナルリアルティ(株)蒲田支店のその他の物件情報を見る東京都大田区蒲田5-15-1 国土交通大臣（3）第008544号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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京急本線の物件

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: 品川区大井６丁目　２号棟; 【住所】東京都品川区大井６; 【価格】8880万円

: 品川区大井４丁目　全３棟; 【住所】東京都品川区大井４; 【価格】1億1980万円

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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国400位

偏差値: 49.75

項目別順位

安心度: 都内38位
全国779位

利便度: 都内18位
全国276位

快適度: 都内36位
全国198位

富裕度: 都内11位
全国42位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	26施設	都内5位	全国49位
一般診療所数	617施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.5床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	26.3人	都内21位	全国188位
介護老人施設定員数	2,496人	都内10位	全国58位
介護保険料	6,000円	都内25位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.58件	都内29位	全国618位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内25位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大田区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大田区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	150,040円/月	172,931円/月	204,999円/月	253,125円/月	333,370円/月	493,908円/月
5万円	140,954円/月	163,955円/月	196,132円/月	244,367円/月	324,718円/月	485,363円/月
10万円	131,869円/月	154,980円/月	187,265円/月	235,608円/月	316,067円/月	476,818円/月
15万円	122,783円/月	146,004円/月	178,398円/月	226,849円/月	307,415円/月	468,273円/月
20万円	113,698円/月	137,028円/月	169,532円/月	218,091円/月	298,764円/月	459,728円/月
25万円	104,612円/月	128,053円/月	160,665円/月	209,332円/月	290,112円/月	451,183円/月
30万円	95,527円/月	119,077円/月	151,798円/月	200,573円/月	281,461円/月	442,638円/月
支払利息合計	5,238,570円～	4,473,880円～	3,715,100円～	2,962,480円～	2,215,930円～	1,475,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大森西２（平和島駅） 6280万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細