鶴ヶ島藤金第三　新築全5棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

鶴ヶ島藤金第三　新築全5棟

住所	埼玉県鶴ヶ島市大字藤金
交通	東武東上線「若葉」歩22分～25分、東武東上線「鶴ヶ島」歩32分～35分、東武東上線「坂戸」歩37分～40分
価格	2690万円～3230万円

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《新規開発分譲全5棟！》
●南向きで採光豊かな16～18帖リビングに、空間を自由にレイアウトできる広々寝室完備
●小・中学校徒歩15分以内でお子様の登下校も安心

: 【　3号棟　】
2024年7月完成いたしました！
いつでも現地案内、内見可能です！

物件名	鶴ヶ島藤金第三　新築全5棟
価格	2690万円～3230万円
間取り	3LDK～4LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	135.07m²～150.62m²（40.85坪～45.56坪）（実測）
建物面積	92.33m²～103.27m²（27.92坪～31.23坪）（実測）
住所	埼玉県鶴ヶ島市大字藤金

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 納戸 / 浄水器

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東武東上線「若葉」駅徒歩22分
駅前には映画やショッピングが楽しめる商業施設がございます！
【　キッチン　/　Kitchen　】
収納スペースと作業スペースを確保したキッチン！
窓があり、熱やにおいもこもりにくい設計
【　3号棟駐車場　】
並列2台可能なゆとりのある駐車スペース
ご夫婦それぞれのお車をお家の前に停めることができます。

【　3号棟庭　】
ちょっとしたガーデニングや家庭菜園などが楽しめるお庭スペース！
【　寝室　/　8帖　】
ゆとりのある広さの寝室！
お好みの家具を置いてホテルライクな空間にすることも可能です！
【　バルコニー　/　Balcony　】
陽当良好な南向きバルコニー！
ゆとりある広さでお布団等の洗濯もラクラク

【　玄関　/　entrance　】
清潔感あふれる玄関は、ゆとりある広さで帰宅・来客を心地よく迎えてくれます！
シューズボックス完備
【　浴室　/　Bathroom　】
たっぷりのお湯にゆったり浸かれそうな、清潔感ある浴室です。
ホスクリーンが備わっており、雨の日でも部屋干し可能
【　洗面所　/　Washroom　】
明るくゆとりのある洗面所はしっかり収納できる洗面化粧台完備。
忙しい朝もストレスフリーに身支度できますね！

【　リビング　/　16帖　】
ゆったりくつろげそうな広さのLDK！
ダイニングテーブルと3人掛けのソファーを置いてもゆとりが生まれるリビング
【　子ども部屋　/　6.08帖　】
お好きな家具を自由にレイアウトできる広さの洋室。
お子様にもちょうどいいサイズのお部屋です！
【　納戸　】
1階の納戸
シーズンオフの家電などをしまえる広さです

【　前面道路　】
南側約6ｍ開発道路
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
【　洋室　/　3.75帖　】
リビング横の洋室は、扉をあければリビングがより開放的な空間に！

【　トイレ　/　toilet　】
明るく清潔的なウォッシュレット付きトイレ
【　洋室　/　5.33帖　】
二面採光で陽当良好、清潔感溢れるシンプルな洋室。収納完備
【　収納　】
リビングに使い勝手の良い収納完備！
パントリーとしてもお使い頂けます。

鶴ヶ島市役所まで761m
若葉駅まで2227m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／9月20日（金曜日）～12月20日（金曜日）
時間／9:00～18:00
現地見学会＼毎日開催中／

◆◆◆　ご予約について　◆◆◆
日時のご希望をお伝えください。(当日でも対応可能♪)
※事前にご連絡をいただけますと、スムーズなご案内が可能です。
お店にご来店後、お車で現地までの移動や、直接現地での集合、駅前で集合
お客様それぞれのご都合に合わせてご見学頂けます。

◆◆◆　住宅FPツールで資産計画・無料相談会　◆◆◆
住宅FP（ファイナンシャルプラン）ツールを使用した１０分でできる資金計画シミュレーション！
ご自身のライフイベント（結婚・出産・子育て・定年・老後）を考えた
シミュレーションは、将来の安心につながります。

弊社では、賃貸継続と住宅購入（ローン控除　含む）場合のお支払が簡単に比較！
住宅購入の際、住宅ローンのお支払いなどの妥当性をご検討いただけます。

◆◆◆　新築設備保証10年無料　◆◆◆
センチュリー21安藤建設なら新築住宅をご購入いただいたお客様に、
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無料で10年お付けいたします！！！！！
※諸条件あり

◆◆◆　住宅ローンについて　◆◆◆
センチュリー21安藤建設では安心サポートが充実！自信をもってご案内いたします！
提携銀行にて住宅ローン金利の大幅優遇がございます
【他社さまで住宅ローンを組めなかった方も是非ご相談ください】

【おおよそ所要時間や内容は、下記をご参照下さい。】
■現地・物件見学（約20分）
■ご条件の相談（約10分）
■資金計画の相談（約10分）
■当社の強み紹介（約5分）

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設備仕様

省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
TVモニター付インターホン
独立洗面化粧台

浴室乾燥機
給湯器パネル

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構造の特徴

シューズボックス
シングルレバー水栓
システムバス

ホスクリーン
階段下収納

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地図鶴ヶ島市大字藤金周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ベルクすねおり店まで854m
コンビニ
ローソン鶴ヶ島脚折東店まで559m
ドラッグストア
マツモトキヨシ鶴ヶ丘店まで1433m

ホームセンター
カインズ鶴ヶ島店まで1165m
中学校
鶴ケ島市立鶴ヶ島中学校まで1524m
小学校
鶴ヶ島市立鶴ケ島第一小学校まで1361m

病院
ケーズデンキ鶴ヶ島インター店まで1907m
役所
鶴ヶ島市役所まで761m
駅
若葉駅まで2227m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ベルクすねおり店（約854m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソン鶴ヶ島脚折東店（約559m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ鶴ヶ丘店（約1433m・徒歩18分）
■【ホームセンター】カインズ鶴ヶ島店（約1165m・徒歩15分）
■【中学校】鶴ケ島市立鶴ヶ島中学校（約1524m・徒歩20分）
■【小学校】鶴ヶ島市立鶴ケ島第一小学校（約1361m・徒歩18分）
■【病院】ケーズデンキ鶴ヶ島インター店（約1907m・徒歩24分）
■【役所】鶴ヶ島市役所（約761m・徒歩10分）
■【駅】若葉駅（約2227m・徒歩28分）
■【銀行】JAいるま野鶴ケ島支店（約1264m・徒歩16分）
■【公園】雷電池児童公園（約1432m・徒歩18分）
■【郵便局】鶴ヶ島郵便局（約1296m・徒歩17分）

区画図

: 全5棟　全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  92.33m²
  
  土地面積
  
  135.07m²
  
  価格
  
  2980万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK+2S
  
  建物面積
  
  103.27m²
  
  土地面積
  
  135.36m²
  
  価格
  
  3230万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.19m²
  
  土地面積
  
  150.62m²
  
  価格
  
  2690万円

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鶴ヶ島藤金第三　新築全5棟販売概要

物件名	鶴ヶ島藤金第三　新築全5棟
価格	2690万円～3230万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	135.07m²～150.62m²（40.85坪～45.56坪）（実測）	建物面積	92.33m²～103.27m²（27.92坪～31.23坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県鶴ヶ島市大字藤金周辺地図鶴ヶ島市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「若葉」歩22分～25分乗り換え案内東武東上線「鶴ヶ島」歩32分～35分乗り換え案内東武東上線「坂戸」歩37分～40分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	5戸
完成時期	2024年7月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ・16ｍ、アスファルト舗装、北西側約16ｍ・南側約5ｍ公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域、第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％・60％、容積率：100％・200％	特記事項	担当者：山田瑞稀、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第23UDI1W建07566号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)安藤建設【TEL】0120-053811お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)安藤建設センチュリー21(株)安藤建設のその他の物件情報を見る埼玉県狭山市富士見1-11-1 富士見ビル1階埼玉県知事（4）第021637号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月20日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県鶴ヶ島市（つるがしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内28位

全国571位

偏差値: 48.86

項目別順位

安心度: 県内37位
全国798位

利便度: 県内4位
全国172位

快適度: 県内11位
全国75位

富裕度: 県内31位
全国408位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国110位

偏差値: 53.88

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	18施設	県内28位	全国361位
保育所等の状況（利用児童数）	1,068人	県内29位	全国435位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内35位	全国636位
一般診療所数	42施設	県内31位	全国473位
1万人当たり病床数	50.9床	県内35位	全国755位
1万人当たり医師数	12.1人	県内28位	全国678位
介護保険施設定員数	448人	県内35位	全国564位
介護保険料	4,850円	県内1位	全国18位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内14位	全国640位
千人当たり交通事故件数	3.15件	県内39位	全国694位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

鶴ヶ島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,849円/月	65,522円/月	77,672円/月	95,907円/月	126,311円/月	187,138円/月
5万円	47,763円/月	56,546円/月	68,805円/月	87,148円/月	117,660円/月	178,593円/月
10万円	38,678円/月	47,571円/月	59,939円/月	78,390円/月	109,008円/月	170,048円/月
15万円	29,592円/月	38,595円/月	51,072円/月	69,631円/月	100,357円/月	161,503円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,205円/月	60,872円/月	91,705円/月	152,957円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	83,054円/月	144,412円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,402円/月	135,867円/月
支払利息合計	1,987,220円～	1,697,280円～	1,411,950円～	1,128,160円～	845,310円～	562,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

鶴ヶ島藤金第三 新築全5棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細