小山（松戸駅） 3798万円・3998万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

小山（松戸駅） 3798万円・3998万円

住所	千葉県松戸市小山
交通	ＪＲ常磐線「松戸」歩18分、北総線「矢切」歩30分、北総線「北国分」歩36分
価格	3798万円・3998万円

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: 陽当り良好♪いつでもご見学できます！
現地（2024年5月21日）撮影

物件名	小山（松戸駅） 3798万円・3998万円
価格	3798万円・3998万円
間取り	4LDK
土地面積	100.2m²・115.35m²30.31坪・34.89坪
建物面積	97.71m²・100.2m²29.55坪・30.31坪
住所	千葉県松戸市小山

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / ２階建 / ２面以上バルコニー / 床下収納 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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室内（2024年5月21日）撮影
並列車庫2台も可能！自転車やバイクも駐車できる広々スペース♪
現地（2024年5月21日）撮影
19帖超の広々リビング♪
室内（2024年5月21日）撮影

陽当り良好♪いつでもご見学できます！
現地（2024年5月21日）撮影
19帖超の広々リビング♪
室内（2024年5月21日）撮影
足をのばしてゆったりとご入浴ができます♪
室内（2024年5月21日）撮影

陽当り良好♪いつでもご見学できます！
現地（2024年5月21日）撮影
室内（2024年5月21日）撮影
現地（2024年5月21日）撮影

収納たっぷり三面鏡付き洗面化粧台。
室内（2024年5月21日）撮影
室内（2024年5月21日）撮影
現地（2024年5月21日）撮影

お庭をガーデニングなどにご利用できます♪
現地（2024年5月21日）撮影
現地（2024年5月21日）撮影
室内（2024年5月21日）撮影

室内（2024年5月21日）撮影
(3号棟)、価格3998万円、4LDK、土地面積115.35m²、建物面積100.2m²
(2号棟)、価格3798万円、4LDK、土地面積100.2m²、建物面積97.71m²

区画図
キテミテマツドまで1134m

イベント情報

【現地案内会】
※不在の場合もありますので、必ず事前予約をお願い致します
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00

【ご案内】
平日がお休みの方、お仕事後を希望の方、まずはお一人でに見学を希望の方、
お客様のライフスタイルに出来る限り合わせたお時間でご案内致します！

【ご来店】
◆電車をご利用のお客様
つくばエクスプレス『六町』駅より徒歩3分です。

◆お車でのご来店のお客様
店舗前に駐車スペースが御座います。
大きなお車の方でも近隣のコインパーキングにご案内致しますのでご安心ください！

当社は珍しい一戸建の店舗となります♪
戸建てを購入されるお客様のショールームになれる様、魅力のある空間を目指しておりますので、是非ご来店下さい！
もちろんお子様が退屈しない様、キッズスペースもご用意しております。

【住宅ローン相談】
・月々いくら位なら無理がないかしら？
・変動金利と固定金利、どちらがいいの？
・どこの銀行を選べばいいの？
など、不安なお金の話も、分かりやす～くご説明致します♪

【当社のモットー】
良い事しか言わない営業マンはまず信用出来ないと思います。
私たちは、良い事も悪いこともざっくばらんにお話致します。
時には『この物件は辞めておいたほうが良い』とズバッとお伝えする事もあると思います。

でも、お客様が【一生住む家】だからこそ、真剣にお付き合いをしたい！

『この人に任せて良かった』と言って頂ける様、一生懸命お手伝いさせて頂きます。

ですので、お客様もご購入にあたってのちょっとした疑問や不安など、ざっくばらんに！遠慮なく！お申しつけ下さい。

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地図松戸市小山周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】キテミテマツド（約1134m・徒歩15分）
■【スーパー】ロピア松戸店（約1134m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン松戸小山店（約370m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】くすりの福太郎松戸小山店（約419m・徒歩6分）
■【中学校】松戸市立第二中学校（約580m・徒歩8分）
■【小学校】松戸市立南部小学校（約160m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】松戸南保育園（約229m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】つぼみ保育園（約802m・徒歩11分）
■【病院】一秀会葛飾橋病院（約1282m・徒歩17分）
■【郵便局】松戸郵便局（約800m・徒歩10分）
■【銀行】京葉銀行松戸支店（約880m・徒歩11分）
■【銀行】三菱UFJ銀行松戸西口支店（約1297m・徒歩17分）

小山（松戸駅） 3798万円・3998万円販売概要

物件名	小山（松戸駅） 3798万円・3998万円
価格	3798万円・3998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	100.2m²・115.35m²30.31坪・34.89坪	建物面積	97.71m²・100.2m²29.55坪・30.31坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県松戸市小山周辺地図松戸市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「松戸」歩18分乗り換え案内北総線「矢切」歩30分乗り換え案内北総線「北国分」歩36分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：上條　大介、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-22-10651-1号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)クラリス不動産【TEL】0120-388737お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第106299号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)クラリス不動産(株)クラリス不動産のその他の物件情報を見る東京都足立区南花畑1-1-37 東京都知事（1）第106299号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県松戸市（まつどし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国563位

偏差値: 48.86

項目別順位

安心度: 県内28位
全国704位

利便度: 県内22位
全国522位

快適度: 県内12位
全国304位

富裕度: 県内15位
全国286位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国140位

偏差値: 53.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	9,481人	県内4位	全国39位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内17位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	県内3位	全国81位
一般診療所数	280施設	県内3位	全国75位
1万人当たり病床数	76.8床	県内25位	全国646位
1万人当たり医師数	18.1人	県内15位	全国445位
介護老人施設定員数	2,849人	県内3位	全国45位
介護保険料	5,600円	県内27位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.31件	県内27位	全国714位
千人当たり交通事故件数	2.04件	県内15位	全国432位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

松戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

松戸市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,611円/月	98,672円/月	116,970円/月	144,430円/月	190,217円/月	281,818円/月
5万円	76,525円/月	89,697円/月	108,103円/月	135,671円/月	181,565円/月	273,273円/月
10万円	67,440円/月	80,721円/月	99,236円/月	126,913円/月	172,914円/月	264,728円/月
15万円	58,354円/月	71,745円/月	90,369円/月	118,154円/月	164,262円/月	256,183円/月
20万円	49,269円/月	62,769円/月	81,503円/月	109,395円/月	155,611円/月	247,638円/月
25万円	ローン不可	53,794円/月	72,636円/月	100,637円/月	146,959円/月	239,092円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,769円/月	91,878円/月	138,308円/月	230,547円/月
支払利息合計	2,991,110円～	2,557,640円～	2,126,400円～	1,695,680円～	1,268,390円～	844,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小山（松戸駅） 3798万円・3998万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細