東淵野辺５（古淵駅） 4290万円～4990万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

東淵野辺５（古淵駅） 4290万円～4990万円

住所	神奈川県相模原市中央区東淵野辺５
交通	ＪＲ横浜線「古淵」歩18分～18分、ＪＲ横浜線「淵野辺」歩19分～19分、ＪＲ横浜線「矢部」歩32分～32分
価格	4290万円～4990万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 陽光あふれる閑静な住宅地は新生活にぴったりです（1号棟）

物件名	東淵野辺５（古淵駅） 4290万円～4990万円
価格	4290万円～4990万円
間取り	1LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）
土地面積	97.45m²～112.74m²29.47坪～34.10坪
建物面積	103.6m²～108.5m²31.33坪～32.82坪
住所	神奈川県相模原市中央区東淵野辺５

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

1号棟　キッチン
1号棟
安らぎをもたらすプライベート空間
LDK約22帖の大型間取りが特徴の2号棟

浴室換気乾燥機付のユニットバス（4号棟）
２号棟
LDK約22帖の伸びやかな広々空間
開放感と採光にこだわった3号棟

３号棟
２Ｆに水廻りをレイアウト。広々としたＬＤ空間を実現しました。
収納スペースが豊富な4号棟
４号棟
スッキリと暮らしたいから充実の収納スペース

プライバシー空間が確保されている5号棟
５号棟
吹抜のある開放感ある広々ＬＤＫ

前面道路
古淵駅(JR横浜線)まで1430m 徒歩18分。
淵野辺駅(JR横浜線)まで1460m 徒歩19分。

業務スーパー古淵店まで450m 徒歩6分。
セブンイレブン相模原東淵野辺5丁目店まで350m 徒歩5分。
ウエルシア相模原東淵野辺店まで160m 徒歩2分。

相模原大野台郵便局まで600m 徒歩8分。
相模原市立淵野辺東小学校まで1040m 徒歩13分。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図相模原市中央区東淵野辺５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

その他周辺環境

■【駅】古淵駅(JR横浜線)（約1430m・徒歩18分）
■【駅】淵野辺駅(JR横浜線)（約1460m・徒歩19分）
■【駅】矢部駅(JR東日本横浜線)（約2500m・徒歩32分）
■【ショッピングセンター】ニトリモール相模原（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】業務スーパー古淵店（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン相模原東淵野辺5丁目店（約350m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ウエルシア相模原東淵野辺店（約160m・徒歩2分）
■【郵便局】相模原大野台郵便局（約600m・徒歩8分）
■【小学校】相模原市立淵野辺東小学校（約1040m・徒歩13分）

東淵野辺５（古淵駅） 4290万円～4990万円販売概要

物件名	東淵野辺５（古淵駅） 4290万円～4990万円
価格	4290万円～4990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4600万円台（3戸）
間取り	1LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	97.45m²～112.74m²29.47坪～34.10坪	建物面積	103.6m²～108.5m²31.33坪～32.82坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県相模原市中央区東淵野辺５周辺地図相模原市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横浜線「古淵」歩18分～18分乗り換え案内ＪＲ横浜線「淵野辺」歩19分～19分乗り換え案内ＪＲ横浜線「矢部」歩32分～32分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	'24年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	６０％／２００％	特記事項	担当者：高橋　将太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第23UDI1S建09131号他
その他制限事項	準防火地域、日影制限有

問い合わせ先	小田急不動産(株)町田店【TEL】0120-091391お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（15）第001168号資料請求をする
会社情報	<仲介> 小田急不動産(株)町田店小田急不動産(株)町田店のその他の物件情報を見る東京都町田市森野1-22-14 小田急シティビル町田3階国土交通大臣（15）第001168号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

相模原市中央区周辺エリアの物件

: 大型ウッドデッキでくつろぐ♪敷地47坪超■ガルボシティー相模原市中央区上溝1丁目6期; 【住所】神奈川県相模原市中央区上溝１; 【価格】3280万円～3480万円

: 東淵野辺３（古淵駅） 4280万円; 【住所】神奈川県相模原市中央区東淵野辺３; 【価格】4280万円

: グラファーレ　相模原市淵野辺　2期2棟; 【住所】神奈川県相模原市中央区淵野辺４; 【価格】3680万円

: ～全５棟のデザイナーズハウス～駅から平坦ACCESS♪; 【住所】神奈川県相模原市中央区東淵野辺５; 【価格】3398万円・3998万円

ＪＲ横浜線の物件

: 【売主物件】　「中山」駅・ガルボシティー◆横浜市緑区三保町5期◆自社設計・施工・販売; 【住所】神奈川県横浜市緑区三保町; 【価格】5980万円・6380万円

: ヴェレーナガーデン横浜鴨居（全邸長期優良住宅）エントリー受付開始！/予告広告; 【住所】神奈川県横浜市神奈川区菅田町; 【価格】販売価格未定

: 新築分譲住宅　全１棟　都筑区佐江戸町; 【住所】神奈川県横浜市都筑区佐江戸町; 【価格】4535万円

: 古淵（東淵野辺3丁目）7号棟; 【住所】神奈川県相模原市中央区東淵野辺３; 【価格】4280万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

【OCN×ドコモ光】10ギガ光回線が最大6か月、月額500円（税込）！さらに新規55,000円現金還元！適用条件など詳細はこちら

神奈川県相模原市（さがみはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内18位

全国722位

偏差値: 47.71

項目別順位

安心度: 県内19位
全国799位

利便度: 県内18位
全国753位

快適度: 県内12位
全国114位

富裕度: 県内14位
全国268位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国217位

偏差値: 52.16

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	35施設	県内3位	全国33位
一般診療所数	444施設	県内3位	全国39位
1万人当たり病床数	98.5床	県内7位	全国540位
1万人当たり医師数	24.9人	県内4位	全国235位
介護保険施設定員数	4,795人	県内3位	全国18位
介護保険料	6,650円	県内19位	全国717位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.47件	県内15位	全国555位
千人当たり交通事故件数	2.80件	県内11位	全国638位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

相模原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

相模原市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,382円/月	113,392円/月	134,419円/月	165,976円/月	218,593円/月	323,860円/月
5万円	89,297円/月	104,417円/月	125,553円/月	157,218円/月	209,942円/月	315,315円/月
10万円	80,211円/月	95,441円/月	116,686円/月	148,459円/月	201,290円/月	306,770円/月
15万円	71,126円/月	86,465円/月	107,819円/月	139,700円/月	192,639円/月	298,225円/月
20万円	62,040円/月	77,490円/月	98,952円/月	130,942円/月	183,988円/月	289,680円/月
25万円	52,955円/月	68,514円/月	90,086円/月	122,183円/月	175,336円/月	281,135円/月
30万円	ローン不可	59,538円/月	81,219円/月	113,424円/月	166,685円/月	272,589円/月
支払利息合計	3,438,780円～	2,939,840円～	2,441,400円～	1,946,720円～	1,456,250円～	969,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東淵野辺５（古淵駅） 4290万円～4990万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細