犬山市西古券　新築分譲住宅　全5棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

犬山市西古券　新築分譲住宅　全5棟

住所	愛知県犬山市大字犬山字西古券
交通	名鉄犬山線「犬山」歩15分、名鉄犬山線「犬山口」歩17分、名鉄犬山線「犬山遊園」歩22分
価格	2390万円・2790万円

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: ◆4号棟◆
3LDK＋WIC＋カースペース3台！
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物件名	犬山市西古券　新築分譲住宅　全5棟
価格	2390万円・2790万円
間取り	2LDK・3LDK間取り・区画
土地面積	134.12m²・138.01m²（40.57坪・41.74坪）
建物面積	100.61m²～108.67m²（30.43坪～32.87坪）
住所	愛知県犬山市大字犬山字西古券

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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東南角地全5棟！！南向きで暖かい♪
閑静な住宅街です！
◆4号棟◆
採光、通風も良好なリビングは、いつでも快適で過ごしやすい家族の憩いの空間を作り出してくれます。
◆4号棟◆
家族やお客様をあたたかく迎え入れ、気持ちよく送り出す場所である、玄関。

◆5号棟◆
間仕切り対応可能な大きな洋室！
(2号棟)、価格2390万円、3LDK、土地面積134.12m²、建物面積100.61m²
(4号棟)、価格2790万円、3LDK、土地面積138.01m²、建物面積108.67m²

(5号棟)、価格2790万円、2LDK、土地面積138.01m²、建物面積106.4m²
◆１号棟◆
南向きの大きな掃き出し窓からはあたたかい太陽の日差しと、室内に風を通してくれます。
◆２号棟◆
対面式キッチンからダイニングへお食事の受け渡しもスムーズに行えます。お料理中もリビングが見渡せ、会話もはずみます。

◆１号棟◆
お子様のお部屋にもピッタリです！
◆２号棟◆
洗面所は朝の洗顔や歯磨きなどの1日のスタートに欠かせない場所。
◆4号棟◆
お手入れのしやすさはもちろんのこと、使い勝手の良いキッチン。

◆4号棟◆
高さを変更できる自在棚が付いているので、家族のかたちに合わせた仕様が可能です。
◆4号棟◆
インナータイプで、突然の雨も洗濯物が濡れる心配がありません。
◆5号棟◆
開放的な20帖LDK！家族の憩いの空間に♪

完成しました♪
いつでもご内覧可能です！
◆1号棟◆
４LDK＋WIC＋カースペース3台！
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◆5号棟◆
2（3）LDK＋パントリー＋カースペース3台！
お気軽にお問合せください！
■センチュリー21 CKK　BORDERLESS 名古屋東店■まで！！

◆4号棟◆
浴槽は足を伸ばして肩までゆったりと浸かれます。毎日の疲れも癒されそうですね。
◆4号棟◆
ナチュラルな色合いの洗面室は清潔感があり、使い勝手をよく考えられている鏡付きの洗面台が設置されています。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00

◆◇3000円分商品券プレゼント◇◆
来店又は内覧予約＆弊社アンケートご記入いただいた方を対象に
全国100万店以上の取扱店で幅広く使える便利な商品券をプレゼント♪

◆◇事前審査をご記入いただいた方限定でさらに2000円分商品券プレゼント◇◆

※ご予約時に【来店イベントを見た】とお伝えください。
※弊社全店舗で初めてのお問い合わせの方に限ります。
※弊社全店舗を通じて1家族様1回限りとさせていただきます。
※受領書ご記入の際ご本人様確認、確認書類の写しが必要です。
※予告なく終了する場合がございます。

※お仕事終わりでもご案内大丈夫です！
お客様のご都合に合わせて対応致します！
ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。
近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内致します！

◆お子様をお連れのお客様大歓迎！◆
CKKBORDERLESでは、ご一緒に来店されたお子さまに
お菓子の詰め合わせをプレゼント♪
広めのキッズスペースも完備！
ぜひご家族皆様でご来店くださいませ♪

◆ご購入後の生活シミュレーションもできます◆
住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。
出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、
結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか？
そんなライフプランの相談を無料でさせていただきます♪

◆「住宅ローン相談」もおまかせ下さい！◆
転職して間もないけど…？頭金がゼロだけど大丈夫…？
保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？など、
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あなたにピッタリのご提案をさせていただきます♪

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設備仕様

システムキッチン
小型カートリッジが水栓金具に内蔵されているため、水栓を取り換えるだけで、浄水器を使用できるようになります。浄水カートリッジ交換も簡単です。湯水の使い分けができるエコシングル機構を搭載しています。
食器洗浄乾燥機
時間と光熱費の節約ができ、手荒れしやすい。。やることがたくさんある！という方にも効率的です。
浴室乾燥機
浴室乾燥機は、少量の洗濯物を乾かしたり、換気する・浴室を温める・除湿する・涼風を出す・といったさまざまな機能を備えています。

オートバス
浴室のお湯張り、追い焚き、温度調整などを、キッチンなど浴室以外からでも操作できるシステムです。キッチンまわりのリモコンからも操作ができます。
24時間換気システム
住む人の健康を守るため24時間機械換気が建築基準法で義務づけられています。窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出しゆっくりと家全体の空気を入れ替えて循環させていく換気システムです。
モニター付きインターホン
テレビモニターを設置することで来訪者の姿を確認でき、安心です。

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構造の特徴

断熱性
断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため、空調効率が高まり、冷暖房費を抑えます。気密性にすぐれた住宅では、部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。
複層ガラス
複層ガラスに無色透明な高断Low-E膜をコーティングすることで、採光性を確保しつつも紫外線を69%カット。また、室内側ガラスにコーティングした特殊金属膜の効果で一般単層ガラスの約2倍の断熱効果を発揮しますので、省エネ、光熱費カットにも貢献します。
ベタ基礎
べた基礎は立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造となり、建物荷重を底面全体で地盤に伝えるため、基礎の一部だけが沈む「不同沈下」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
建物下の地面をコンクリートで覆うので、地面からの湿気を防ぐ効果もあります。

耐力壁
耐力壁とは、地震や台風などの水平力に耐えるための壁です。耐力壁を構成する材料は、柱、横架材（梁など）のほか、面材耐力壁、筋交などで、耐力の強さ（壁倍率）に応じていろいろな種類があります。
耐震力
適切な箇所に適切な金物を選択することで、力が適切に伝わり、本来の耐震力を存分に発揮することができます。
構造材
地震や風による水平の力に耐えうる床や屋根 (野地板)で構成される水平の要素のことをいいます。床面全体で地震の力を受け止めて耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めています。さらに、梁や桁といった構造材が地震の力で変形することを防ぐため、火打ち金物で補強します。

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地図犬山市大字犬山字西古券周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
犬山市立犬山北小学校まで650m
中学校
犬山市立犬山中学校まで750m
スーパー
ヨシヅヤ犬山店まで1310m

スーパー
コープあいちいぬやままで1720m
コンビニ
ローソン犬山本町店まで610m
コンビニ
ファミリーマート犬山清水店まで950m

図書館
犬山市立図書館まで980m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】犬山市立犬山北小学校（約650m・徒歩9分）
■【中学校】犬山市立犬山中学校（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】ヨシヅヤ犬山店（約1310m・徒歩17分）
■【スーパー】コープあいちいぬやま（約1720m・徒歩22分）
■【コンビニ】ローソン犬山本町店（約610m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート犬山清水店（約950m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】V・drug犬山駅前店（約1060m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】白帝保育園（約260m・徒歩4分）
■【郵便局】犬山新坂郵便局（約650m・徒歩9分）
■【図書館】犬山市立図書館（約980m・徒歩13分）
■【銀行】三菱UFJ銀行犬山支店（約910m・徒歩12分）
■【公園】犬山丸の内緑地（約670m・徒歩9分）

区画図

: 東南角地全5棟！！南向きで暖かい♪
閑静な住宅街です！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  100.61m²
  
  土地面積
  
  134.12m²
  
  価格
  
  2390万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  108.67m²
  
  土地面積
  
  138.01m²
  
  価格
  
  2790万円
- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  2LDK
  
  建物面積
  
  106.4m²
  
  土地面積
  
  138.01m²
  
  価格
  
  2790万円

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犬山市西古券　新築分譲住宅　全5棟販売概要

物件名	犬山市西古券　新築分譲住宅　全5棟
価格	2390万円・2790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2700万円台（2戸）
間取り	2LDK・3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	134.12m²・138.01m²（40.57坪・41.74坪）	建物面積	100.61m²～108.67m²（30.43坪～32.87坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県犬山市大字犬山字西古券周辺地図犬山市周辺の家賃相場
交通	名鉄犬山線「犬山」歩15分乗り換え案内名鉄犬山線「犬山口」歩17分乗り換え案内名鉄犬山線「犬山遊園」歩22分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	5戸
完成時期	2024年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.4ｍ～4.6ｍ、アスファルト舗装、南側公道、東側公道（セットバック有）
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：小林　圭一郎、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、中部電力、建築確認番号：R05SHC128683号、他
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21CKK BORDERLESS(株)名古屋東店【TEL】0120-395444お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21CKK BORDERLESS(株)名古屋東店センチュリー21CKK BORDERLESS(株)名古屋東店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市守山区小幡南2-2-29 愛知県知事（1）第024550号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/07/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年2月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

犬山市周辺エリアの物件

: 犬山市裏之門第１　クレイドルガーデン; 【住所】愛知県犬山市字裏之門; 【価格】2690万円・2890万円

: 犬山市木津２２－１期　リナージュ; 【住所】愛知県犬山市大字木津字北ノ畑; 【価格】2090万円～2590万円

: エサキホーム　　犬山市木津XⅡ; 【住所】愛知県犬山市大字木津字西ノ畑; 【価格】3630万円～3980万円

: 犬山市犬山西古券　ブルーミングガーデン; 【住所】愛知県犬山市大字犬山字西古券; 【価格】2390万円・2790万円

名鉄犬山線の物件

: パークナードテラス犬山上坂Ⅱ（建築条件付）宅地分譲; 【住所】愛知県犬山市上坂町３; 【価格】1490万円～1590万円

: 【エサキホーム】　E’s garden 北名古屋市熊之庄屋形; 【住所】愛知県北名古屋市熊之庄屋形; 【価格】4430万円・4480万円

: AREX岩倉市東町; 【住所】愛知県岩倉市東町東市場屋敷; 【価格】4180万円～4380万円

: AREX岩倉市本町; 【住所】愛知県岩倉市本町神明西; 【価格】4380万円

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愛知県犬山市（いぬやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国165位

偏差値: 51.30

項目別順位

安心度: 県内5位
全国369位

利便度: 県内25位
全国622位

快適度: 県内6位
全国98位

富裕度: 県内22位
全国160位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内26位

全国134位

偏差値: 53.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	15施設	県内24位	全国364位
保育所等の状況（利用児童数）	1,275人	県内25位	全国347位
保育所等の状況（待機児童数）	2人	県内20位	全国326位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内10位	全国350位
一般診療所数	48施設	県内24位	全国418位
1万人当たり病床数	144.8床	県内4位	全国322位
1万人当たり医師数	15.6人	県内20位	全国534位
介護老人施設定員数	513人	県内20位	全国468位
介護保険料	4,783円	県内4位	全国23位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.38件	県内7位	全国382位
千人当たり交通事故件数	2.17件	県内6位	全国477位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

犬山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

犬山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,061円/月	56,546円/月	67,032円/月	82,769円/月	109,008円/月	161,503円/月
5万円	39,976円/月	47,571円/月	58,165円/月	74,010円/月	100,357円/月	152,957円/月
10万円	30,890円/月	38,595円/月	49,299円/月	65,252円/月	91,705円/月	144,412円/月
15万円	ローン不可	29,619円/月	40,432円/月	56,493円/月	83,054円/月	135,867円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	74,402円/月	127,322円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,751円/月	118,777円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	110,232円/月
支払利息合計	1,712,830円～	1,465,920円～	1,217,450円～	972,800円～	730,770円～	486,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

犬山市西古券 新築分譲住宅 全5棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細