阿佐谷南３（南阿佐ケ谷駅） 5180万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

阿佐谷南３（南阿佐ケ谷駅） 5180万円建築条件付土地

住所	東京都杉並区阿佐谷南３
交通	東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」歩3分、ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」歩7分、ＪＲ中央線「荻窪」歩20分
価格	5180万円（土地価格のみ）

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: 前面道路は限られた人のみの通行となる為、防犯面や安全面でも◎

物件名	阿佐谷南３（南阿佐ケ谷駅） 5180万円
価格	5180万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	1区画
土地面積	43.01m²
住所	東京都杉並区阿佐谷南３

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 眺望良好 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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丸の内線と中央線の2駅2路線利用可能。どちらも徒歩7分圏内で通勤・通学にも便利な好立地。
青梅街道から1本入った閑静な住宅エリア。周辺は低層住宅が広がり落ち着いた雰囲気です。
建物プラン例3LDK、土地価格5180万円、土地面積43.01m²、建物価格1800万円、建物面積67.83m²

建物プラン例　建物価格1800万円、建物面積67.83m²
南からの採光で、陽だまりの暖かさ、さらに爽やかな風も満喫。ゆとり溢れる室内空間が心地よい暮らしを実現。
『南阿佐ヶ谷駅』徒歩3分×『阿佐ヶ谷駅』徒歩7分。周辺に便利な施設が揃った好利便なエリアです。
気持ちの良い光が入り込む南向きの邸宅。北側も通路の為、圧迫感がありません。

建物プラン例　建物価格1800万円、建物面積67.83m²
奥様方にも好評な、使いやすいＬ字型キッチン。毎日のことを、気持ちよく。生活を便利に、快適にする水回りプラン。
建物プラン例　建物価格1800万円、建物面積67.83m²
3LDKだから、子供部屋もしっかり確保。自分だけの空間が嬉しい。
建物プラン例　建物価格1800万円、建物面積67.83m²
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、安らぎと寛ぎの空間。大型ベットを置いても余裕の広さを演出。

建物プラン例　建物価格1800万円、建物面積67.83m²
ゆとりの広さのプライベートルームには収納性充実のクローゼットが。男の子なら趣味やスポーツ品を、女の子なら洋服やアクセサリーを。お子様に嬉しいお部屋です
建物プラン例　建物価格1800万円、建物面積67.83m²
収納力豊富なＷＩＣを配置。洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。
建物プラン例　建物価格1800万円、建物面積67.83m²
柔らかな木の温もりが心地よい広々LDK。明るく伸びやかなLDKで団欒をたのしむ。

建物プラン例　建物価格1800万円、建物面積67.83m²
洗い物が多い時、手が荒れて水に触れたくない。そんなときの強い味方です。洗いから乾燥まで一貫して行ってくれます。今の戸建には必須と言っても過言じゃない嬉
建物プラン例　建物価格1800万円、建物面積67.83m²
パの整髪料は鏡の右の裏収納へ。ママの化粧品は左の裏収納へ。みんなのタオルは下の棚へ。
建物プラン例　建物
価格1800万円、建物面積67.83m²
キッチン横に室内洗濯機置き場を配置。水回りを集約し、家事動線にも配慮。

建物プラン例　建物価格1800万円、建物面積67.83m²
暖房乾燥機付きのシックな色合いの浴室。冬でもぽかぽか。
杉並区役所まで437m
ローソン杉並区役所前店まで342m

スギ薬局阿佐ヶ谷店まで307m
カルディコーヒーファーム阿佐ヶ谷南店まで285m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:30～19:30
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●物件のご見学

平日休日問わずご見学を承っております。
ご自宅へのご送迎も可能です。
遠方よりお車等でお越しのお客さまは、当社近隣に点在するコインパーキングをご利用くださいませ。
また、早朝やお仕事終わりの遅い時間のご見学にもご対応させていただきます。

●ご見学予約・資料請求

フリーダイヤルよりお電話、もしくは『資料請求する・見学予約する』から、お気軽にお問合せ下さい。
お電話のお客様は【ご住所】と【物件価格】をスタッフにお伝えください。専属担当に電話をお取次ぎいたします。

●豊富な物件情報

杉並、中野、新宿、豊島区を中心に、城西、城南、城北、都心部と、広範囲で
物件情報を取り扱っております。
各エリアで、インターネット掲載前の未公開情報もございます。
まずはお客様の家さがしのご要望をもらさず、お聞かせください。

●不安やストレスのない【安心で楽しい家さがし】

いざ良い物件が見つかったときに、どうしても不安になるのが、住宅ローンや税金等のご資金面かと思います。
ご見学とあわせて、最適な資金計画のご提案をさせていただきますので、ご安心ください。
また、ご売却、お住み替えのお客様もお任せください。まずはご自宅の査定から、というお客様もお気軽にお申し付けください。
独自のネットワークを屈指し、経験豊富なスタッフが誠心誠意、ご対応させていただきます。

スタッフ一同、お問合せを心よりお待ちしております！

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地図杉並区阿佐谷南３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ココスナカムラ阿佐ヶ谷店（約388m・徒歩5分）
■【スーパー】カルディコーヒーファーム阿佐ヶ谷南店（約285m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン杉並区役所前店（約342m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】スギ薬局阿佐ヶ谷店（約307m・徒歩4分）
■【小学校】杉並区立杉並第七小学校（約647m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】杉並区保育室南阿佐ヶ谷（約353m・徒歩5分）
■【病院】河北総合病院分院（約842m・徒歩11分）
■【郵便局】杉並郵便局（約354m・徒歩5分）
■【役所】杉並区役所（約437m・徒歩6分）
■【銀行】みずほ銀行阿佐ヶ谷支店（約228m・徒歩3分）
■【警察署・交番】杉並警察署（約342m・徒歩5分）
■【病院】社会医療法人河北医療財団河北総合病院（約931m・徒歩12分）

阿佐谷南３（南阿佐ケ谷駅） 5180万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	阿佐谷南３（南阿佐ケ谷駅） 5180万円
価格	5180万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	43.01m²	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	-
住所	東京都杉並区阿佐谷南３周辺地図杉並区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」歩3分乗り換え案内ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」歩7分乗り換え案内ＪＲ中央線「荻窪」歩20分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60%　容積率200%	特記事項	担当者：田中　将揮、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有

問い合わせ先	(株)Enter Plan 【TEL】03-5906-5641お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第103904号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)Enter Plan(株)Enter Planのその他の物件情報を見る東京都中野区中央5-2-2 ZEN3A 東京都知事（1）第103904号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

杉並区周辺エリアの物件

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東京メトロ丸ノ内線の物件

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: 杉並区高円寺南2丁目; 【住所】東京都杉並区高円寺南２; 【価格】7325万円・7625万円

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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内27位

全国272位

偏差値: 50.46

項目別順位

安心度: 都内24位
全国676位

利便度: 都内22位
全国373位

快適度: 都内42位
全国244位

富裕度: 都内7位
全国23位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内4位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	13,767人	都内5位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	538施設	都内8位	全国29位
1万人当たり病床数	48.4床	都内44位	全国761位
1万人当たり医師数	18.3人	都内33位	全国436位
介護老人施設定員数	2,356人	都内11位	全国63位
介護保険料	6,200円	都内36位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.56件	都内7位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.57件	都内14位	全国275位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

杉並区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

杉並区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,485円/月	140,020円/月	165,985円/月	204,953円/月	269,926円/月	399,912円/月
5万円	112,400円/月	131,045円/月	157,118円/月	196,194円/月	261,274円/月	391,367円/月
10万円	103,314円/月	122,069円/月	148,252円/月	187,435円/月	252,623円/月	382,822円/月
15万円	94,229円/月	113,093円/月	139,385円/月	178,677円/月	243,971円/月	374,277円/月
20万円	85,144円/月	104,117円/月	130,518円/月	169,918円/月	235,320円/月	365,731円/月
25万円	76,058円/月	95,142円/月	121,651円/月	161,159円/月	226,668円/月	357,186円/月
30万円	66,973円/月	86,166円/月	112,785円/月	152,400円/月	218,017円/月	348,641円/月
支払利息合計	4,245,890円～	3,625,920円～	3,011,200円～	2,400,960円～	1,796,010円～	1,195,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

阿佐谷南３（南阿佐ケ谷駅） 5180万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細