安立１（住吉大社駅） 3380万円～3680万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

安立１（住吉大社駅） 3380万円～3680万円

住所	大阪府大阪市住之江区安立１
交通	南海本線「住吉大社」歩7分、阪堺電気軌道阪堺線「細井川」歩5分
価格	3380万円～3680万円

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物件名	安立１（住吉大社駅） 3380万円～3680万円
価格	3380万円～3680万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK
土地面積	88.92m²～108.6m²
建物面積	95.58m²～104.48m²
住所	大阪府大阪市住之江区安立１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / スマートキー

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約20帖の広いリビングはとても明るいです！
カウンターキッチンからもLDKがしっかり見渡せるのでお子様をみながら安心して家事ができます！
(１号棟)、価格3680万円、3LDK+S、土地面積88.92m²、建物面積95.58m²

3帖の畳のスペースがよりくつろぐことのできるスペースとなってます
ゆとりの浴室はお子様と一緒に入っても十分なスペースです！
人気のカウンターキッチンは食洗器付き！オープンな感じがキッチンもリビングも広く魅せます！

窓から入る採光がしっかりとお部屋を明るくします！
玄関にはシューズボックスもあるのでシューズをしっかり収納できます！
コンセント・シャワー付きの洗面☆三面鏡あり収納もたっぷりです！

ウォークインのクローゼットもありますので、収納力には自信あり！
1階と2階にトイレがあります！寝室からすぐにトイレがあるので階段の上り下りなくていいですね♪
広めのバルコニー

各居室には収納があります！
2号地間取り図

南海本線住之江駅まで500m
サンディ住吉墨江店まで382m
セブンイレブン大阪浜口東2丁目店まで184m

大阪市立浜口保育所まで624m
大阪市立安立小学校まで593m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
■□　住宅ローン相談　□■
長年培った経験豊富な実績から
お客様のご要望にも沿った住宅ローンのご提案をさせていただきます。
住宅ローンのことで気になることがありましたらお気軽にご相談ください。

□■　送迎サービス　■□
お客様のご都合に合わせ最寄りの駅、またはご自宅までお迎えに上がります。お帰りの際にも同様にお送りいたします。ご遠慮なくお伝えくださいませ。

■□　ご内覧のお客様へ　□■
「家をちょっと見てみたい」や「ローンの相談がしたい」・「家の購入について聞きたい」などでも結構ですので、お気軽にお問い合わせください。
お忙しいお客さまにも対応可能です。お時間のご都合に合わせることもできますので、お仕事終わりの夜のご内覧も可能です！

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地図大阪市住之江区安立１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】南海本線住之江駅（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】サンディ住吉墨江店（約382m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン大阪浜口東2丁目店（約184m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】大阪市立浜口保育所（約624m・徒歩8分）
■【小学校】大阪市立安立小学校（約593m・徒歩8分）
■【中学校】大阪市立住之江中学校（約1300m・徒歩17分）

安立１（住吉大社駅） 3380万円～3680万円販売概要

物件名	安立１（住吉大社駅） 3380万円～3680万円
価格	3380万円～3680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3300万円台・3600万円台（各2戸）
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK	諸費用	-
土地面積	88.92m²～108.6m²	建物面積	95.58m²～104.48m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府大阪市住之江区安立１周辺地図大阪市住之江区周辺の家賃相場
交通	南海本線「住吉大社」歩7分乗り換え案内阪堺電気軌道阪堺線「細井川」歩5分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC114288号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)日光ホーム【TEL】0120-888588お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（5）第050267号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)日光ホーム(株)日光ホームのその他の物件情報を見る大阪府大阪市浪速区稲荷2-1-3 大阪府知事（5）第050267号
情報提供日	2024/06/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

安立１（住吉大社駅） 3380万円～3680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細