【駅徒歩13分!!全棟日当たり良好な南道路の家!!】日野市日野台1丁目　新築分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【駅徒歩13分!!全棟日当たり良好な南道路の家!!】日野市日野台1丁目　新築分譲住宅

住所	東京都日野市日野台１
交通	ＪＲ中央線「日野」歩13分、ＪＲ中央線「豊田」歩30分、ＪＲ八高線「小宮」歩30分
価格	3790万円

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●JR中央線『日野』駅徒歩13分
●リビングイン階段は、子供たちの外出・帰宅を確認できて安心です
●南道路でさらに南側にカースペースがあり日当たり良好
◎内観動画あり

: リビング　南側に大きな窓を設け、昼間は電気をつけずに過ごせる、明るい空間となるよう設計いたしました。【日野市日野台１丁目】

物件名	【駅徒歩13分!!全棟日当たり良好な南道路の家!!】日野市日野台1丁目　新築分譲住宅
価格	3790万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	87.27m²（26.39坪）（実測）
建物面積	83.84m²（25.36坪）（実測）
住所	東京都日野市日野台１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / エコポイント対象住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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キッチン　ご家族の様子を確認しながら調理ができる対面キッチン。【日野市日野台１丁目】
浴室　ご家族で入れる1坪タイプの浴室、ご家族の第二の憩いの場所に！【日野市日野台１丁目】
収納　デッドスペースになりがちな階段下は、収納スペースで有効活用♪【日野市日野台１丁目】

2号棟　外観　生活に溶け込むシンプルなデザインの外観が魅力の新邸です。【日野市日野台１丁目】
キッチン　キッチンからはリビング全体が見渡せるので、ご家族の様子を見ながらお料理できます。【日野市日野台１丁目】
トイレ　きれいでさわやか、ォシュレット付きトイレ。【日野市日野台１丁目】

(2)、価格3790万円、3LDK、土地面積87.27m²、建物面積83.84m²
外観　生活に溶け込むシンプルなデザインの外観が魅力の新邸です。【日野市日野台１丁目】
リビング　採光溢れるリビングで、家族団らんのひと時をお過ごし下さい。【日野市日野台１丁目】

洗面室　三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できます。【日野市日野台１丁目】
2号棟　玄関　湿気や臭いがこもりがちな玄関に窓を設けることによって換気が楽になります。【日野市日野台１丁目】
2号棟　バルコニー　南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。【日野市日野台１丁目】

収納　玄関には大容量の下駄箱がありスッキリ収納できます！【日野市日野台１丁目】
2号棟　キッチン　キッチンからはリビング全体が見渡せるので、ご家族の様子を見ながらお料理できます。【日野市日野台１丁目】
2号棟　リビング　対面キッチンを採用したリビングは明るく開放感を主として設計しました。一日の中で一番長く家族が集まる場所だから機能性と利便性を重視しました。【日野市日野台１丁目】

外観　堂々完成、いつでもご内覧いただけます！ぜひ実物をご覧いただきたく思います。喜んでご案内いたしますのでお気軽にお問合せ下さい。【日野市日野台１丁目】
2号棟　浴室　ゆったり1坪サイズの浴室で1日の疲れをリセット。【日野市日野台１丁目】
2号棟　居室　各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。【日野市日野台１丁目

日野市立日野第三小学校まで410m お子様の足でも徒歩約6分（約410m）。目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね。
全体区画図　南側が開けているため、お日様の日差しもサンサンと降り注ぎます。【日野市日野台１丁目】

イベント情報

■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス日野店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス日野店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス日野店】
京王線「高幡不動」駅南口徒歩3分
フリーダイヤル　0120-654-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス日野店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

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設備仕様

スタイリッシュなシステムキッチン
使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。
レンジフード
お手入れのしやすいレンジフードは見た目もスッキリしていて、料理時の油煙やニオイを効率的に外に出せます。　
3口ガラストップコンロ　
フラットな表面で汚れも拭きとりやすく、お掃除が簡単な3口ガラストップコンロ

カラーTVモニターホン　
訪問者がひと目でわかるカラーTVモニターホン　
追焚機能
追焚機能付で時間差入浴もOK　
浴室換気乾燥機
雨の日の強い味方！浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます。

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構造の特徴

I.D.S工法　
住宅性能表示制度の6項目において最高等級を取得。
ライフスタイルの変化に合わせたリデザイン
2世帯での同居や孫の誕生などによって暮らしは変化していきます。そこで、居室の間取りを変更したり、広いリビングに再設計することで、住まいとのお付き合いもより長く、より快適になっていくはずです。
簡単変身住宅（SI対応住宅）　
スケルトンとは、耐久性を高めた建物の構造体のこと。インフィルは、間取りや設備など内装を指します。

高耐久・高性能タイプ工法
I.D.S工法は「木造軸組－パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法耐震性の高さをあわせもった工法です。
住宅性能表示制度　
住宅性能表示制度の構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で、最高等級を取得。
耐震性能実験
構造体・仕上げ材ともに全く損傷は見られず、非常に高い耐震性能を有する建物であることが証明されました。

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地図日野市日野台１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
日野市立日野第三小学校まで410m お子様の足でも徒歩約6分（約410m）。目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね。
中学校
日野市立大坂上中学校まで460m 中学校までは徒歩約6分(約410ｍ)です。部活動などで遅くなっても安心な距離です。
幼稚園・保育園
日野市立おおくぼ保育園まで850m 通園するお子様も保護者の皆様も、安心して園生活を楽しんでいただけるような保育園です。

幼稚園・保育園
日野市立しんさかした保育園まで830m 日野駅周辺には幼稚園・保育園が複数あり、子育て中のご家族にとって嬉しい環境です。
郵便局
日野多摩平六郵便局まで780m 郵便窓口は平日9:00～17:00　貯金窓口は平日9:00～16:00、ATMは平日9:00～17:30、土曜日9:00～17:00にご利用可能です。
スーパー
食品の店おおた日野駅前店まで850m 日常の食卓を豊かにし充実した食生活をサポートする、スーパー「食品の店おおた日野駅前店」まで徒歩約11分（約850m）

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】日野市立日野第三小学校（約410m・徒歩6分）
■【中学校】日野市立大坂上中学校（約460m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】日野市立おおくぼ保育園（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】日野市立しんさかした保育園（約830m・徒歩11分）
■【郵便局】日野多摩平六郵便局（約780m・徒歩10分）
■【スーパー】食品の店おおた日野駅前店（約850m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】ユニクロ多摩平店（約1218m・徒歩16分）
■【スーパー】食品の店おおた多摩平店（約1066m・徒歩14分）
■【スーパー】コープ日野駅前店（約1014m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート日野日野台店（約235m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン日野大坂上店（約433m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウエルシア日野栄町店（約1304m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ日野駅前店（約1033m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク日野栄町店（約1136m・徒歩15分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン日野新町店（約1114m・徒歩14分）
■【高校・高専】東京都立日野台高校（約659m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】しんさかした保育園（約856m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】日野しらゆり幼稚園（約804m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】日野ひかり幼稚園（約743m・徒歩10分）
■【病院】医療法人社団厚潤会花輪病院（約1150m・徒歩15分）
■【病院】日野市立病院（約1567m・徒歩20分）
■【郵便局】日野多摩平六郵便局（約774m・徒歩10分）
■【役所】日野市役所（約1333m・徒歩17分）
■【図書館】日野市立市政図書室（約1436m・徒歩18分）
■【銀行】多摩信用金庫日野支店（約1280m・徒歩16分）
■【公園】日野緑地（約732m・徒歩10分）

区画図

: 全体区画図　南側が開けているため、お日様の日差しもサンサンと降り注ぎます。【日野市日野台１丁目】

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  83.84m²
  
  土地面積
  
  87.27m²
  
  価格
  
  3790万円

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【駅徒歩13分!!全棟日当たり良好な南道路の家!!】日野市日野台1丁目　新築分譲住宅販売概要

物件名	【駅徒歩13分!!全棟日当たり良好な南道路の家!!】日野市日野台1丁目　新築分譲住宅
価格	3790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	87.27m²（26.39坪）（実測）	建物面積	83.84m²（25.36坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都日野市日野台１周辺地図日野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「日野」歩13分乗り換え案内ＪＲ中央線「豊田」歩30分乗り換え案内ＪＲ八高線「小宮」歩30分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南4m私道（位置指定あり）
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：松浦　剛志、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水特徴：システムキッチン/対面キッチン/浴室1坪以上/全居室収納/南道路、建築確認番号：第HPA-23-14077-1号他
その他制限事項	共用部分有　1号棟：前面道路に電柱有

問い合わせ先	(株)藤和ハウス日野店【TEL】0120-654108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス日野店(株)藤和ハウス日野店のその他の物件情報を見る東京都日野市高幡706-6 国土交通大臣（8）第004224号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/06/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都日野市（ひのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内25位

全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 都内15位
全国560位

利便度: 都内39位
全国657位

快適度: 都内15位
全国72位

富裕度: 都内35位
全国141位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内11位

全国31位

偏差値: 57.30

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	50施設	都内26位	全国124位
保育所等の状況（利用児童数）	4,023人	都内23位	全国117位
保育所等の状況（待機児童数）	16人	都内29位	全国440位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	都内36位	全国252位
一般診療所数	126施設	都内33位	全国165位
1万人当たり病床数	67.2床	都内33位	全国686位
1万人当たり医師数	13.7人	都内44位	全国610位
介護老人施設定員数	1,247人	都内17位	全国149位
介護保険料	6,115円	都内31位	全国541位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.94件	都内2位	全国282位
千人当たり交通事故件数	2.04件	都内29位	全国432位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

日野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

日野市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,403円/月	98,433円/月	116,686円/月	144,080円/月	189,755円/月	281,135円/月
5万円	76,318円/月	89,457円/月	107,819円/月	135,321円/月	181,104円/月	272,589円/月
10万円	67,232円/月	80,481円/月	98,952円/月	126,562円/月	172,452円/月	264,044円/月
15万円	58,147円/月	71,506円/月	90,086円/月	117,804円/月	163,801円/月	255,499円/月
20万円	49,061円/月	62,530円/月	81,219円/月	109,045円/月	155,149円/月	246,954円/月
25万円	ローン不可	53,554円/月	72,352円/月	100,286円/月	146,498円/月	238,409円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,485円/月	91,528円/月	137,846円/月	229,864円/月
支払利息合計	2,983,750円～	2,551,240円～	2,121,200円～	1,691,680円～	1,265,230円～	842,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【駅徒歩13分!!全棟日当たり良好な南道路の家!!】日野市日野台1丁目 新築分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細