東川口２（東川口駅） 4480万円・4980万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

東川口２（東川口駅） 4480万円・4980万円

住所	埼玉県川口市東川口２
交通	埼玉高速鉄道「東川口」歩5分～6分、埼玉高速鉄道「戸塚安行」歩31分～32分、埼玉高速鉄道「浦和美園」歩35分～36分
価格	4480万円・4980万円

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: 【現地外観】
当社まいほーむにてご見学いただけます♪いつでも見られますので、お気軽にお問い合わせ下さい!

物件名	東川口２（東川口駅） 4480万円・4980万円
価格	4480万円・4980万円
間取り	4LDK
土地面積	58.51m²～78.38m²17.69坪～23.70坪
建物面積	99.36m²～111.37m²30.05坪～33.68坪
住所	埼玉県川口市東川口２

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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【リビング】
広々リビングは、家族団らんの場所♪
リビングイン階段を採用することで、ご家族間のコミュニケーションもバッチリ！
毎朝家族で過ごす30分をより充実したものにしてくれます♪
【浴室】
お子様と一緒にゆったりと浸かれる広々としたバスタブです♪
1坪サイズの浴室でお子様と一緒にゆっくりとしたバスタイムをお過ごしいただけます！
浴室乾燥機付きで毎日のお洗濯にも大活躍♪
【キッチン】
対面式のシステムキッチンはお子様の様子を確認しながらお料理が出来ます♪
作りたてのお料理をカウンター越しに配膳するお子様の姿が目に浮かんできます♪
毎日のお料理も楽しくなっちゃいま

(1)、価格4480万円、4LDK、土地面積78.38m²、建物面積99.36m²
(5)、価格4980万円、4LDK、土地面積72.16m²、建物面積106.81m²
(4)、価格4980万円、4LDK、土地面積58.51m²、建物面積111.37m²

【洋室】
東の窓から光の差し込むお部屋は、主寝室にいかがでしょう？
自然な明るさで目覚める寝起きはとても心地の良い朝を体感できます♪
マンションでは味わえない、採光面の多さです♪
【洋室】
こども部屋にぴったりな洋室は大き目クローゼットでお部屋もスッキリ♪
お片付けもラクラク♪
小さなお子様から大きなお子様まで成長に合わせてお使いいただけるようシンプルなつくりになっていま
【洋室】
こども部屋にぴったりな洋室は大き目クローゼットでお部屋もスッキリ♪
お片付けもラクラク♪
小さなお子様から大きなお子様まで成長に合わせてお使いいただけるようシンプルなつくりになっていま

【収納】
大きなクローゼットが自慢のお家です！
各居室収納で、お部屋もスッキリ！
【玄関】
「ただいま！」の元気な声が聞こえてきそうな、明るく広々とした玄関です♪
【バルコニー】
明るい陽の光が差し込むバルコニーで、お洗濯物やお布団も気持ちよく干せそうです

【トイレ】
最新式のトイレは、お掃除もラクラクです！
2か所のトイレで毎朝のトイレ渋滞も緩和されます♪
【洗面台】
毎朝の身支度にとても便利な三面鏡のシャワー付き洗面台！
お掃除もラクラク出来ちゃいます♪
鏡裏の収納もたっぷりあります！
【レンジフード】
フィルターのお手入れも楽々なレンジフードです。換気の強弱は勿論、手元灯も設置しています

【食洗機】
フルオープンの食洗機搭載のシステムキッチン♪食器を洗っている間に、お洗濯物を畳んだり出来て、家事効率がＵＰ♪
【浴室乾燥機】
浴室乾燥機付きの浴室は、お掃除も楽ちん！雨の日のお洗濯もできちゃいますね♪
【ガスコンロ】
３口あるガスコンロで、炊事時間も短縮♪お料理のレパートリーも増えそうです

【浄水器】
ワンタッチで切り替えできる、浄水器を内蔵したキッチン水栓。ホースを伸ばせる為、キッチンのお掃除も楽々です
ダイエー/東川口店まで1040m 徒歩13分。

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地図川口市東川口２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【駅】東川口駅(埼玉高速鉄道線)（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】ダイエー/東川口店（約1040m・徒歩13分）
■【スーパー】西友東川口店（約1030m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ東川口店（約730m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ウエルシア東川口店（約800m・徒歩10分）
■【中学校】川口市立戸塚中学校（約1740m・徒歩22分）
■【小学校】川口市立戸塚北小学校（約480m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】汽車ぽっぽ保育園（約680m・徒歩9分）

東川口２（東川口駅） 4480万円・4980万円販売概要

物件名	東川口２（東川口駅） 4480万円・4980万円
価格	4480万円・4980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4900万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	58.51m²～78.38m²17.69坪～23.70坪	建物面積	99.36m²～111.37m²30.05坪～33.68坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市東川口２周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	埼玉高速鉄道「東川口」歩5分～6分乗り換え案内埼玉高速鉄道「戸塚安行」歩31分～32分乗り換え案内埼玉高速鉄道「浦和美園」歩35分～36分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	5戸
完成時期	'24年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ・13.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建て	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：古橋　司、設備：公営水道、都市ガス、建築確認番号：第KBI-TKN23-10-1598号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)まいほーむ【TEL】0120-021146お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（2）第022892号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)まいほーむ(株)まいほーむのその他の物件情報を見る埼玉県川口市南鳩ヶ谷6-4-11 埼玉県知事（2）第022892号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国610位

偏差値: 48.53

項目別順位

安心度: 県内32位
全国764位

利便度: 県内26位
全国650位

快適度: 県内28位
全国257位

富裕度: 県内7位
全国181位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国111位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	11,125人	県内2位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内21位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	330施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	14.7人	県内23位	全国570位
介護老人施設定員数	4,031人	県内2位	全国22位
介護保険料	5,907円	県内36位	全国425位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	県内28位	全国752位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内14位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東川口２（東川口駅） 4480万円・4980万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細