香寺町溝口（溝口駅） 2480万円・2580万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

香寺町溝口（溝口駅） 2480万円・2580万円

住所	兵庫県姫路市香寺町溝口
交通	ＪＲ播但線「溝口」歩9分、ＪＲ播但線「福崎」歩60分、ＪＲ播但線「仁豊野」歩77分
価格	2480万円・2580万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 現地写真更新！現地の説明はもちろん、モデルハウスご見学も可能！同社施工物件をご見学していただきますので、実際に使用される設備やお家の雰囲気などをご確認ください

物件名	香寺町溝口（溝口駅） 2480万円・2580万円
価格	2480万円・2580万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）-
土地面積	210.88m²・212.69m²63.79坪・64.33坪
建物面積	103.27m²・210.88m²31.23坪・63.79坪
住所	兵庫県姫路市香寺町溝口

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / オール電化 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

(1号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積210.88m²、建物面積210.88m²
全２区画、好評分譲中！
現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう

現地写真更新！好評分譲中！現地でしかわからないこともございます。少しでも気になる方はぜひ実際に現地で周辺環境や雰囲気をご確認ください。当社は年中無休につきいつでもご案内可能です♪
現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！当社は多数融資銀行の取扱いあり。お客様それぞれにピッタリの融資先をご提案♪【住宅ローン相談のみも大歓迎】
現地写真更新！充実したアフターサポートで安心！当社は誠実に、丁寧に、お客様一人ひとりに永く安心してお住まいいただけるようなお付き合いをさせていただきます

(2号棟)、価格2580万円、4LDK+S、土地面積212.69m²、建物面積103.27m²
溝口駅(JR西日本播但線)まで580m 徒歩8分。
中寺小学校まで1290m 徒歩17分。

香寺中学校まで1720m 徒歩22分。
マックスバリュ溝口店まで1320m 徒歩17分。
セブンイレブン香寺溝口店まで950m 徒歩12分。

＼同仕様写真／水栓はコンパクトで水撥ねしにくいシングルレバーシャワーです。洗面ボウルは人口大理石製なので陶器製に比べて割れにくいです。
＼同仕様写真／ベンチタイプなので節水になり経済的です。半身浴用の椅子としてもお使いいただけるのでお風呂でしっかりリフレッシュしていただけます。
＼同仕様写真／水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立されたシャワーヘッドを採用しています。

【ディンプルキー】ピッキングが非常に難しく防犯性が高く安心です。大切なお家を守ってくれるのでお出かけの際も心強いですね。
【クローゼット】収納が多いと使った場所でサッと片づけることができるので室内があまり散らかりません。在宅時間が増えているので片付け安さは大切ですね。
【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯を干す場所として浴室をお使い頂けます。また入浴後の湿気った浴室をサッと乾燥してくれるのでカビの発生を防ぎお手入れしやすくなります。

【ペアガラス】断熱性能が高く、結露の防止などもできるためお家をきれいな状態で保ちやすい特徴があります！窓のお手入れもらくらくです。
【システムキッチン】機能性が高く、またキッチンに統一感が出ることでスッキリ見えますね♪収納も比較的多く、水回りをすっきり片づけることが出来ます。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
現地説明会
日程／公開中
時間／９：００～２１：００

■ご見学希望のお客様■
当社は年中無休で営業、当日予約でも見学が可能です
見学時は写真撮影OK！ぜひスマホやカメラをお持ちください♪
実際に見ていただくことでたくさんの気づきがあります
・日当たりや風当たり、周辺の環境を実際に見ていただけます
・物件を比較して検討ができます
・各物件のメリットやデメリットをその場で説明します
・未完成物件は同施工会社のモデルハウスも併せて案内、等
是非お気軽にお問い合わせください

■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。

■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！

■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図姫路市香寺町溝口周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】溝口駅(JR西日本播但線)（約580m・徒歩8分）
■【小学校】中寺小学校（約1290m・徒歩17分）
■【中学校】香寺中学校（約1720m・徒歩22分）
■【スーパー】マックスバリュ溝口店（約1320m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン香寺溝口店（約950m・徒歩12分）

香寺町溝口（溝口駅） 2480万円・2580万円販売概要

物件名	香寺町溝口（溝口駅） 2480万円・2580万円
価格	2480万円・2580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2400万円台・2500万円台（各1戸）
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）-	諸費用	-
土地面積	210.88m²・212.69m²63.79坪・64.33坪	建物面積	103.27m²・210.88m²31.23坪・63.79坪
販売スケジュール	-
住所	兵庫県姫路市香寺町溝口周辺地図姫路市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ播但線「溝口」歩9分乗り換え案内ＪＲ播但線「福崎」歩60分乗り換え案内ＪＲ播但線「仁豊野」歩77分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年9月予定	入居時期	'24年9月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、接道状態（一方道路）接道①（公道【方角】南【幅員】4.0m）
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％	特記事項	担当者：橋本　大輝、設備：電気、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第R06SHC103631号
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)フロンティア住宅販売姫路店【TEL】0120-939058お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010101号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)フロンティア住宅販売姫路店センチュリー21(株)フロンティア住宅販売姫路店のその他の物件情報を見る兵庫県姫路市飾磨区構4-135 国土交通大臣（1）第010101号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

姫路市周辺エリアの物件

: 【最終分譲１棟】はりま勝原駅前第二期分譲住宅; 【住所】兵庫県姫路市勝原区熊見; 【価格】3980万円

: FIRST TOWN　姫路市網干区新在家　第３期　全２邸; 【住所】兵庫県姫路市網干区新在家; 【価格】2080万円

: Terrechez　姫路市勝原区宮田　第１期　全２邸; 【住所】兵庫県姫路市勝原区宮田; 【価格】2230万円・2498万円

: LIGNAGE　姫路市網干区垣内中町　第２２－１期　全２邸; 【住所】兵庫県姫路市網干区垣内中町; 【価格】2600万円・2700万円

ＪＲ播但線の物件

: ワウハウス｜北平野Ⅳ/全3邸; 【住所】兵庫県姫路市北平野２; 【価格】3280万円～3480万円

: Livele　Garden.S　姫路市仁豊野　第６期　全３邸; 【住所】兵庫県姫路市仁豊野; 【価格】2480万円

: 野里V; 【住所】兵庫県姫路市野里堀留町; 【価格】1167万円～1307万円

: Livele Garden　姫路市仁豊野　全３区画; 【住所】兵庫県姫路市仁豊野; 【価格】2480万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

兵庫県姫路市（ひめじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内22位

全国646位

偏差値: 48.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国812位

利便度: 県内6位
全国303位

快適度: 県内19位
全国333位

富裕度: 県内5位
全国122位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国155位

偏差値: 53.17

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	114施設	県内5位	全国49位
保育所等の状況（利用児童数）	12,253人	県内2位	全国25位
保育所等の状況（待機児童数）	43人	県内15位	全国490位

病院数・介護保険料
病院数	35施設	県内2位	全国34位
一般診療所数	414施設	県内4位	全国45位
1万人当たり病床数	117.0床	県内18位	全国456位
1万人当たり医師数	24.2人	県内11位	全国234位
介護老人施設定員数	3,096人	県内2位	全国34位
介護保険料	6,200円	県内22位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.10件	県内27位	全国768位
千人当たり交通事故件数	4.37件	県内27位	全国775位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

姫路市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

姫路市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

香寺町溝口（溝口駅） 2480万円・2580万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細