FIRST TOWN　姫路市網干区新在家　第３期　全２邸 - 新築一戸建て - OCN不動産

FIRST TOWN　姫路市網干区新在家　第３期　全２邸 物件詳細

FIRST TOWN　姫路市網干区新在家　第３期　全２邸

住所 兵庫県姫路市網干区新在家
交通 山陽電鉄網干線「山陽網干」歩17分、山陽電鉄網干線「平松」歩32分、山陽電鉄網干線「山陽天満」歩51分
価格 2170万円・2370万円
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FIRST TOWN　姫路市網干区新在家　第３期　全２邸
現地写真(街並み)
全２邸
駐車２台可能
物件名

FIRST TOWN　姫路市網干区新在家　第３期　全２邸
価格

2170万円・2370万円
間取り

3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積

166.89m2・197.44m2（50.48坪・59.72坪）
建物面積

82.62m2・98.68m2（24.99坪・29.85坪）
住所

兵庫県姫路市網干区新在家

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • 全２邸
  • 現地写真（リビング）
    フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
  • 現地写真（キッチン）
    収納たっぷりのシステムキッチン、浄水器付水栓を標準装備しています。
  • 現地写真（浴室）
    浴室暖房乾燥機付き。１坪タイプで広々です。
  • 現地写真（和室）
    大壁仕様の新和室。くつろぎの空間です。
  • 現地写真（寝室）
    木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
  • 現地写真（洋室）
    木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
  • 現地写真（玄関）
    玄関には、大型のシューズ収納を設置しています。
  • 現地写真(外観)
    【１号地】
    雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。

■無料送迎サービス実施中！
車の運転をするのが大変なお客様に無料送迎サービスを実施しております。
ご希望の方はお気軽にお申し付け下さい。
ごゆっくり物件をご見学頂けます。

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設備仕様

  • 浴室暖房換気乾燥機
    浴室暖房換気乾燥機
    ■浴室暖房換気乾燥機■
    寒い冬場はあたたかく、暑い夏場は扇風機のような心地よさです。
    雨の日は、浴室が衣類乾燥スペースになります。
  • 浴室暖房換気乾燥機リモコン
    浴室暖房換気乾燥機リモコン
    ■浴室暖房換気乾燥機リモコン■
    見やすいボタン配置で換気・暖房・乾燥・涼風が簡単操作可能です。
  • 給湯器リモコン
    給湯器リモコン
    ■給湯器リモコン■
    温度調整機能はもちろん、見やすいボタン配置でお湯はり・追い炊きが簡単操作可能です。
  • ビルトインコンロ
    ビルトインコンロ
    ■ビルトインコンロ■
    フラットな構造で清掃性が高く、過熱防止センサー付３口タイプで日頃の家事も快適です。
  • 浄水器内臓ハンドシャワー付シンク
    浄水器内臓ハンドシャワー付シンク
    ■浄水器内臓ハンドシャワー付シンク■
    広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。すっきり収納できます。
    また、蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。
  • TVモニター付インターホン
    TVモニター付インターホン
    ■TVモニター付インターホン■
    手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。

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構造の特徴

  • 地盤調査
    地盤調査
    ■地盤調査■
    全ての現場で地盤調査を実施しております。
    （スウェーデン式サウンディング調査）
  • 地盤改良
    地盤改良
    ■地盤改良■
    調査した結果、地耐力に対して基準に満たない場合は地盤改良工事を行います。
    補強方法は地耐力に見合った形で実施しております。
  • 基礎工事
    基礎工事
    ■基礎工事■
    基礎工事はとても大事な工事になり基礎がしっかりしてなければどんな高性能な住宅も意味がありません。
    法令の検査はもちろん工事監督によるチェック、専門係員によるチェックを行っております。
  • 上棟
    上棟
    ■上棟■
    主要な部材をエンジニアリングウッドで構成しております。
    エンジニアリングウッドとは集成材とも呼ばれ製材した板を工場で乾燥させ繊維方向を平行にする事により曲がり・狂いが少ない材料です。
  • 耐震金物
    耐震金物
    ■耐震金物■
    住宅には耐力壁と呼ばれる地震や風の力に耐える壁が存在します。
    それぞれに対して金物を用いて緊結します。
    またそれら壁に対し引き抜き力に抵抗する金物も取り付けております。
  • 断熱材
    断熱材
    ■断熱材■
    高い断熱性能があり、防湿性能の高いフィルム付属で壁内の結露対策をしています。
    万が一の火災でも燃えにくく、断熱性能も長持ちします。

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地図姫路市網干区新在家 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅
    駅
    山陽電鉄網干線「山陽網干駅」まで1360m 山陽電鉄網干線「山陽網干駅」まで徒歩17分

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見学可能な日程

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。

■無料送迎サービス実施中！
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その他周辺環境

  • ■【駅】山陽電鉄網干線「山陽網干駅」（約1360m・徒歩17分）
  • ■【ショッピングセンター】マックスバリュ網干南店（約990m・徒歩13分）
  • ■【ショッピングセンター】CAMP　DEPOT姫路網干店（約1700m・徒歩22分）
  • ■【ショッピングセンター】ポイント姫路網干店（約1800m・徒歩23分）
  • ■【スーパー】マックスバリュ網干南店（約990m・徒歩13分）
  • ■【スーパー】マックスバリュ網干店（約1900m・徒歩24分）
  • ■【スーパー】業務スーパー網干店（約2000m・徒歩25分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン姫路網干東雲橋南店（約850m・徒歩11分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン姫路網干新在家店（約1400m・徒歩18分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート山陽網干駅北店（約1200m・徒歩15分）
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア姫路網干店（約1200m・徒歩15分）
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス大江島店（約2000m・徒歩25分）
  • ■【小学校】姫路市立網干小学校（約750m・徒歩10分）
  • ■【中学校】姫路市立網干中学校（約1300m・徒歩17分）
  • ■【幼稚園・保育園】網干保育園（約680m・徒歩9分）
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ網干店（約2200m・徒歩28分）
  • ■【ホームセンター】エディオンてらだでんき網干店（約650m・徒歩9分）
  • ■【ホームセンター】アグロガーデン網干店（約1600m・徒歩20分）
  • ■【ホームセンター】エディオン御津店（約2600m・徒歩33分）
  • ■【幼稚園・保育園】姫路市立網干幼稚園（約770m・徒歩10分）
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園マリア幼稚園（約1600m・徒歩20分）
  • ■【病院】山田病院（約590m・徒歩8分）
  • ■【病院】たつの市民病院（約3400m・徒歩43分）
  • ■【役所】たつの市御津総合支所（約3300m・徒歩42分）
  • ■【図書館】姫路市立図書館網干分館（約1200m・徒歩15分）
  • ■【銀行】兵庫信用金庫網干支店（約1000m・徒歩13分）
  • ■【銀行】播州信用金庫網干支店（約1200m・徒歩15分）
  • ■【銀行】みなと銀行網干支店（約1100m・徒歩14分）
  • ■【警察署・交番】網干警察署（約960m・徒歩12分）
  • ■【公園】問屋川緑道（約280m・徒歩4分）

区画図

全２邸

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      １号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      82.62m2
      土地面積
      166.89m2
      価格
      2170万円
    • タイプ
      ２号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      98.68m2
      土地面積
      197.44m2
      価格
      2370万円

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FIRST TOWN　姫路市網干区新在家　第３期　全２邸 販売概要

物件名 FIRST TOWN　姫路市網干区新在家　第３期　全２邸
価格 2170万円・2370万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 166.89m2・197.44m2（50.48坪・59.72坪） 建物面積 82.62m2・98.68m2（24.99坪・29.85坪）
販売スケジュール -
住所 兵庫県姫路市網干区新在家
交通 山陽電鉄網干線「山陽網干」歩17分 山陽電鉄網干線「平松」歩32分 山陽電鉄網干線「山陽天満」歩51分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2023年10月上旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：5.3ｍ・8.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造1階建（軸組工法） 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：永田　栄貴、設備：公営水道、本下水、オール電化、関西電力、建築確認番号：第トラスト２３－０７６９号（１号地）
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)SUMAI情報館
  • 【TEL】0120-778883お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    (株)SUMAI情報館(株)SUMAI情報館のその他の物件情報を見る
    兵庫県姫路市西庄甲155-9
    兵庫県知事（1）第451632号
    (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年7月31日
    共有する
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    兵庫県姫路市（ひめじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内22位

    全国646位

    偏差値
    48.29

    項目別順位

    安心度
    県内29位
    全国812位
    利便度
    県内6位
    全国303位
    快適度
    県内19位
    全国333位
    富裕度
    県内5位
    全国122位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内3位

    全国155位

    偏差値
    53.17

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		あり
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		あり
    保育所等の状況
    （施設数）    		114施設県内5位全国49位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		12,253人県内2位全国25位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		43人県内15位全国490位
    病院数・介護保険料
    病院数35施設県内2位全国34位
    一般診療所数414施設県内4位全国45位
    1万人当たり病床数117.0床県内18位全国456位
    1万人当たり医師数24.2人県内11位全国234位
    介護老人施設定員数3,096人県内2位全国34位
    介護保険料6,200円県内22位全国571位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.10件県内27位全国768位
    千人当たり交通事故件数4.37件県内27位全国775位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 43,350円/月 49,964円/月 59,229円/月 73,134円/月 96,319円/月 142,703円/月
    5万円 34,265円/月 40,988円/月 50,363円/月 64,376円/月 87,668円/月 134,158円/月
    10万円 25,179円/月 32,013円/月 41,496円/月 55,617円/月 79,016円/月 125,613円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 32,629円/月 46,858円/月 70,365円/月 117,068円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 38,100円/月 61,713円/月 108,523円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 53,062円/月 99,978円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 91,432円/月
    支払利息合計 1,514,210円～ 1,293,400円～ 1,076,550円～ 860,640円～ 645,280円～ 430,580円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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