Nichimei Home小浜5丁目8区画～高気密＆高断熱＆耐震等級3＆構造計算～/予告広告【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

Nichimei Home小浜5丁目8区画～高気密＆高断熱＆耐震等級3＆構造計算～/予告広告建築条件付土地

住所	兵庫県宝塚市小浜５
交通	阪急宝塚線「売布神社」歩16分、ＪＲ福知山線「中山寺」歩24分、阪神バス「小浜」歩7分
価格	2350万円(予定)（土地価格のみ）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

～木造住宅の常識を変える！体感温度＋5度の快適な住まい～
◆高気密+高断熱なので冬は暖かく夏は涼しい！
◇窓際、壁際、換気口付近も寒くない新システム！

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

販売スケジュール	6月より販売開始

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建物プラン例（　号地）
モデルハウス
モデルハウス

現地（2024年4月）撮影
建物プラン例（A号地）建物価格1700万円～、建物面積100m²
現地（2024年4月）撮影

モデルハウス
キッチン仕様書(一例)
現地（2024年5月）撮影

モデルハウス
トイレ仕様書(一例)
モデルハウス

洗面仕様書(一例)
モデルハウス
浴室仕様書(一例)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図宝塚市小浜５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

その他周辺環境

■【スーパー】阪急オアシス宝塚店（約809m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン宝塚旭町店（約845m・徒歩11分）
■【ホームセンター】エディオン宝塚店（約606m・徒歩8分）
■【中学校】宝塚市立宝塚中学校（約745m・徒歩10分）
■【小学校】宝塚市立小浜小学校（約268m・徒歩4分）

区画図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

Nichimei Home小浜5丁目8区画～高気密＆高断熱＆耐震等級3＆構造計算～/予告広告【建築条件付土地】販売概要

物件名	Nichimei Home小浜5丁目8区画～高気密＆高断熱＆耐震等級3＆構造計算～/予告広告
価格	2350万円(予定) （土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	100.01m²～100.51m²	諸費用	-
販売区画数	8区画	総区画数	8区画
販売スケジュール	6月より販売開始
住所	兵庫県宝塚市小浜５周辺地図宝塚市周辺の家賃相場
交通	阪急宝塚線「売布神社」歩16分乗り換え案内ＪＲ福知山線「中山寺」歩24分乗り換え案内阪神バス「小浜」歩7分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：城間　大河、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)Nichimei Home 【TEL】0120-021846お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)Nichimei Home(株)Nichimei Homeのその他の物件情報を見る兵庫県伊丹市昆陽東3-4-9 兵庫県知事（6）第203325号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

宝塚市周辺エリアの物件

: コモンステージ宝塚千種Ⅱ【積水ハウス】; 【住所】兵庫県宝塚市千種３; 【価格】6690万円

: 宝塚市美幸町　２区画宝塚市美幸町+2650万円; 【住所】兵庫県宝塚市美幸町; 【価格】2650万円

: コモンステージ宝塚山手台東【積水ハウス】; 【住所】兵庫県宝塚市山手台東５; 【価格】2730万円～3420万円

: スマイルタウンJR中山寺　待望の事前説明会開催！/予告広告; 【住所】兵庫県宝塚市中筋９; 【価格】販売価格未定

阪急宝塚線の物件

: セキュレア宝塚山手台東　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】; 【住所】兵庫県宝塚市山手台東３; 【価格】3250万円～3390万円

: オープンプレイス蛍池サンシャイン; 【住所】大阪府豊中市螢池中町１; 【価格】4680万円

: 池田市五月丘4丁目; 【住所】大阪府池田市五月丘４; 【価格】5980万円～6280万円

: 豊中市千里園第１期; 【住所】大阪府豊中市千里園３; 【価格】5698万円・5998万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

兵庫県宝塚市（たからづかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内15位

全国490位

偏差値: 49.29

項目別順位

安心度: 県内20位
全国681位

利便度: 県内26位
全国707位

快適度: 県内12位
全国221位

富裕度: 県内6位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国249位

偏差値: 51.57

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	41施設	県内7位	全国153位
保育所等の状況（利用児童数）	4,282人	県内7位	全国111位
保育所等の状況（待機児童数）	189人	県内19位	全国526位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内11位	全国252位
一般診療所数	216施設	県内6位	全国108位
1万人当たり病床数	63.5床	県内26位	全国701位
1万人当たり医師数	17.9人	県内22位	全国452位
介護老人施設定員数	1,382人	県内7位	全国126位
介護保険料	5,892円	県内15位	全国400位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.21件	県内6位	全国339位
千人当たり交通事故件数	1.94件	県内5位	全国399位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

宝塚市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

宝塚市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,023円/月	55,350円/月	65,613円/月	81,017円/月	106,701円/月	158,085円/月
5万円	38,937円/月	46,374円/月	56,747円/月	72,259円/月	98,050円/月	149,539円/月
10万円	29,852円/月	37,398円/月	47,880円/月	63,500円/月	89,398円/月	140,994円/月
15万円	ローン不可	28,423円/月	39,013円/月	54,741円/月	80,747円/月	132,449円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,983円/月	72,095円/月	123,904円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,444円/月	115,359円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,792円/月	106,814円/月
支払利息合計	1,676,870円～	1,435,360円～	1,191,750円～	952,560円～	715,510円～	476,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

Nichimei Home小浜5丁目8区画～高気密＆高断熱＆耐震等級3＆構造計算～/予告広告 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細