厚木市戸室3丁目　新築分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

厚木市戸室3丁目　新築分譲住宅

住所	神奈川県厚木市戸室３
交通	小田急小田原線「本厚木」バス6分日立アステモ歩4分、ＪＲ相模線「厚木」歩38分、小田急小田原線「厚木」歩38分
価格	3890万円

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☆～南道路～カースペース 2台駐車可能☆
ご家族の一体感を感じられる、リビングイン階段採用の間取り♪
最寄りの本厚木駅までは、徒歩24分でご利用も可能です！！

: 【現地外観写真】堂々完成致しました！いつでもご内覧可能ですので、お気軽にお問合せください♪

物件名	厚木市戸室3丁目　新築分譲住宅
価格	3890万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	122.76m²（実測）
建物面積	101.43m²（実測）
住所	神奈川県厚木市戸室３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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1号棟【LDK (約17.75帖)】ご家族の一体感を感じられるリビングイン階段を採用♪
【2号棟　間取図】
【全体配置図】

2号棟【現地眺望写真】閑静な住宅街が望める眺望です♪
2号棟【システムキッチン】対面式のワイドタイプのキッチンになります♪皆さんと会話を楽しみながらお料理をできたりお子様と一緒にお料理を楽しめるスペースがあるのは嬉しいですよね♪
2号棟【ユニットバス】１坪のタイプの浴槽はご家族でもお一人でもくつろげる広さとなっており浴室乾燥機は花粉や梅雨時期に大活躍です！

2号棟【洗面化粧台】三面鏡タイプの洗面化粧台になっておりまして裏側には収納ができるスペースがございます！
2号棟【ウォシュレット付きトイレ】最近では当たり前になってきたウォシュレット付きトイレになります！デリケートな方でも安心してお使いいただけます！
2号棟【2階ホール】カウンター付きの広々したホールは、バルコニーも出入り可能で大変便利です♪

2号棟【LDK (約17.75帖)】隣接している和室約4帖と合わせると約21.75帖の大空間に！！閉めて使うも開いて使うもご自由にどうぞ！！
2号棟【寝室 (約7帖)】寝室は他のお部屋と比べ一回り大きい方がなにかと便利です♪
2号棟【クローゼット (寝室約7帖)】寝室には収納力たっぷりなワイドタイプを採用♪

2号棟【和室 (約4帖)】ＬＤＫ横の和室には小さなお子様が遊んだりちょっとしたお昼寝タイムに大活躍です！！「あってよかった」とお住まいになってから思っていただけます♪
2号棟【洋室 (約6帖)】小窓がオシャレなお部屋です♪
2号棟【現地外観写真】

2号棟【バルコニー】南向きのバルコニーは陽当り良好です♪
2号棟【玄関】明るい玄関がお出迎えしてくれます♪
2号棟【カースペース】ゆとりある2台分のカースペースです♪

【前面道路＋現地写真】交通量の少ない前面道路は、小さなお子様がいるご家庭も安心です♪
小学校まで650m 【厚木市立戸室小学校】　住宅地の中にありますが、正門の前などには畑なども広がっており非常にのどかな雰囲気です。学校の敷地内にはプールも設置されています。

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
時間／10:00～19:00
━━☆朝日土地建物(株)営業１課☆━━

■日時
毎日、ご見学が可能です。
「おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。」
・現地/物件見学（30分～）
・ご希望条件のご相談（30分～）
・資金計画のご相談（30分～）
・弊社の強み、PRのご紹介（30分～）

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
　　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
　　・親子でローンって組めるの？ etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

　
設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております。

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設備仕様

【システムキッチン】
対面式のワイドタイプのキッチンになります♪
皆さんと会話を楽しみながらお料理をできたり
お子様と一緒にお料理を楽しめるスペースがあるのは嬉しいですよね♪
【ユニットバス】
１坪のタイプの浴槽はご家族でもお一人でもくつろげる広さとなっており
浴室乾燥機は花粉や梅雨時期に大活躍です！！
【洗面化粧台】
三面鏡タイプの洗面化粧台になっておりまして
裏側には収納ができるスペースがございます！

【ウォシュレット付きトイレ】
最近では当たり前になってきたウォシュレット付きトイレになります！
デリケートな方でも安心してお使いいただけます！
【浴室TV】
お風呂場で見ることの出来る浴室TVは見逃しもありません！！
お子様も好きな番組を見ながら入れるので、お風呂が楽しい時間になりそうです♪
【浴室換気乾燥暖房機】
お風呂場での洗濯物の乾燥や冬場に温めておくことも可能な設備となります♪

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構造の特徴

【在来工法】
「柱」・「梁」・「筋交い」を組み合わせた丈夫なつくりで増改築もしやすく、「木」の素材が持つ「断熱性」や「吸放湿性」といった能力に優れており、近代的な金物で補強することにより、耐震性・耐久性を向上させています。
【オリジナル耐力パネル】
2000年の建築基準法改正後、構造耐力上主要な軸組等について、日本で初めて国土交通大臣認定を取得。国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。地震や風の揺れにも強い、オリジナル耐力パネルです。
【ＴロックⅡ】
柱固定金物のなかでも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物（HD20）」の約２倍の強度があり、短期基準接合耐力40.3kNの評価を受けています。

【剛床工法】
１階と２階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留め付ける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することにより、横からの力にも非常に強い構造となります。
【地盤保証】
「地盤調査報告書」を発行。安心の１０年保証です。
【住宅性能評価】
第三者である「登録住宅性能評価機関」が共通の基準で評価する任意の制度です。

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地図厚木市戸室３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
小学校まで650m 【厚木市立戸室小学校】　住宅地の中にありますが、正門の前などには畑なども広がっており非常にのどかな雰囲気です。学校の敷地内にはプールも設置されています。
中学校
中学校まで750m 【厚木市立南毛利中学校】　県大会など進出し、活躍している部活があります。顧問の先生も熱心な方が多いです。
コンビニ
コンビニまで350m 【ローソン　新厚木高校前店】

スーパー
スーパーまで600m 【ユーコープ　厚木戸室店】　焼きたても総菜パンが美味しいです。駐車場もあり便利です。
病院
病院まで1100m 【池田クリニック】　内科、小児科、消化器科、呼吸器科の診療をしています。皆さん親切で説明も丁寧にしてくれます。キッズスペースもあります。
幼稚園・保育園
幼稚園・保育園まで1000m 【はやし幼稚園】　子どもらしく遊びで学ぶという今の幼稚園では少ない独自の方針の幼稚園です。

幼稚園・保育園
幼稚園・保育園まで80m 【厚木市みどり保育園】　周りからの評判も良く、先生が優しい保育園です。カリキュラムがしっかりとしているので、安心して任せられます。
ドラッグストア
ドラッグストアまで500m 【クリエイトS・D　厚木戸室店】　食品や薬、日用品など幅広い商品を取り扱っています。駐車場も広く、車で行っても問題ありません。
ショッピングセンター
ショッピングセンターまで500m 【アツギトレリス】　大きなゲームセンターでユーホーキッチャーなど沢山設置されております。広い駐車場もあります。フードコートやスーパーもあります。

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案内図

: 厚木市内でのお住まい探しは「朝日土地建物（株）海老名支店」にお任せください♪
: 広々としたバザール会場にてお客様のご来店をお待ちしております！

交通アクセス図

: ご売却のご相談も承っております♪

路線図

: 海老名支店アクセスＭＡＰ

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】小学校（約650m・徒歩9分）
■【中学校】中学校（約750m・徒歩10分）
■【コンビニ】コンビニ（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】スーパー（約600m・徒歩8分）
■【病院】病院（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】幼稚園・保育園（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】幼稚園・保育園（約80m・徒歩1分）
■【ドラッグストア】ドラッグストア（約500m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ショッピングセンター（約500m・徒歩7分）

区画図

: 【全体配置図】

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厚木市戸室3丁目　新築分譲住宅販売概要

物件名	厚木市戸室3丁目　新築分譲住宅
価格	3890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	122.76m²（実測）	建物面積	101.43m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県厚木市戸室３周辺地図厚木市周辺の家賃相場
交通	小田急小田原線「本厚木」バス6分日立アステモ歩4分乗り換え案内ＪＲ相模線「厚木」歩38分乗り換え案内小田急小田原線「厚木」歩38分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道南幅員4m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・160％	特記事項	担当者：小林　翔太、設備：ガス：個別LPG 水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：第KBI-YKH23-10-4069号
その他制限事項	駐車2台可（車種による）

問い合わせ先	朝日土地建物(株)海老名支店営業1課【TEL】0120-509211お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 朝日土地建物(株)海老名支店営業1課朝日土地建物(株)海老名支店営業1課のその他の物件情報を見る神奈川県海老名市中央3-1-5 国土交通大臣（9）第003744号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月7日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県厚木市（あつぎし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国119位

偏差値: 51.77

項目別順位

安心度: 県内7位
全国634位

利便度: 県内8位
全国475位

快適度: 県内10位
全国81位

富裕度: 県内2位
全国22位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国33位

偏差値: 57.07

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	53施設	県内7位	全国131位
保育所等の状況（利用児童数）	3,264人	県内9位	全国157位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内6位	全国139位
一般診療所数	153施設	県内10位	全国136位
1万人当たり病床数	126.5床	県内4位	全国407位
1万人当たり医師数	19.2人	県内11位	全国416位
介護保険施設定員数	1,512人	県内7位	全国116位
介護保険料	6,199円	県内13位	全国499位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.73件	県内16位	全国597位
千人当たり交通事故件数	2.86件	県内14位	全国655位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

厚木市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,999円/月	101,425円/月	120,233円/月	148,459円/月	195,523円/月	289,680円/月
5万円	78,913円/月	92,449円/月	111,366円/月	139,700円/月	186,871円/月	281,135円/月
10万円	69,828円/月	83,473円/月	102,499円/月	130,942円/月	178,220円/月	272,589円/月
15万円	60,742円/月	74,498円/月	93,632円/月	122,183円/月	169,568円/月	264,044円/月
20万円	51,657円/月	65,522円/月	84,766円/月	113,424円/月	160,917円/月	255,499円/月
25万円	ローン不可	56,546円/月	75,899円/月	104,666円/月	152,265円/月	246,954円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,032円/月	95,907円/月	143,614円/月	238,409円/月
支払利息合計	3,074,070円～	2,628,360円～	2,185,300円～	1,742,640円～	1,303,470円～	867,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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