西昆陽３ 3680万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

西昆陽３ 3680万円

住所	兵庫県尼崎市西昆陽３
交通	阪急神戸線「武庫之荘」バス22分「宮ノ北団地」歩6分、阪急今津線「門戸厄神」歩44分、阪急今津線「仁川」歩52分
価格	3680万円

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: 完成しました♪
◆現地にて撮影◆
（室内ご内覧可！）
～ご案内予約、受付中～

物件名	西昆陽３ 3680万円
価格	3680万円
間取り	3LDK
土地面積	86.01m²26.01坪
建物面積	85.74m²25.93坪
住所	兵庫県尼崎市西昆陽３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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限定１区画！
２階建て！
土地２６坪！
５ｍ道路！
ＬＤＫ！◆現地写真◆
（室内ご内覧可！）
～ご案内予約、受付中～
システムキッチン！
◆現地写真◆
食器洗い乾燥機付き！
（室内ご内覧可！）
～ご案内予約、受付中～

完成しました♪
◆外観パース◆
（室内ご内覧可！）
～ご案内予約、受付中～
■☆納得の諸費用明細☆をご案内時に即ご提示します！■
(A号棟)、価格3680万円、3LDK、土地面積86.01m²、建物面積85.74m²

浴室！◆同仕様◆
浴室暖房換気乾燥機付き！
（室内ご内覧可！）
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洗面所！◆同仕様◆
（室内ご内覧可！）
～ご案内予約、受付中～
トイレ！◆同仕様◆
（室内ご内覧可！）
～ご案内予約、受付中～

玄関収納！◆同仕様◆
（室内ご内覧可！）
～ご案内予約、受付中～
録画機能付きカラーモニターホン！
◆現地にて撮影◆◆同仕様◆（室内ご内覧可！）
～ご案内予約、受付中～
食洗機！◆同仕様◆
（室内ご内覧可！）
～ご案内予約、受付中～

階段！手すり付き！
◆同仕様◆
（室内ご内覧可！）
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洋室！◆同仕様◆
（室内ご内覧可！）
～ご案内予約、受付中～
洋室！◆同仕様◆
（室内ご内覧可！）
～ご案内予約、受付中～

ウォークインクローゼット！
◆同仕様◆
（室内ご内覧可！）
～ご案内予約、受付中～
浴室暖房乾燥機！
◆同仕様◆
（室内ご内覧可！）
～ご案内予約、受付中～
充実の設備仕様です♪
ぜひ、ご覧ください♪

制震装置・Kダンパーを採用！
現地地図（尼崎市西昆陽３丁目29-22付近）

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
当社にて現地待機でのオープンハウスは開催しておりません。
【事前に日時をご予約頂き、室内を見学して頂けます】
お手数ですが、ご案内予約は、お電話もしくは『資料請求』ボタンから事前ご連絡いただき、ご予約ください。
◆◇平日のご案内も可能です！「今からすぐに見てみたい」も大歓迎です！
ご連絡頂ければ隣接市・豊中市居住の担当者が即日ご案内させて頂きます◇◆
～完成しました！室内ご内覧可！～
なお、ご質問などお気軽にお問合せください。
ぜひ、ご予約ください。

◆◇ご案内の流れは、おおよそ以下のとおりです！所要時間の目安として下さい◇◆
♪お客様のご都合に合わせて更に短時間のご案内も可能です！もちろん室内を見るだけでも構いません♪
基本は、現地集合・現地解散とさせて頂きます（コロナ対策のため推奨）
■完成物件（未完成物件の場合は同仕様モデルハウス）のご内覧（１棟あたり１５分～）
■ご希望条件のご相談（１５分～）
■資金計画のご相談（１５分～）【諸費用の明細】を即提示させて頂きます。
■更にご希望であれば、住宅ローンの必要書類・お引渡しまでのスケジュールの説明（３０分～）
♪ご案内後でも、物件に関するご質問などメールやお電話で随時ご対応させて頂きます♪

□■ 当社では新型コロナウィルス感染予防の為、お客様がご安心して、ご見学して頂けますよう弊社スタッフにマスク着用及び手指のアルコール消毒を実施しております。
ご見学頂くお客様におかれましても、同様の感染予防のご協力をお願い申し上げます。□■

□■ また、誠に恐縮ですが、咳およびその他風邪の諸症状や発熱、強いだるさや息苦しさ等があるお客様におかれましては、ご見学をお控えいただき、感染・流行拡大防止にご協力をお願い申し上げます。□■

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地図尼崎市西昆陽３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】イズミヤショッピングセンター昆陽店（約1025m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン尼崎西昆陽2丁目店（約636m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】スギ薬局昆陽店（約1216m・徒歩16分）
■【中学校】尼崎市立常陽中学校（約1000m・徒歩13分）
■【小学校】尼崎市立武庫北小学校（約850m・徒歩11分）
■【郵便局】尼崎西昆陽郵便局（約616m・徒歩8分）

西昆陽３ 3680万円販売概要

物件名	西昆陽３ 3680万円
価格	3680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	86.01m²26.01坪	建物面積	85.74m²25.93坪
販売スケジュール	-
住所	兵庫県尼崎市西昆陽３周辺地図尼崎市周辺の家賃相場
交通	阪急神戸線「武庫之荘」バス22分「宮ノ北団地」歩6分乗り換え案内阪急今津線「門戸厄神」歩44分乗り換え案内阪急今津線「仁川」歩52分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：奥村　誉　（豊中市に居住）、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)オリジナルホーム【TEL】06-6998-3855お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（2）第058881号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オリジナルホーム(株)オリジナルホームのその他の物件情報を見る大阪府守口市西郷通4-16-1 大阪府知事（2）第058881号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国471位

偏差値: 49.41

項目別順位

安心度: 県内24位
全国777位

利便度: 県内5位
全国264位

快適度: 県内14位
全国225位

富裕度: 県内9位
全国182位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国376位

偏差値: 49.94

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	147施設	県内3位	全国31位
保育所等の状況（利用児童数）	8,712人	県内4位	全国47位
保育所等の状況（待機児童数）	76人	県内17位	全国505位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内4位	全国60位
一般診療所数	492施設	県内3位	全国32位
1万人当たり病床数	92.5床	県内24位	全国580位
1万人当たり医師数	29.6人	県内7位	全国139位
介護老人施設定員数	2,975人	県内3位	全国40位
介護保険料	6,609円	県内27位	全国742位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	8.23件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.93件	県内15位	全国651位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

尼崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

尼崎市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

西昆陽３ 3680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細