すみよし台（こどもの国駅） 4980万円～5280万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

すみよし台（こどもの国駅） 4980万円～5280万円

住所	神奈川県横浜市青葉区すみよし台
交通	東急こどもの国線「こどもの国」歩13分、東急田園都市線「青葉台」バス10分下奈良歩2分
価格	4980万円～5280万円

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: スタイリッシュな印象を与える外壁材や各所に施された建材。デザインだけでなく、間口を広くするなど、日常の何気ない行動をスムーズにする工夫が見られます。さりげなく暮らしやすさを取り入れた邸宅です。

物件名	すみよし台（こどもの国駅） 4980万円～5280万円
価格	4980万円～5280万円
間取り	4LDK
土地面積	100.09m²・100.14m²30.27坪・30.29坪
建物面積	91.91m²・92.33m²27.80坪・27.92坪
住所	神奈川県横浜市青葉区すみよし台

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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都会的でモダンな外観が特徴的な全2棟の新築分譲住宅の誕生です！同じような印象の建売住宅では物足りない・・・という方にピッタリのデザインです。今ならお好きな棟をお選び頂けます！
想像以上の質感が訪れる者の心を離さない。フローリング素材、窓の配置、壁面タイル、カラーバランス、どれをとってもワンランク上の仕上がり。
お子様の個室も実現可能な4LDK！ゆとりある間取りと充実の設備が魅力です。是非現地へ足をお運びください！お問い合わせは東日本ハウジングまで

充実の設備と豊富な収納が魅力！青葉台駅行き7時台バス便10分に1本運行中！アクセスの良さも魅力です。下奈良バス停徒歩2分　通勤・通学も楽チンです。
価格 - 整然とした街並みが美しい、全2邸の新しいコミュニティータウンが誕生します。開放的な現地です！多彩な間取りプラン　暮らしやすさを是非、現地でご体感ください。
ホワイトとブラウンが調和したナチュラルな心地良さが広がるLDKです。家族が自然に集まる寛ぎの住空間で、団欒の時をお過ごしください。

家族や来客と会話を楽しみながら、食事やお茶の支度ができるオープンキッチン。リビングのお子様やゲストとも快適にコミュニケーションをとることのできるよう設計されています。
食器を洗っている間にお掃除など、様々なシーンで家事の時短に役立つ食洗機。省スペースのビルトインタイプを採用致しました。
2面採光の明るいお部屋は寝室やお子さまの個室にもぴったり。自然光がお部屋全体を包み込み、成長を促します。全室クローゼット完備で家具の配置もラクラク。スッキリと暮らせる心地よい空間です。

光を取り込みやすい2面採光の居室は日当良好。クローゼット完備で収納スペースも十分。お子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。
1日の疲れを癒し、心地よく寛げるゆったりした広さを確保した居室。プライベートタイムをより優雅に穏やかに快適に。個室がある暮らし。ライフスタイルの変化に伴って対応できる間取りが嬉しいですね。
身だしなみチェックもできる三面鏡の裏は収納スペースになっており、化粧品や整髪料などを収納できます。散らかりがちなスペースをすっきりと保てます。

1日の疲れを癒すバスルーム。換気乾燥暖房機により、冬でも快適なバスタイムが過ごせます！また、乾燥機能は大変便利で、お子様が急に汚してしまった衣類も、すぐに洗濯・乾燥していただけます。
各部屋にクローゼットが確保された嬉しいプラン　友人や家族を招きやすいたっぷり収納で、家の中をすっきりと保てます。
玄関横に設置された大容量のシューズクローク。外出時や玄関周りで使用するものを、まとめてスッキリと収納できるので、玄関スペースを広く使うことができ大変便利です。

家に入る時に一番最初に通る場所。いつでも温かく出迎えてくれる玄関。重厚感あるドアの向こうからご家族の暖かな声が聞こえてきそうですね。ドアを開けると毎日帰りたくなる我が家のはじまりです！
いつでも来る人を温かく出迎えてくれる玄関入口。スッキリとした印象で清潔感を感じられます。廊下周りにも収納がたっぷりでいつでも美しく保っていられそうですね。
バルコニーは陽当たり良好で、お洗濯もはかどります。幅も確保され広々としたバルコニーは何気ない日常の中で太陽光や爽やかな風など、自然に触れさせてくれる貴重な場所です。

緑の多いのんびりした住環境。利便性と潤いの環境が暮らしのステージになります。歩道が整備された綺麗な道で、お子様も安心です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆物件案内会開催中◆
平日・土日祝日　9：00～19：00
随時、物件のご案内・見学会行っております。
予約制になりますので、事前にご希望日時等をご連絡下さい。（新築は当日見学可）

～～お客様のご都合に合わせて対応致します～～

(1)サクッとお目当て見学コース（60分以内）
　　『目当ての物件だけ見てみたい！』
　　…時間が無い・ローン審査などは終わっている方へお勧め！

(2)しっかり比較検討見学コース（1～2時間）
　　『希望エリアや条件で比較出来る物も含め数件見学をしたい！』
　　…条件がある程度固まっている方や相場感を知りたい方へお勧め！

(3)まずは耐力診断コース（1～2時間）
　　『今の収入や毎月の希望返済額でいくらの物件が買えるのか？』
　　『転職間もないけど、住宅ローンを組めるのだろうか？』
　　…実は一番先に行うべきなのが、具体的な『予算の確定』です。
　　　諸費用などのシミュレーションを基に狙うべき価格帯をご提案させて頂きま
す。
　　◆住宅ローン事前審査　無料代行サービス◆
　　　・源泉徴収票（2期分）または確定申告書類（3期分）・お認印・運転免許証ま
たはパスポート・他のお借入れ償還表（マイカーローン等）
　　　をご用意下さい。
　　　早ければ1～2日で結果が出てまいります

(4)がっちりフルコース（4時間～）
　　『探し初めで何からしたら良いか分からない・・・』
　　『休みが少ないので、たっぷり時間を使いたい』
　　…お時間がある方にお勧めのコースです。
　　ご希望条件、ご不安点などお話をしっかりお伺いするところから始め、
　　物件のご提案、ご見学、シミュレーションなど総合的に行います。

◆提携Pあり◆キッズコーナー完備◆お買替相談歓迎◆オンライン相談可◆

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地図横浜市青葉区すみよし台周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】横浜市立恩田小学校（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】横浜市立奈良中学校（約300m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】奈良保育園（約1800m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】ナザレ幼稚園（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】スーパー三和　こどもの国店（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】いなげや横浜桂台店（約1100m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】横浜青葉ガーデン桂台（約1800m・徒歩23分）
■【郵便局】横浜鴨志田郵便局（約1900m・徒歩24分）
■【公園】すみよし台第一公園（約200m・徒歩3分）

すみよし台（こどもの国駅） 4980万円～5280万円販売概要

物件名	すみよし台（こどもの国駅） 4980万円～5280万円
価格	4980万円～5280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4900万円台・5200万円台（各1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	100.09m²・100.14m²30.27坪・30.29坪	建物面積	91.91m²・92.33m²27.80坪・27.92坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市青葉区すみよし台周辺地図横浜市青葉区周辺の家賃相場
交通	東急こどもの国線「こどもの国」歩13分乗り換え案内東急田園都市線「青葉台」バス10分下奈良歩2分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％・40％　容積率150％・80％	特記事項	担当者：立花　載皓、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第23KAK建確01812号
その他制限事項	高度地区、準防火地域、防火指定なし、緑化地域

問い合わせ先	(株)東日本ハウジングたまプラーザ本店【TEL】0120-521231お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（7）第020631号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)東日本ハウジングたまプラーザ本店(株)東日本ハウジングたまプラーザ本店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市青葉区美しが丘5-12-10 神奈川県知事（7）第020631号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月16日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東急こどもの国線の物件

: 【安心を買うなら、朝日土地建物へ】青葉区奈良町新築分譲住宅; 【住所】神奈川県横浜市青葉区奈良町; 【価格】4998万円

: 東急こどもの国線『こどもの国』駅　町田市成瀬台２丁目; 【住所】東京都町田市成瀬台２; 【価格】5480万円

: 【安心を買うなら、朝日土地建物へ】青葉区すみよし台新築分譲住宅; 【住所】神奈川県横浜市青葉区すみよし台; 【価格】4980万円・5280万円

: こどもの国; 【住所】東京都町田市成瀬台２; 【価格】4980万円～5380万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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