大幸２（ナゴヤドーム前矢田駅） 4199万円～5399万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大幸２（ナゴヤドーム前矢田駅） 4199万円～5399万円

住所	愛知県名古屋市東区大幸２
交通	地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」歩5分、名鉄瀬戸線「矢田」歩4分、地下鉄名城線「砂田橋」歩8分
価格	4199万円～5399万円

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: ３号棟：風通し、陽当り良い快適なＬＤＫ！

物件名	大幸２（ナゴヤドーム前矢田駅） 4199万円～5399万円
価格	4199万円～5399万円
間取り	4LDK+S（納戸）～5LDK
土地面積	83.86m²～101.2m²25.36坪～30.61坪
建物面積	111.79m²～143.6m²33.81坪～43.43坪
住所	愛知県名古屋市東区大幸２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ

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全体区画図
(1号棟)、価格4999万円、4LDK+S、土地面積84.56m²、建物面積129.57m²
(２号棟)、価格4199万円、4LDK、土地面積101.2m²、建物面積111.79m²

(３号棟)、価格5399万円、4LDK、土地面積83.86m²、建物面積143.02m²
(4号棟)、価格5199万円、5LDK、土地面積84.5m²、建物面積126.27m²
３号棟：現地（2024年5月）撮影

２号棟：現地（2024年5月）撮影
４号棟：現地（2024年5月）撮影
１号棟：現地（2024年5月）撮影

１号棟：快適性とゆとりをデザインした広々リビング
１号棟：お子様と一緒に勉強できるスタディコーナー
２号棟：大きな玄関ミラー付玄関収納と土間収納！ベビーかー等の収納に便利です。

１号棟：お料理を効率的に、楽しく！システムキッチン♪
４人分の食器が洗えます！非常に便利です！
４号棟：お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室

梅雨時に洗濯物を干すのに非常に便利です！
１号棟：ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに
２号棟：衛生的なウォシュレット機能。快適な日々を送ることができます☆

２号棟：パントリー。食品やストック品の収納に便利です。
３号棟：雨の日に便利なビルトインガレージ！

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
ご見学の際は必ずご予約をお願いいたします。
※ご来場受付時にはアンケートの記入が必要になります。

平日も現地見学可能です（完全予約制）

-- 個別相談会 --
月・火・金～日（10時～19時）
住みかえSHOP名東店にて開催中！
お仕事帰りなど、お気軽に立ち寄ってみませんか。
※事前にお問合せください。（052-734-8100）

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地図名古屋市東区大幸２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】名古屋市立矢田小学校（約600m・徒歩8分）
■【中学校】名古屋市立矢田中学校（約480m・徒歩6分）
■【高校・高専】私立名古屋高校（約1110m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】大幸保育園（約460m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】イオンモールナゴヤドーム前（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】ヤマナカ大曽根店（約880m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート大幸一丁目店（約250m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ砂田橋店（約960m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】エディオンメッツ大曽根店（約880m・徒歩11分）
■【郵便局】名古屋矢田郵便局（約490m・徒歩7分）
■【病院】大幸砂田橋ブランチクリニック（約730m・徒歩10分）
■【病院】名古屋ハートセンター（約1091m・徒歩14分）
■【図書館】名古屋市東図書館（約560m・徒歩7分）
■【図書館】名古屋市守山図書館（約1100m・徒歩14分）

大幸２（ナゴヤドーム前矢田駅） 4199万円～5399万円販売概要

物件名	大幸２（ナゴヤドーム前矢田駅） 4199万円～5399万円
価格	4199万円～5399万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4100万円台・4900万円台・5100万円台・5300万円台4100万円台、4900万円台、5100万円台、5300万円台（各1戸）
間取り	4LDK+S（納戸）～5LDK	諸費用	-
土地面積	83.86m²～101.2m²25.36坪～30.61坪	建物面積	111.79m²～143.6m²33.81坪～43.43坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市東区大幸２周辺地図名古屋市東区周辺の家賃相場
交通	地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」歩5分乗り換え案内名鉄瀬戸線「矢田」歩4分乗り換え案内地下鉄名城線「砂田橋」歩8分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.3ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造３階建	施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC117452号
その他制限事項	高度地区、準防火地域、日影制限有、絶対高さ３１ｍ高度地区、下水道処理区域、緑化地域、特別用途地区（大規模集客施設制限地区）

問い合わせ先	エムエープランニング(株)住みかえSHOP名東店【TEL】052-734-8100お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第022994号資料請求をする
会社情報	<仲介> エムエープランニング(株)住みかえSHOP名東店エムエープランニング(株)住みかえSHOP名東店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市名東区名東本通4-10 愛知県知事（2）第022994号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月23日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	96,020円/月	110,670円/月	131,192円/月	161,991円/月	213,345円/月	316,084円/月
5万円	86,935円/月	101,694円/月	122,325円/月	153,233円/月	204,693円/月	307,539円/月
10万円	77,849円/月	92,718円/月	113,458円/月	144,474円/月	196,042円/月	298,994円/月
15万円	68,764円/月	83,743円/月	104,592円/月	135,715円/月	187,390円/月	290,449円/月
20万円	59,678円/月	74,767円/月	95,725円/月	126,957円/月	178,739円/月	281,904円/月
25万円	50,593円/月	65,791円/月	86,858円/月	118,198円/月	170,087円/月	273,358円/月
30万円	ローン不可	56,816円/月	77,991円/月	109,439円/月	161,436円/月	264,813円/月
支払利息合計	3,356,740円～	2,869,920円～	2,383,000円～	1,900,320円～	1,421,430円～	946,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大幸２（ナゴヤドーム前矢田駅） 4199万円～5399万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細