大洲３（市川駅） 4990万円～5490万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大洲３（市川駅） 4990万円～5490万円

住所	千葉県市川市大洲３
交通	ＪＲ総武線「市川」歩16分、京成本線「市川真間」歩19分、京成本線「菅野」歩22分
価格	4990万円～5490万円

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: 市川駅まで平坦アクセス！3号棟は角地になっており、開放感がございます♪

物件名	大洲３（市川駅） 4990万円～5490万円
価格	4990万円～5490万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	69.35m²～77.34m²20.97坪～23.39坪
建物面積	106.4m²～110.55m²32.18坪～33.44坪
住所	千葉県市川市大洲３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 年内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

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【２号棟】南側にバルコニーにつながる大きな窓があり、日がよく差し込みます♪
【３号棟】開放感のある対面キッチンになります♪
【３号棟】建物も完成しましたので、ぜひ一度ご見学くださいませ♪

(1号棟)、価格4990万円、3LDK+S、土地面積69.35m²、建物面積108.93m²
(2号棟)、価格5290万円、3LDK+S、土地面積74.12m²、建物面積110.55m²
(3号棟)、価格5490万円、3LDK+S、土地面積77.34m²、建物面積106.4m²

【３号棟】
【２号棟】

【３号棟】
【２号棟】

【２号棟】
【２号棟】

【３号棟】
【２号棟】

【２号棟】
【２号棟】

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
時間／9:00～20:00

〇●物件のご見学●〇
・平日・土日祭日問わずご見学頂けます。
・お仕事前の早朝見学・ご出勤後の夜間見学も承ります。
・待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。

《所要時間の目安》
・室内のご案内 30分～
・ご購入に関するご相談 30分～
（資金計画や物件検索など）

〇●購入相談●〇
・購入はまだ先だが、まずは気軽に色々な物件を見学したい。
・購入エリアや予算が決まっていない。
・中古か新築どっちにするか迷っている。
・マンションと戸建どっちがいいの？
・所有権と借地権の違いは？
・探すとき、何を重視するべき？
・このエリアについて知りたい。
・フラット３５は利用出来る？

〇●住宅ローン無料相談〇●
・大手都市銀行/ネット銀行の提携住宅ローン仮審査承ります！（当日回答可）
・自分がどれ位のローンが組めるか知りたい。
・自己資金ゼロでも住宅ローンは組めるの？
・諸費用ローンとは？
・ペアローンと収入合算の違いは？
・変動金利と固定金利どちらか迷っている。
・車をローンで買ったばかりだけど・・・
・既に持ち家を持っていて残債がまだ残っているけど・・

転職後間もない・転職予定・自己資金ゼロ
自営業者の方・別途お借入がある　・過去のお支払い延滞・以前住宅ローン審査が否決された等でご自宅の購入を諦めていた方、
何でもお気軽にご相談下さい。

〇●お住み替えのご相談●〇
・スムーズなお住み替えができるよう、しっかりサポートいたします。
・売却についてもお気軽にご相談ください。

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地図市川市大洲３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】SUIT　SELECT　SHAPO　ICHIKAWA（約1281m・徒歩17分）
■【スーパー】まいばすけっと市川南2丁目店（約582m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン市川大洲店（約135m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ市川新田店（約612m・徒歩8分）
■【ホームセンター】ノジマ市川駅前店（約1256m・徒歩16分）
■【中学校】市川市立大洲中学校（約170m・徒歩3分）
■【小学校】市川市立大洲小学校（約519m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】市川市立大洲幼稚園（約236m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】まなびの森保育園市川（約370m・徒歩5分）
■【郵便局】市川大洲郵便局（約503m・徒歩7分）
■【公園】大洲防災公園（約363m・徒歩5分）

大洲３（市川駅） 4990万円～5490万円販売概要

物件名	大洲３（市川駅） 4990万円～5490万円
価格	4990万円～5490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	69.35m²～77.34m²20.97坪～23.39坪	建物面積	106.4m²～110.55m²32.18坪～33.44坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県市川市大洲３周辺地図市川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線「市川」歩16分乗り換え案内京成本線「市川真間」歩19分乗り換え案内京成本線「菅野」歩22分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.5ｍ～13.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：大石純也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：HPA-24-02330-1他
その他制限事項	高度地区、準防火地域

問い合わせ先	REDS(株)不動産流通システム【TEL】0800-1006633お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第009770号資料請求をする
会社情報	<仲介> REDS(株)不動産流通システムREDS(株)不動産流通システムのその他の物件情報を見る東京都中央区日本橋3-4-14 八重洲N3ビル8階国土交通大臣（1）第009770号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

市川市周辺エリアの物件

: レオガーデン下総中山/予告広告; 【住所】千葉県市川市高石神; 【価格】販売価格未定

: 平日・土日すぐ見れます　WIC×2　リビング階段　市川市菅野　全2棟; 【住所】千葉県市川市菅野６; 【価格】5680万円・5980万円

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ＪＲ総武線の物件

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: 市川市下貝塚1丁目1号棟・2号棟; 【住所】千葉県市川市下貝塚１; 【価格】3990万円～4190万円

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千葉県市川市（いちかわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内14位

全国469位

偏差値: 49.42

項目別順位

安心度: 県内29位
全国706位

利便度: 県内26位
全国603位

快適度: 県内16位
全国390位

富裕度: 県内5位
全国87位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国39位

偏差値: 56.38

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内6位	全国139位
一般診療所数	270施設	県内4位	全国79位
1万人当たり病床数	61.9床	県内34位	全国710位
1万人当たり医師数	15.1人	県内19位	全国551位
介護老人施設定員数	2,410人	県内4位	全国62位
介護保険料	5,800円	県内36位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.30件	県内26位	全国713位
千人当たり交通事故件数	1.88件	県内10位	全国381位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

市川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

市川市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,553円/月	134,336円/月	159,246円/月	196,632円/月	258,967円/月	383,676円/月
5万円	107,468円/月	125,360円/月	150,380円/月	187,873円/月	250,315円/月	375,131円/月
10万円	98,382円/月	116,384円/月	141,513円/月	179,114円/月	241,664円/月	366,586円/月
15万円	89,297円/月	107,409円/月	132,646円/月	170,356円/月	233,013円/月	358,041円/月
20万円	80,211円/月	98,433円/月	123,779円/月	161,597円/月	224,361円/月	349,496円/月
25万円	71,126円/月	89,457円/月	114,913円/月	152,838円/月	215,710円/月	340,951円/月
30万円	62,040円/月	80,481円/月	106,046円/月	144,080円/月	207,058円/月	332,405円/月
支払利息合計	4,074,030円～	3,479,320円～	2,889,500円～	2,304,160円～	1,723,390円～	1,147,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大洲３（市川駅） 4990万円～5490万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細